Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Bezuidenhoutseweg 65 54

2594AC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.259

Fotogalerij

Bezuidenhoutseweg 65 54 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek hoekappartement met panoramisch uitzicht over de stad en zee! Dit schitterende appartement op de 23e verdieping van New Babylon biedt een panoramisch uitzicht van meer dan 180 graden over Den Haag en de zee. Dankzij de hoekligging is er volop natuurlijk zonlicht dat de ruimtes de hele dag door verlicht. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer en toilet en een uitgebreide keuken die van alle gemakken is voorzien. Het is niet alleen zeer comfortabel en duurzaam (energielabel A+), maar ook turnkey en direct in te stappen, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van luxe en comfort in één van de meest gewilde gebouwen van Den Haag. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage en een eigen ruime daarnaast gelegen berging. Het ruime balkon met middag- en avondzon is een ultieme plek om in alle rust en privacy te genieten van het adembenemende uitzicht. *English text below* Wonen in New Babylon: Hoog boven de stad, op de 23e verdieping van New Babylon, ontvouwt zich elke dag een nieuw schilderij: de zon die opkomt boven Den Haag, wolken die traag voorbijdrijven, en op heldere dagen de glinstering van de zee aan de horizon. Dit hoekappartement biedt een panoramisch uitzicht over de stad én de zee, met bijna de hele dag door direct zonlicht binnenshuis dankzij de ideale hoekligging aan de zonnige kant van het gebouw. Het balkon op het noordwesten is de perfecte plek om de middag- en avond zon in alle rust te ervaren. Hier woont u in een wereld van rust en elegantie, omringd door luxe en comfort, met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten. New Babylon biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook tal van gemakken, zoals een supermarkt, een sportschool, een parkeergarage en een servicemanager die u met zorg en aandacht ontvangt bij de receptie. In dit iconische gebouw, een architectonisch meesterwerk van UNStudio, komt stedelijk leven moeiteloos samen met stilte, veiligheid en stijl. De directe verbinding met Den Haag Centraal brengt de wereld binnen bereik, terwijl het groene Haagse Bos uitnodigt tot lange wandelingen en verademing in de natuur. Met internationale scholen, het internationale gerechtshof en diverse musea op steenworp afstand, biedt dit appartement niet alleen een luxe woonervaring, maar ook de voordelen van wonen in het hart van het politieke en culturele centrum van de stad. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op een van de mooiste en meest gewilde locaties in Den Haag. Indeling Direct bij binnenkomst in de centrale wordt het luxe en veilige karakter van het complex duidelijk. De servicemanager aan de balie ontvangt de gasten en begeleid deze naar de juiste verdieping. Als extra dienstverlening worden ook pakketjes in ontvangst genomen en worden planten water gegeven tijdens langdurige afwezigheid; alles om het comfort en de veiligheid van de bewoners te waarborgen. Lift naar de 23 verdieping. Ruime hal met garderoberuimte en gang naar de woonkamer. Het uitzicht trekt direct alle aandacht. De makelaar spreekt: “nog niet eerder heb ik dit adembenemende uitzicht over de stad ervaren!”. Den Haag is de enige stad in Nederland aan de kust en dat wordt wordt hier in volle glorie ervaren. Vanuit het appartement kijk je uit over het Malieveld, het groene Haagse bos, de prachtige statige wijken en moderne skyline, tot aan de duinen en zelfs de zee is goed zichtbaar; écht geweldig. Het appartement ligt op de hoek en de zon draait vanaf de ochtend om het appartement heen, dus er is altijd wel direct zonlicht in de woning en met als kers op de taart dagelijks een adembenemende zonsondergang om van te genieten. De woonkamer is super licht en opvallend ruim (ca. 10,1 x 6,1 m) en beschikt over een open woonkeuken en grote glazen pui met schuifdeuren naar het balkon. Het balkon is dieper dan gebruikelijk (1,8 x 6,1 m) en beschikt over de middag-/avondzon. Hier kan in alle privacy genoten worden van de rust en het uitzicht. De woonkeuken is recentelijk luxe gemoderniseerd en voorzien van een ruim eiland. De keuken is rijkelijk voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi oven/- magnetron, koelkast en wijnklimaatkast. Bovendien is er – mede dankzij de toevoeging van het eiland – buitengewoon veel werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers en dat is vrij bijzonder in de complex; veruit de meeste appartement hebben slechts 2 slaapkamers, waarmee dit een groter type is. De badkamer is 2020 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, separaat ligbad en dubbel wastafelmeubel in een stijlvolle doch neutrale uitstaling. Ook de toiletruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een hangend wandcloset met fontein. In de inpandige berging c.q. bijkeuken is de opstelling van de WKO-installatie (warmte- en koudeopwekking) en mechanische ventilatie-unit. Het appartement wordt thermisch verwarmd en verkoeld, maar bovendien is er altijd een gezond en comfortabel binnenklimaat waarbij geventileerd wordt met alle ramen gesloten. Zeer duurzaam, comfortabel en gezond! Dat wordt tevens bevestigd door het A+ energielabel dat best bijzonder is voor een hoekappartement van deze omvang. Het appartement beschikt over een eigen gunstig gelegen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage voor bewoners. Direct naast de parkeerplaats bevindt zich de riante eigen berging (ca. 5,6 x 2,3 m). Extra informatie: - Eeuwigdurend recht van erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon - Bouwjaar 2009 - Ca. 127 m2 woonoppervlakte - Energielabel A+ (gasloos met warmte- en koudeopwekking) - 3 slaapkamers - Adembenemend panoramisch uitzicht over stad, bos, duinen en zee - Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage - Eigen berging in de onderbouw - Luxe complex met servicemanager achter de balie - Actieve en