Direct naar de inhoud
Logo van Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Cor Spaanslaan 66

2493CB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Cor Spaanslaan 66 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Cor Spaanslaan 66, 2493 CB, Den Haag (Leidschenveen) A+ wonen! In de wijk Leidschenveen, deelgebied "De Lanen" in een rustige straat ligt deze goed onderhouden en keurig afgewerkte 4 kamer eengezinswoning van ca. 120 m2 met een zonnige 12 meter diepe achtertuin ZW. Deze nette en zo te betrekken woning ligt centraal in de wijk nabij winkelcentrum 't Hoge Veen, openbaar vervoer, scholen, kinderboerderij en uitvalswegen. De woning is volledig geïsoleerd en kenmerkt zich door de ruime woonkamer van ca. 34 m2 met schuifpui naar de tuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en grote slaapkamers. Daarnaast ook energielabel A+! Indeling: Voortuin, entree. Ruime hal met meterkast. Modern toilet. Tuingerichte woon/eetkamer van ca. 34 m2 met trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met een moderne Siematic keuken met inbouwapparatuur van Miele (o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, Siemens afzuigkap en combi-oven). 12 meter diepe achtertuin met bijna de hele dag zon en berging met achterom. De begane grond heeft een mooie gietvloer. 1e verdieping: Overloop. Grote slaapkamer voorzijde met dakkapel. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, jacuzzi ligbad en 2e toilet. Op de eerste verdieping ligt een fraaie tarkett vloer. 2e verdieping: Grote open zolder met dakraam en aansluiting voor de wasmachine/ droger en opstelplaats HR CV combi ketel uit 2023 en de vernieuwde WTW installatie (2022). Bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijk omgeving - Goed onderhouden - Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 34 m2 met schuifpui naar tuin - Moderne keuken en badkamer - 3 slaapkamers en een grote zolder - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2005 - Verzorgde en zonnige achtertuin met overkapping en achterom - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum 't Hoge Veen, scholen, kinderboerderij en openbaar vervoer - CV-ketel uit 2023 - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH Cor Spaanslaan 66, 2493 CB, The Hague (Leidschenveen) In the Leidschenveen district, sub-area "De Lanen" in a quiet street lies this well-maintained and neatly finished 4-room family home of approx. 120 m2 with a sunny 12-meter deep backyard SW. This neat and ready-to-move-in home is centrally located in the district near shopping center 't Hoge Veen, public transport, schools, petting zoo and highways. The home is fully insulated and is characterized by the spacious living room of approx. 34 m2 with sliding doors to the garden, modern open kitchen with built-in appliances, modern bathroom and large bedrooms. In addition, energy label A+! Layout: Front garden, entrance. Spacious hall with meter cupboard. Modern toilet. Garden-oriented living/dining room of approx. 34 m2 with staircase cupboard and sliding doors to the sunny backyard. Open kitchen at the front with a modern Siematic kitchen with built-in appliances (including fridge/freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood and combi oven). 12 meter deep backyard with almost all day sun and storage room with back entrance. The ground floor has a beautiful cast floor. 1st floor: Landing. Large bedroom at the front with dormer window. 2 bedrooms at the rear. Modern bathroom with double washbasin, shower, bath and 2nd toilet. The first floor has a beautiful Tarkett floor. 2nd floor: Large open attic with skylight and connection for the washing machine/dryer and location of HR CV combi boiler from 2023 and the renewed WTW installation. Details: - Located in a child-friendly environment - Well maintained - Spacious garden-facing living room of approx. 34 m2 with sliding doors to the garden - Modern kitchen and bathroom - 3 bedrooms and a large attic - Located on private land - Built in 2005 - Well-kept and sunny backyard with canopy and back entrance - Located within walking distance of the 't Hoge Veen shopping center, schools, petting zoo and public transport - Central heating boiler from 2023 - Delivery in consultation Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a free personal sales advice in which we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.