Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Brugsestraat 7

2587XN Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 4.828

Fotogalerij

Brugsestraat 7 Den Haag
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Brugsestraat 7, Scheveningen Bent u opzoek naar ruimte en wonen op stand in het prachtige Scheveningen dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Heerlijk licht en ruim anderhalf Haagse stijl herenhuis van bijzonder oppervlak en volume, voorzien van alle moderne gemakken en met uiterste zorg voor details gerestaureerd. De woning is al sinds 1963 in de familie en het is nu tijd om er een ander gezin met net zoveel plezier te laten wonen. Het prachtige glas- in- lood in de bovenlichten, ruime kamers met hoog plafond, marmeren schouw, hardstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond zijn slechts enkele aspecten van deze prachtige ruime woning, Het huis heeft een zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen in een mooie rustige straat in het hart van de gewilde wijk Belgisch park en op loopafstand van gezellige winkelstraten: de Gentsestraat en de Stevinstraat. Het is slechts 10 minuten lopen naar het Kurhaus / strand, de duinen, het prachtige Westbroekpark met Rosarium en de Scheveningse bosjes. In 15 minuten fietst u langs diverse aantrekkelijke routes naar het centrum van Den Haag. Met de tram is er een frequente rechtstreekse verbinding met het centrum en Centraal Station. Parkeergelegenheid in de wijk is geregeld met vergunningen dus zomers heeft u geen parkeeroverlast. Kortom een zeer centrale en fijne locatie om te wonen. Indeling De ruime voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Een ruime voorportaal met extra ruimte voor de garderobe. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de indrukwekkende ruime hal met marmeren vloer en hoge plafond. De hal geeft toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer, souterrain en vaste trap naar de eerste verdieping. De zeer ruime woonkamer met hoog plafond is in 2006 voorzien van een prachtige eiken visgraat parketvloer met wengé biezen. Vorig jaar is deze vloer geheel geschuurd en gelakt en dus weer als nieuw. De marmeren schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin geven deze ruimte een huiselijk gevoel waar iedereen zich al snel thuis zal voelen. De tuin is op het zuiden gesitueerd dus het elektrisch zonnescherm is geen overbodige luxe. De grote woonkeuken is ergonomisch ontworpen en custom-made voor optimaal keukencomfort. Er is een 90 cm gasfornuis met 5 pitten en elektrische oven, (loze leiding voorbereid voor inductie 3 fasen) een Design afzuigkap, een zwart granieten aanrechtblad, een ingebouwde vaatwasser en een grote dubbeldeurs koelkast met ijsblokjes maker en gekoeld tapwater. Menig hobby kok zou jaloers zijn op deze ruimte. Eerste verdieping Met de vaste statige trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Wat opvalt is dat ook de overloop licht is mede door het ruime trappenhuis en de met glas in lood verwerkte bovenlichten. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de zeer royale badkamer met een marmeren vloer met vloerverwarming. De badkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en is voorzien van een hoekbad, separate douche, dubbele wastafel, handdoekradiator. De spiegel is voorzien van verwarming. Wat weer opvalt op deze verdieping zijn de hoge plafonds waardoor alles nog ruimer aanvoelt. De slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft een zeer mooi uitzicht op de tuin en achtergelegen bos. De slaapkamer aan de voorkant is van dezelfde afmeting met ook vaste kasten. De kleinste van de drie slaapkamers op deze verdieping is zeker nog ruim genoeg en ook gelegen aan de voorzijde. De hele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer uit 2006. Tweede verdieping Het trappenhuis brengt u uiteindelijk op de overloop van de laatste verdieping. Op deze verdieping dezelfde indeling qua slaapkamers en badkamer zoals op de eerste verdieping. In de badkamer de opstelplaats van de wasmachine en droger. De tweede badkamer is ook weer voorzien van vloerverwarming, wastafel met verwarmde spiegel en inloopdouche. Het derde toilet is ook op deze verdieping separaat. De Vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de grote vliering waar de CV , vloerverwarming verdeler en mechanische ventilatie zijn geplaatst. De vliering is toegankelijk en netjes niet bevloerd. Onder de vloer is glaswoldeken aangebracht. Het dak is verder fors geïsoleerd met 10 cm spijkerflensdeken, dampdichte laag en gipsplaat. Daglicht toetreding via in 2006 gemonteerd Velux dakraam. De ideale zolder om u spullen droog en veilig op te bergen. Bijzonderheden - Alle ramen en deuren zijn vernieuwd in hardhout en voorzien van HR++ glas en nieuw hang en sluitwerk. - De gehele woning is in de periode 2000-2006 volledig gerenoveerd. - Elektrische installatie: 3 fase opnieuw aangelegd volgens centraaldoossysteem, schakelaars naar 1 m klink hoogte, WCD naar 25 cm, geaard en met geïntegreerde verhoogde aanraakveiligheid (Jung AS 500 Alpine wit schakelmateriaal) Groepenkast ABB met 11 groepen waarvan 8 aardlekautomaten en 3 apparaat groepen WM, Droger, Oven. Loze leiding 19 mm naar fornuis voor Perilex 3 fasen. Eigen aardelektrode geslagen (zie certificaat) Opm Huisaansluiting en hoofdkast zijn ook vernieuwd Telecom/Tv. Cai en KPN aanwezig. Alle kamers en Souterrain hebben leidingen / inbouwdozen naar meterbord. Grote kamers 2 leidingen. Belangrijkste vertrekken zoals Woonkamer, Souterrain, en 1e etage zijn bedraad met Cat 5 en/ of coax. - Nieuwe huisaansluiting, Gehele leidingwerk: alles verwijderd inclusief oud lood en opnieuw aangelegd in koper. WW manifold bij ketel en individuele 12 mm leidingen naar de tappunten voor sneller WW en minder beïnvloeding bij tegelijkertijd gebruik. - Riolering aansluiting 2019 vernieuwd (PVC) tegelijk met rioolrenovatie wijk. In huis alle gietijzer, lood en gres verwijderd. Nieuw opgebouwd in PVC. - Verwarming ventilatie Cv Daalderop HR 32/80 (80 l voorraadvat sanitair) opm circulatiepomp uitgewisseld voor zwaarder type met vergrootte flow. leidingen staal precisie pijp en Henco coax. Vloerverwarming 4 groeps verdeler. Alle stenen vloeren zijn lewisplaat / beton met vloerverwarming (hoofdverwarming) Originele Gij radiatoren, gestraald en gespoten. Alle met thermostaatkraan. Aftap CV in kelder onder gangkast T-stuk met schroefdop in riolering voor afvoer Cvwater. - Mechanische ventilatie Itho , 3 WC’s en 2 Badkamers. RF afstandsbediening in badkamers. - Het dak is volledig geïsoleerd evenals vlieringvloer en bg vloer. Draaiende delen uitgevoerd in verzwaard hardhout met glas HR++, dubbele raambomen (afsluitbaar) en dievenklauwen in de scharnieren. Achtervlak ca 2004 nieuwe panlatten , myofol dampopen folie en Tuille du Nord pannen. Dakgoot voor vernieuwd 2006. Pannen voor vernieuwd ca 1990. - Het schilderwerk buiten is augustus 2023 gedaan (Sikkens XD high Gloss) - Erfpacht per jaar 522,00 euro - Oplevering in overleg maart kan snel - Vraagprijs: 1.550.000,00 euro k.k.

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
321 m²
Inhoud
1167 m³
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2024

Badkamer voorzieningen

Ligbad en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.