gezonde VvE (€528,- per maand) _______________________________________________ Unique Corner Apartment with Panoramic Views of the City and Sea! This stunning apartment on the 23rd floor of New Babylon offers a panoramic view of more than 180 degrees over The Hague and the sea. Thanks to its corner location, there is plenty of natural sunlight that illuminates the spaces throughout the day. The apartment has three spacious bedrooms, a fully renovated bathroom and toilet, and an extensive kitchen equipped with all conveniences. Not only is it very comfortable and energy-efficient (energy label A+), but it is also turnkey and ready to move in, allowing you to enjoy luxury and comfort without any worries in one of the most sought-after buildings in The Hague. Additionally, the apartment has its own parking space in the underground secure parking garage and a spacious private storage unit next to it. The large balcony with afternoon and evening sun is the perfect spot to enjoy the breathtaking view in complete peace and privacy. Living in New Babylon: High above the city, on the 23rd floor of New Babylon, a new painting unfolds every day: the sun rising over The Hague, clouds drifting lazily by, and on clear days, the sparkling sea on the horizon. This corner apartment offers a panoramic view of the city and the sea, with almost all-day direct sunlight inside, thanks to the ideal corner location on the sunny side of the building. The northwestern-facing balcony is the perfect place to experience the afternoon and evening sun in complete tranquility. Here, you live in a world of peace and elegance, surrounded by luxury and comfort, with all amenities literally at your feet. New Babylon not only offers an excellent location but also numerous conveniences, such as a supermarket, a gym, a parking garage, and a service manager who welcomes you with care and attention at the reception. In this iconic building, an architectural masterpiece by UNStudio, urban life effortlessly blends with silence, security, and style. The direct connection to The Hague Central brings the world within reach, while the green Haagse Bos invites long walks and relaxation in nature. With international schools, the International Court of Justice, and various museums just a stone's throw away, this apartment offers not only a luxurious living experience but also the benefits of living in the heart of the city's political and cultural center. This apartment offers a unique opportunity to live in one of the most beautiful and desirable locations in The Hague. Layout: Upon entering the lobby, the luxurious and secure nature of the complex becomes immediately clear. The service manager at the reception desk welcomes guests and guides them to the correct floor. As an extra service, packages are received, and plants are watered during extended absences – all to ensure the comfort and safety of the residents. Elevator to the 23rd floor. Spacious hallway with wardrobe space and a corridor leading to the living room. The view immediately grabs all attention. The real estate agent says: "I have never experienced such a breathtaking view of the city before!". The Hague is the only city in the Netherlands by the coast, and this is fully experienced here in all its glory. From the apartment, you overlook the Malieveld, the green forestry, the beautiful horstoric neighborhoods, the modern skyline, and even the sea is clearly visible – truly amazing. The apartment is on the corner, and the sun moves around the apartment from morning to evening, so there is always direct sunlight in the home, with the cherry on top being a breathtaking sunset to enjoy every day. The living room is super bright and exceptionally spacious (approximately 10.1 x 6.1 m) and features an open-plan kitchen and large glass sliding doors leading to the balcony. The balcony is deeper than usual (1.8 x 6.1 m) and has afternoon/evening sun. Here, you can enjoy the peace and view in complete privacy. The open kitchen has been recently and luxuriously modernized with a large island. The kitchen is generously equipped with high-quality built-in appliances, such as an electric cooktop, extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, fridge, and wine fridge. Furthermore, the addition of the island provides an extraordinary amount of counter and storage space. The apartment has 3 spacious bedrooms, which is quite unique in this complex, as most apartments have only 2 bedrooms, making this one a larger type. The bathroom was renovated in 2020 and features luxurious finishes with a walk-in shower, separate bathtub, and double vanity in a stylish yet neutral design. The toilet was also renovated in 2020 and has a wall-mounted toilet with a small washbasin. The storage room/laundry room contains the setup for the WKO system (heat and cold generation) and the mechanical ventilation unit. The apartment is thermally heated and cooled, but it also always maintains a healthy and comfortable indoor climate with ventilation while all windows are closed. Very sustainable, comfortable, and healthy! This is also confirmed by the A+ energy label, which is quite remarkable for a corner apartment of this size. The apartment has its own conveniently located parking space in the underground secure parking garage for residents. Directly next to the parking space is the generous private storage unit (approximately 5.6 x 2.3 m). Additional Information: - Permanent right of leasehold (permantly bought off) - Year of construction 2009 - Approx. 127 m² living space - Energy label A+ (gas-free with heat and cold generation) - 3 bedrooms - Breathtaking panoramic view over the city, forest, dunes, and sea - Private parking space in the underground parking garage - Private storage in the basement - Luxury complex with service manager behind the desk - Active and healthy VvE (€528 per month)

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
23e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2594

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.