Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Columbusstraat 241

2561AK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Columbusstraat 241 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze charmante en sfeervolle bovenwoning, waar karakter met kenmerkende stijl elementen en comfort op een prachtige manier samenkomen. De woning is recent intern en extern geschilderd, voorzien van een nieuw geïsoleerd dak én een vernieuwde balkon terrasbedekking waardoor je hier zonder zorgen kunt intrekken. De ruime en lichte leefruimtes bieden volop woongenot en het zonnige balkon op het noordwesten is dé plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar stijl, ruimte en een geweldige buurt in één. We zien je graag bij een bezichtiging! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Populaire en rustige straat in een dorpse sfeer met leuke bewoners van jong tot oud. Ideale locatie op 15 minuten fietsafstand van het strand en het centrum. Centraal gelegen nabij gezellige restaurants, om de hoek van café Franklin en café Mosa. Goed openbaar vervoer, waaronder randstadrail 3 en tram 12. In de nabijgelegen Fahrenheitstraat zijn diverse winkels en stalletjes. De Reinkenstraat, de Weimarstraat en de Frederik Hendriklaan zijn op fietsafstand. Wat je graag wil weten over de Columbusstraat 241 - Woonoppervlakte 140 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - Energielabel A; - Bouwjaar 1906; - Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar, er is tevens al een extra kabel getrokken voor inductie; - Cv-ketel, merk Vaillaint uit 2003; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Dak is nieuw en geïsoleerd; - Balkon van binnen uit geïsoleerd; - Intern en extern is het huis geschilderd, eind 2024; - Houten vloer; - Keuken vorige eigenaar; - Badkamer 8 jaar terug gedaan; - VVE 2 eigenaren 4/7e aandeel, maandelijkse bijdrage € 383,03; - De VvE is een lening aangegaan t.b.v. het buitenonderhoud; - Apparatuur is tussendoor vervangen grotendeels; - Inductie kookplaat; - MDOP; - Open haard aanwezig wordt jaarlijks geveegd; - Recent opgesteld bouwtechnisch rapport aanwezig; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier; - Eigen grond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de eigen entree op straatniveau bereikt u de hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met een modern toilet en fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle houten vloer die doorloopt in de ruime woon- en eetkamer. De voorzijkamer is opengebroken, wat zorgt voor extra licht en ruimte in de woonkamer. Deze kamer is voorzien van een gezellige houthaard, vaste kasten met bergruimte, een stijlvolle en-suite met schuifseparatie en originele paneeldeuren. Aan de achterzijde is de keuken deels opengebroken en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met een vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een aparte koelkast. Via de trap bereik je de 2e etage. Hier vind je een voorzijkamer, een ruime voorkamer met een en-suite en vaste kasten. Aan de achterzijde ligt een royale kamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het noordwesten – hier geniet je van de middag- en avondzon. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een vrijhangend wandcloset. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer A-2 Oplevering: In overleg Charming Upper-Floor Apartment with Character, Style & Comfort Welcome to this charming and atmospheric upper-floor apartment, where timeless character, distinctive period features and modern comfort come together beautifully. Recently repainted inside and out, featuring a newly insulated roof and refreshed terrace balcony – this home is move-in ready and worry-free. Spacious and light-filled living areas offer wonderful day-to-day comfort, while the sunny northwest-facing balcony is the ideal spot to relax and unwind in the afternoon and evening sun. A delightful home for those seeking a blend of style, space, and a vibrant neighbourhood setting. We look forward to welcoming you for a viewing! Location Situated on a popular and peaceful street with a village-like atmosphere and a friendly mix of residents of all ages. Ideally located just a 15-minute bike ride from both the beach and the city centre. Within close reach of popular restaurants and cafes such as Franklin and Mosa. Excellent public transport links, including RandstadRail line 3 and tram 12. Nearby shopping options on Fahrenheitstraat, and within cycling distance of Reinkenstraat, Weimarstraat, and Frederik Hendriklaan. What you definitely want to know about Van Aerssenstraat 209: - Living area approx 140 m2 (measured in accordance with industry standards derived from NEN 2580) - Energy label:A - Year of construction: 1906 - Electrical system: 4 circuits + 1 residual-current device; an extra cable has already been installed for induction cooking - Central heating boiler: Vaillant (2003) - Fully equipped with hardwood window frames and HR++ glazing - Newly insulated roof - Balcony floor insulated from the inside - Recently repainted inside and out (end of 2024) - Beautiful wooden flooring throughout - Kitchen from previous owner - Bathroom renovated 8 years ago - VVE (2 members, 4/7th ownership share), monthly contribution €383.03 - VVE has taken out a loan for exterior maintenance - Most appliances replaced in recent years - Induction hob - Fireplace (swept annually) - Technical survey report available - Located within a municipal protected cityscape: Valkenboskwartier - Freehold (no ground lease) - Be sure to watch our neighbourhood video! - Sale subject to standard terms and conditions - The purchase agreement will follow the official NVM model - Due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the deed of sale Layout Private entrance at street level leads to a hallway with the meter cupboard and staircase to the first floor. On this level, the landing gives access to a stylish modern toilet with washbasin. A warm wooden floor flows throughout this level into the spacious living and dining areas. The front side room has been opened up, creating a larger and brighter living space. This floor also features a charming wood-burning fireplace, built-in storage cupboards, a classic en-suite separation with sliding doors and original panel doors. To the rear, the semi-open kitchen is set in a practical L-shape layout and fitted with a dishwasher, oven, induction hob, and a separate fridge. Upstairs, the second floor offers a front side room, a generous front bedroom with built-in wardrobes and an en-suite, and a spacious rear bedroom with French doors opening to the northwest-facing balcony – the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, washbasin and a wall-hung toilet. Interested in this property? Be sure to engage your own NVM purchase agent. An NVM buying agent acts in your best interest and can save you time, money, and stress. You can find addresses of fellow NVM agents in the Haaglanden region on Funda. Cadastral details: Municipality: 's-Gravenhage, section AM, number A-2 Delivery: In consultation

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
24-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.