Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Burgemeester Marijnenlaan 102

2585DR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 7.962

Fotogalerij

Burgemeester Marijnenlaan 102 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Moderne en energiezuinige (label B) twee-onder-een kap stadsvilla met tuin, inpandige garage en parkeerplaats op eigen terrein * In de populaire en historische Archipelbuurt bevindt zich deze moderne twee-onder-een kap villa uit 1999 met vijf slaapkamers, twee badkamers, ruime woonkeuken, een zonnige stadstuin, een privé parkeerplaats op eigen terrein en een inpandige garage. Het huis is op loopafstand gelegen van de gezellige Bankastraat met leuke restaurants, lunchrooms, winkels en gezellige terrassen. Ook het centrum van de stad is dichtbij, net als diverse internationale organisaties, (internationale) scholen en het strand van Scheveningen. Maar deze buurt is niet alleen geliefd vanwege de op loofafstand bevinden de charmante winkels, boetieks en restaurants in de Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg, maar vooral ook vanwege de korte afstand naar de belangrijkste uitvalswegen, het openbaar vervoer en het Centraal station. Indeling: Begane grond | De entree is op straatniveau en beschikt over een ruime hal met meterkas, gang, separaat toilet, vaste kast, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een moderne badkamer voorzien van douche en wastafel en een tweede studeer-/slaapkamer en inpandige privégarage. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich ook nog een parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping | Via de overloop wordt de grote, zonnige open verdieping bereikt. De woonkeuken met spoeleiland met bar en inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde, de L-vormige woonkamer aan de voorkant van het huis. Tweede verdieping | Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die uitkomen op de overloop, een badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en douche, een berging met C.V.-combiketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger en een zonnig gelegen dakterras. Via de Vlizo trap kan vanaf de overloop de royale (23 m2) vliering worden bereikt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Perceel van 156 m2 met afgekochte erfpacht - Volledig geïsoleerd huis met Energielabel B; - Woonoppervlakte ca. 157 m2 + 39 m2 overige inpandige ruimte + 8 m2 dakterras; - Privé parkeerplaats op eigen terrein én een privé parkeergarage (ca. 16 m2); - Volledig voorzien van dubbel glas in onderhoudsarme aluminium kozijnen; - Niet bewoners clausule van toepassing; - Metrages zijn indicatief en gemeten conform de NVM-meetinstructie; - Oplevering per direct mogelijk; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars o.g. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ * Modern and energy-efficient (label B) semi-detached city villa with garden, integral garage, and private parking space on the property * Located in the popular and historic Archipel neighborhood, this modern semi-detached villa from 1999 features five bedrooms, two bathrooms, a spacious kitchen/diner, a sunny city garden, private parking on the property, and an integral garage. The house is within walking distance of the charming Bankastraat, with its charming restaurants, cafes, shops, and inviting terraces. The city center is also nearby, as are various international organizations, (international) schools, and Scheveningen beach. This neighborhood is popular not only for its proximity to the charming shops, boutiques, and restaurants on Bankastraat, Frederikstraat, and Denneweg, but also for its proximity to major arterial roads, public transport, and Central Station. Layout: Ground floor | The entrance is at street level and features a spacious hall with the meter cupboard, a hallway, a separate toilet, a built-in closet, a spacious bedroom with French doors leading to the sunny garden, a modern bathroom with a shower and sink, a second study/bedroom, and a private attached garage. A private parking space is also located at the front of the garden. First floor | The landing leads to the large, sunny open-plan floor. The kitchen/diner, featuring a sink island with a bar and built-in appliances, is located at the rear of the house, while the L-shaped living room is at the front. Second floor | This floor comprises three bedrooms leading off the landing, a bathroom with a bathtub, toilet, vanity unit with vanity, and shower, a storage room with the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer, and a sunny roof terrace. The spacious (23 m²) attic can be reached from the landing via the loft ladder. Details: - Built in 1999; - Plot of 156 m² with purchased leasehold - Fully insulated house with Energy Label B; - Living area approx. 157 m² + 39 m² of other indoor space + 8 m² roof terrace; - Private parking space on the property and a private parking garage (approx. 16 m²); - Fully double-glazed with low-maintenance aluminum frames; - Non-occupancy clause applies; - Square footage is indicative and measured in accordance with the NVM measurement instructions; - Immediate delivery possible; Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. This information has been compiled by our office with the utmost care, based in part on the information provided to us by the seller. Estata Makelaars o.g. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.