Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Cartesiusstraat 258
2562ST Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 4.932
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante topverdieping van 74 m2 met twee slaapkamers en een zonnig balkon in het geliefde Valkenboskwartier! Wat maakt deze woning bijzonder? Welkom aan de Cartesiusstraat 258! Dit charmante topappartement combineert sfeer, licht en karakter op een geliefde locatie in het Valkenboskwartier. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via het open portiek bereik je de eigen entree van de woning op de eerste verdieping, voordeur met hal en trap naar de tweede verdieping. De ruime overloop biedt plek voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet met praktische wasruimte. De sfeervolle doorzonwoon- en eetkamer met en suite kasten vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met fraaie wandlijsten, terwijl de ruime eetkamer aan de achterzijde perfect is voor lange diners en gezellige avonden. De nette halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer in stijlvolle hotelsfeer met wastafel met meubel en ruime inloopdouche. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het ruime zonnige balkon met praktische balkonkast. Een extra pluspunt is de potentie voor een dakterras of dakopbouw, wat deze woning extra interessant maakt voor de toekomst (nader te onderzoeken door koper). Kortom: een licht en sfeervol appartement met authentieke details, volop mogelijkheden en een fantastische ligging in Den Haag! Welkom in het Valkenboskwartier! Het Valkenboskwartier is een van de populairste wijken van Den Haag en staat bekend om de gezellige sfeer, karakteristieke architectuur en levendige straten. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan leuke cafés, lunchrooms, restaurants en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten en winkels op korte afstand, onder andere aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat. Ook het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum, station of de rest van de Randstad. Een heerlijke plek waar stadse levendigheid en karaktervol wonen perfect samenkomen! Goed om te weten: - ca. 74 m²; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtkosten; - Twee slaapkamers; - Ruim en zonnig balkon; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 120,-; - Huidige kasstand VvE ca. € 17.903,-; - Grotendeels HR ++ glas; - Energielabel G; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Mogelijkheden voor een dakterras of dakopbouw (nader te onderzoeken door koper); - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Charming top-floor apartment of approx. 74 SQM featuring two bedrooms and a sunny balcony in the sought-after Valkenboskwartier area! What makes this property special? Welcome to Cartesiusstraat 258! This charming top-floor apartment combines character, natural light, and a warm atmosphere in a highly desirable location in the Valkenboskwartier. Thanks to its position on the top floor, the apartment offers plenty of privacy and a wonderful sense of space. Via the open porch, you reach the private entrance to the apartment on the first floor, with a hallway and staircase leading to the second floor. The spacious landing offers room for a wardrobe and provides access to the separate toilet and practical laundry area. The bright and inviting living and dining room with original en suite cabinets forms the heart of the home. At the front, you will find the cozy sitting room with elegant wall moldings, while the generous dining room at the rear is perfect for long dinners and entertaining guests. The neat semi-open kitchen connects seamlessly to the living area. In addition, the apartment features two well-sized bedrooms and a recently renovated bathroom in a stylish hotel-inspired design, complete with a vanity unit and spacious walk-in shower. From the rear bedroom, you have access to the large sunny balcony with a practical storage cupboard. An additional highlight is the potential to create a roof terrace or roof extension, making this property particularly interesting for the future (subject to further investigation and approval by the buyer). In short: a bright and atmospheric apartment with authentic details, plenty of potential, and an excellent location in The Hague! Welcome to the Valkenboskwartier! The Valkenboskwartier is one of The Hague’s most popular neighborhoods, known for its lively atmosphere, charming architecture, and vibrant streets. In the immediate area, you will find a wide variety of cozy cafés, lunchrooms, restaurants, and specialty shops. For daily groceries, several supermarkets and shopping streets, including Fahrenheitstraat and Weimarstraat, are within easy reach. The city center of The Hague, the beach of Scheveningen, and the dunes can all be reached easily by bicycle or public transport. The neighborhood is also conveniently located near major roads and public transport connections, allowing quick access to the city center, train stations, and the wider Randstad area. A wonderful place where urban vibrancy and characterful living come together perfectly! Good to know: - Approx. 74 SQM; - Situated on freehold land, so no ground lease; - Two bedrooms; - Spacious and sunny balcony; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €120,-; - Current VvE reserve fund approx. €17.903,-; - Mostly fitted with HR++ glazing; - Energy label G; - Located within a protected cityscape area; - Potential for a roof terrace or roof extension (subject to further investigation by buyer); - Due to the age of the property, an age and materials clause will be included; - Buyer’s choice of notary within the Haaglanden region; - Onesta sales conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1911
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kanarielaan 19
2566XX Den Haag
€ 1.300.000 k.k.
€ 7.514/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 354 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dovenetelweg 8
2555TG Den Haag
€ 1.285.000 k.k.
€ 5.949/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tuinfluiterlaan 16
2566SK Den Haag
€ 985.000 k.k.
€ 9.850/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aronskelkweg 76
2555GN Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Valkenboslaan 23
2563CD Den Haag
€ 650.000 k.k.
€ 6.989/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 542
2561DJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Treslonglaan 148
2548RP Den Haag
€ 699.999 k.k.
€ 4.795/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Westeinde 23
2512GS Den Haag
€ 869.000 k.k.
€ 5.204/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 72 m²
- Schlafzimmer
- 4
