Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Vastgoed

Cartesiusstraat 258

2562ST Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.932

Fotogalerij

Cartesiusstraat 258 Den Haag
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante topverdieping van 74 m2 met twee slaapkamers en een zonnig balkon in het geliefde Valkenboskwartier! Wat maakt deze woning bijzonder? Welkom aan de Cartesiusstraat 258! Dit charmante topappartement combineert sfeer, licht en karakter op een geliefde locatie in het Valkenboskwartier. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via het open portiek bereik je de eigen entree van de woning op de eerste verdieping, voordeur met hal en trap naar de tweede verdieping. De ruime overloop biedt plek voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet met praktische wasruimte. De sfeervolle doorzonwoon- en eetkamer met en suite kasten vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met fraaie wandlijsten, terwijl de ruime eetkamer aan de achterzijde perfect is voor lange diners en gezellige avonden. De nette halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer in stijlvolle hotelsfeer met wastafel met meubel en ruime inloopdouche. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het ruime zonnige balkon met praktische balkonkast. Een extra pluspunt is de potentie voor een dakterras of dakopbouw, wat deze woning extra interessant maakt voor de toekomst (nader te onderzoeken door koper). Kortom: een licht en sfeervol appartement met authentieke details, volop mogelijkheden en een fantastische ligging in Den Haag! Welkom in het Valkenboskwartier! Het Valkenboskwartier is een van de populairste wijken van Den Haag en staat bekend om de gezellige sfeer, karakteristieke architectuur en levendige straten. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan leuke cafés, lunchrooms, restaurants en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten en winkels op korte afstand, onder andere aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat. Ook het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum, station of de rest van de Randstad. Een heerlijke plek waar stadse levendigheid en karaktervol wonen perfect samenkomen! Goed om te weten: - ca. 74 m²; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtkosten; - Twee slaapkamers; - Ruim en zonnig balkon; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 120,-; - Huidige kasstand VvE ca. € 17.903,-; - Grotendeels HR ++ glas; - Energielabel G; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Mogelijkheden voor een dakterras of dakopbouw (nader te onderzoeken door koper); - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming top-floor apartment of approx. 74 SQM featuring two bedrooms and a sunny balcony in the sought-after Valkenboskwartier area! What makes this property special? Welcome to Cartesiusstraat 258! This charming top-floor apartment combines character, natural light, and a warm atmosphere in a highly desirable location in the Valkenboskwartier. Thanks to its position on the top floor, the apartment offers plenty of privacy and a wonderful sense of space. Via the open porch, you reach the private entrance to the apartment on the first floor, with a hallway and staircase leading to the second floor. The spacious landing offers room for a wardrobe and provides access to the separate toilet and practical laundry area. The bright and inviting living and dining room with original en suite cabinets forms the heart of the home. At the front, you will find the cozy sitting room with elegant wall moldings, while the generous dining room at the rear is perfect for long dinners and entertaining guests. The neat semi-open kitchen connects seamlessly to the living area. In addition, the apartment features two well-sized bedrooms and a recently renovated bathroom in a stylish hotel-inspired design, complete with a vanity unit and spacious walk-in shower. From the rear bedroom, you have access to the large sunny balcony with a practical storage cupboard. An additional highlight is the potential to create a roof terrace or roof extension, making this property particularly interesting for the future (subject to further investigation and approval by the buyer). In short: a bright and atmospheric apartment with authentic details, plenty of potential, and an excellent location in The Hague! Welcome to the Valkenboskwartier! The Valkenboskwartier is one of The Hague’s most popular neighborhoods, known for its lively atmosphere, charming architecture, and vibrant streets. In the immediate area, you will find a wide variety of cozy cafés, lunchrooms, restaurants, and specialty shops. For daily groceries, several supermarkets and shopping streets, including Fahrenheitstraat and Weimarstraat, are within easy reach. The city center of The Hague, the beach of Scheveningen, and the dunes can all be reached easily by bicycle or public transport. The neighborhood is also conveniently located near major roads and public transport connections, allowing quick access to the city center, train stations, and the wider Randstad area. A wonderful place where urban vibrancy and characterful living come together perfectly! Good to know: - Approx. 74 SQM; - Situated on freehold land, so no ground lease; - Two bedrooms; - Spacious and sunny balcony; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €120,-; - Current VvE reserve fund approx. €17.903,-; - Mostly fitted with HR++ glazing; - Energy label G; - Located within a protected cityscape area; - Potential for a roof terrace or roof extension (subject to further investigation by buyer); - Due to the age of the property, an age and materials clause will be included; - Buyer’s choice of notary within the Haaglanden region; - Onesta sales conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.