Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

C.A. van Beverenstraat 60

2552HW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

C.A. van Beverenstraat 60 Den Haag
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK ROYALE WONING MET ZEER DIEPE ACHTERTUIN ZÓNDER ACHTERBUREN UITKIJKEND OP HET GROEN VAN HET BUURTPARKJE. GESITUEERD OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN HOUTWIJK NABIJ HET GROENE WIJKPARK BOKKEFORT. NU 4 SLAAPKAMERS, MAAR GOEDE MOGELIJKHEID VOOR EEN ROYALE 5E. RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE STRAAT. ER IS EEN ACHTEROM EN EEN SEPARATE BERGING. Gelegen in het meest gewilde deel van de wijk, nabij het grote buurtpark. Er zijn vele (basis)scholen nabij en op korte fietsafstand. De (buurt)winkels zijn slechts hemelsbreed een paar honderd meter verwijderd. De openbaar vervoerlijnen 2 en 4 zijn op loopafstand. De uitval/ringweg N211 is slechts enkele minuten per auto verwijderd. Prima gratis parkeren voor de deur aan de openbare weg. Indeling. Eigen voortuin(tje) die een aangename buffer vormt naar de straat. Entree in de T-vormige gang met separaat toilet met fontein en de meterkast. Toegang tot de riante woon/eetkamer annex open keuken. De plattegrond van de woonkamer is speelser dan standaard. Er zijn meerdere verschillende breedtes, waardoor de zichtlijnen en indeling nooit saai zijn. Ook zijn er hierdoor voordelen behaald voor het ruimtelijk effect en de praktische indeelbaarheid. Op de vloer ligt fraai stijlvol visgraatparket met chique sierbies uitgevoerd in PVC en drempelloos doorlopend gelegd. Aan de voorzijde is de grote open keuken. Deze is opgesteld in een U-vorm met aanzitdeel met barkrukken. Alle te verwachten apparatuur is ingebouwd. Aan de achterzijde is een volumineuze aanbouw geplaatste met een lichtstraat. De achtergevel is vloer-tot-plafond glas met een dubbele schuifpui. Er is hier dus extra brede toegang naar de fijne zeer diepe achtertuin van ruim 100m2. Er is veel ruimte en keuze om diverse indelingen van de tuin uit te proberen. Er is een achterom naar het achterpad langs de vijver van het buurtparkje. Ook is er een ruime stenen berging. De 1e etage heeft een ruime overloop met doorlopend gelegd mooi laminaat parket met vellingkant en toegang tot 4 vertrekken, waarvan 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer van bijna 10m2; er naast is de ruime moderne badkamer met een hoekdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer van ruim 13m2 en een minder grote van ruim 6m2. De 2e etage is een ruime verdieping onder een zadeldak met 2 grote praktische dakkapellen. Bovenkomst in een zeer ruime hal/overloop met dakkapel en toegang tot een grote berging met de opstelplaats voor de CV combiketel, wasmachine en droger. De rest van de etage is 1 grote kamer over de volle diepte met een dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde. Op de vloer gemeten is dit vertrek ruim 20m2. Hier zijn, indien gewenst, 2 slaapkamers van de maken. Deze etage is voorzien van airconditioning. Het woonoppervlak is 138,9m2 met meetcertificaat. Rondom kozijnen met dubbel glas. Eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon volledig is afgekocht. Aanvaarding in overleg. ************************************ LOVELY SPACIOUS HOME WITH VERY DEEP BACKYARD WITHOUT REAR NEIGHBORS OVERLOOKING THE GREEN OF THE NEIGHBORHOOD PARK. SITUATED IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS IN WOODLAND NEAR THE GREEN NEIGHBORHOOD PARK BOKKEFORT. NOW 4 BEDROOMS, BUT GOOD POSSIBILITY FOR A GENEROUS 5TH. QUIET CHILD FRIENDLY STREET. THERE IS A BACK AND A SEPARATE STORAGE ROOM. Located in the most sought after part of the neighborhood, near the large neighborhood park. There are many (primary) schools nearby and within short cycling distance. The (neighborhood) stores are only a few hundred meters away. The public transport lines 2 and 4 are within walking distance. The exit/ring road N211 is only a few minutes away by car. Free parking in front of the door on the public road. Layout. Private front garden which forms a pleasant buffer to the street. Entrance into the T-shaped hallway with separate toilet with fountain and meter cupboard. Access to the spacious living / dining room with open kitchen. The floor plan of the living room is more playful than standard. There are several different widths, so the sightlines and layout are never boring. This also benefits the spatial effect and practicality. On the floor is beautiful stylish herringbone parquet with chic decorative piping executed in PVC and laid without thresholds. At the front is the large open kitchen. This is arranged in a U-shape with seating area with bar stools. All the expected appliances are built in. At the rear is a voluminous extension placed with a skylight. The rear facade is floor-to-ceiling glass with a double sliding door. So there is extra wide access here to the fine very deep backyard of over 100m2. There is plenty of space and choice to try out various layouts of the garden. There is a back entrance to the back path along the pond of the neighborhood park. There is also a spacious stone shed. The 1st floor has a spacious landing with continuous laid beautiful laminate parquet with bevel and access to 4 rooms, including 3 bedrooms. At the front is a bedroom of almost 10m2; next to it is the spacious modern bathroom with a corner shower, 2nd toilet, double sink cabinet and a bathtub. At the rear is the largest bedroom of over 13m2 and a lesser one of over 6m2. The 2nd floor is a spacious floor under a gable roof with 2 large practical dormers. Arriving in a spacious hallway / landing with dormer window and access to a large storage room with the location for the central heating boiler, washing machine and dryer. The rest of the floor is 1 large room over the full depth with a dormer both at the front and rear. Measured on the floor this room is over 20m2. Here are, if desired, 2 bedrooms. This floor is air conditioned. The living area is 138.9m2 with measurement certificate. All around window frames with double glazing. Perpetual leasehold where the canon is fully redeemed. Acceptance in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.