Direct naar de inhoud
Logo van i4 Housing B.V.

Campanulastraat 17

2555DA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 6.349

Fotogalerij

Campanulastraat 17 Den Haag

Open huis

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00

SAVE THE DATE | Open huis op zaterdag 9 mei van 11:00-14:00 uur 4SALE! Turn key luxe twee-laags appartement met tuin en terras. NIEUWBOUW MET CHARME Op de Campanulastraat in de gewilde Bohemen en Meer en Bos komt binnenkort een kleinschalig woonproject met 5 royale twee-laags-appartementen. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met de charme van de Bohemen en Meer en Bos. De appartementen – variërend van circa 122m2 tot 128m2 – krijgen een luxe afwerking met een complete keuken en badkamer. Wil je een extra sfeer of persoonlijke touch? Onze adviseurs helpen je graag met aanvullende afwerkpakket om de perfecte luxe te creëren. De woningen worden volledig verduurzaamd opgeleverd: denk aan een warmtepomp, uitstekende isolatie en een A++ energielabel. Klaar voor de toekomst! WOONCOMFORT De appartementen zijn ontworpen voor comfortabel en veelzijdig wonen. Op de (entree)verdieping geniet je van een lichte royale woonkamer met open keuken, waar grote openslaande deuren toegang geven tot een royaal terras van circa 13m2, perfect om de avondzon te vangen. Beneden ligt de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers die direct uitkomen op een privétuin van circa 32m2. Hier vind je ook een complete badkamer. De eigen (fietsen)berging is toegankelijk via het appartement. LOCATIE Ook de omgeving draagt bij aan het woongemak. Binnen enkele minuten wandel je naar buurtwinkels of winkelcentrum Het Savornin Lohmanplein. Het strand en de duiden liggen vrijwel om de hoek en het vernieuwde Kijkduin met zijn gezellige horeca en boulevard liggen eveneens dichtbij. Zo combineer je het comfort van een modern, duurzaam appartement met de luxe van stad, strand en natuur binnen handbereik. GOED OM TE WETEN - Turn-key luxe appartement; - Woonoppervlakte van circa 122m2 tot 128m2; - Koper kan meebeslissen over keuze van afwerking (denk aan keuken, badkamers, vloeren en schilderwerk e.g.) - Dit appartement heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer; - Oplevering begin 2027; - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd; - Eigen (fietsen)berging; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 196,-; - Erfpachtherziening reeds aangevraagd, in afwachting van officiële documentatie. Naar inschatting ca € 100,- netto per maand; - Bouwjaar 1957, vernieuwbouw 2027. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. --- SAVE THE DATE | Open House on Saturday, May 9 from 11:00 AM – 2:00 PM 4SALE! Turn-key luxury duplex apartment with garden and terrace. NEW BUILD WITH CHARACTER On Campanulastraat, in the sought-after Bohemen en Meer en Bos area, a small-scale residential project with 5 spacious duplex apartments will soon be developed. Here, you combine the comfort of new construction with the charm of Bohemen en Meer en Bos. The apartments – ranging from approximately 122 m² to 128 m² – will feature high-end finishes, including a fully equipped kitchen and bathroom. Would you like to add extra ambiance or a personal touch? Our advisors are happy to assist you with additional finishing packages to create your ideal luxury home. The homes will be delivered fully sustainable: featuring a heat pump, excellent insulation, and an A++ energy label. Ready for the future! LIVING COMFORT The apartments are designed for comfortable and versatile living. On the entrance floor, you’ll enjoy a bright and spacious living room with an open kitchen, where large French doors provide access to a generous terrace of approximately 13 m² — perfect for enjoying the evening sun. On the lower floor, you’ll find the sleeping level with two spacious bedrooms that open directly onto a private garden of approximately 32 m². This floor also includes a fully equipped bathroom. A private (bicycle) storage room is accessible from the apartment. LOCATION The surroundings further enhance the living experience. Within minutes, you can walk to local shops or the Savornin Lohmanplein shopping center. The beach and dunes are practically around the corner, and the renewed Kijkduin area with its cozy restaurants and boulevard is also nearby. This allows you to combine the comfort of a modern, sustainable apartment with the luxury of city life, beach, and nature within easy reach. GOOD TO KNOW - Turn-key luxury apartment; - Living area approx. 122 m² to 128 m²; - Buyer can help decide on finishing choices (e.g., kitchen, bathrooms, flooring, painting, etc.); - 2 bedrooms and 1 bathroom; - Expected completion: early 2027; - Energy label A++; - Fully insulated; - Private (bicycle) storage; - Active homeowners’ association (HOA), monthly fee €196; - Ground lease revision already requested; awaiting official documentation. Estimated approx. €100 net per month; - Year of construction 1957, redevelopment 2027. Interested in this property? Contact our office. We would be happy to schedule an appointment with you.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.