Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Deltapromenade 330

2554GX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 9.848

Fotogalerij

Deltapromenade 330 Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Deltapromenade 330! Hier woon je elke dag met een vakantiegevoel. Dit stijlvolle en energiezuinige appartement is opgeleverd in november 2023. Het combineert een royaal woonoppervlak van ca. 99 m² met een fantastisch terras van bijna 20 m² en een prachtig vrij uitzicht op zee. Gelegen op de tweede verdieping van het nieuwbouwcomplex ‘Tramontana’ geniet je hier van rust, ruimte en comfort op topniveau mét de voordelen van een uitstekend energielabel A++. Indeling Via de entree met afgesloten centrale hal bereik je de 2e verdieping met lift of trap. Bij binnenkomst via de ruime hal merk je meteen de hoogwaardige afwerking waaronder de massief houten vloer, de luxe deuren en glazen wanden. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht richting zee. De woonkamer heeft een directe doorgang naar het ruime terras van bijna 20 m² (noordoosten), dé perfecte plek om ’s ochtends koffie te drinken of te genieten van het vrije uitzicht op de zee. De open keuken is modern en compleet ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 2 combi-ovens van Miele, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger en kokendwaterkraan. Het kookeiland zorgt nog voor extra veel opbergruime. Hier komen koken en leven moeiteloos in één ruimte samen. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer. De kamer biedt meer dan genoeg plek voor een groot bed en heeft een directe toegang tot de inloopkast, die daarnaast ook via een separate deur bereikbaar is. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich bovendien een tweede ruimte die nu als werkkamer wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden ingericht als volwaardige tweede slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen en de prettige lichtinval is deze kamer multifunctioneel: perfect als logeer-, kinder- of werkkamer. In de hal bevindt zich de stijlvolle badkamer. Deze is in voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en een heerlijk ligbad. Alles is strak, fris en instapklaar. Daarnaast bevindt zich een praktische ruimte met genoeg opbergruimte door de inbouwkasten en een aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is er een soft watersysteem. Naast deze wasruimte bevindt zich een separaat toilet met fontein. Het ruime terras van bijna 20 m² vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Vanuit de woonkamer stap je direct naar buiten en word je verwelkomd door een adembenemend vrij uitzicht op zee. Hier kijk je uit over de kustlijn, een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een ander karakter heeft. Dankzij de gunstige ligging geniet je van de zon vanaf het moment dat ze opkomt tot in de middag. De buitenruimte is royaal genoeg voor een comfortabele loungehoek én een eettafel, waardoor je er met gezelschap kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging zit je er bovendien prettig uit de wind, ideaal voor lange dagen buiten, van de eerste lentezon tot de nazomer. Energiezuinig en toekomstbestendig Dit appartement combineert stijlvol wonen met duurzaamheid. Met energielabel A++ profiteer je van lage energielasten en een constant prettig binnenklimaat. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een moderne WKO-installatie, terwijl vloerverwarming in bijna alle ruimtes zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitstekende isolatie (HR++ glas, goed geïsoleerde gevels en vloeren) blijft het in de winter behaaglijk warm en in de zomer aangenaam koel. De balansventilatie met warmteterugwinning zorgt bovendien voor frisse lucht zonder warmteverlies. Het resultaat: zeer lage maandlasten én een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Omgeving Zodra je de entree uitloopt, sta je direct op de levendige promenade van Nieuw Kijkduin. Hier vind je een sfeervolle mix van winkels, een supermarkt, gezellige restaurants en een moderne foodcourt waar altijd iets te beleven is. Voor het gebouw ligt de boulevard die uitnodigt tot wandelen, borrelen of gewoon genieten van het uitzicht over duinen, strand en zee. En wil je de stad in? Het bruisende centrum van Den Haag ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als via de nabijgelegen uitvalswegen. Kenmerken: - Woonoppervlakte 99 m², 20 m² terras met vrij zeezicht - Energielabel A++ - WKO-installatie, vloerverwarming & balansventilatie - Eigen grond - Vaste parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage met laadpaal en algemene fietsenberging - Professioneel beheerde en actieve VvE. Maandelijkse bijdrage € 217,- voor het appartement en € 21,- voor de parkeergarage - Hoogwaardige afwerking door het hele appartement - Oplevering in overleg Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. --- ENG Welcome to Deltapromenade 330! Here, every day feels like a holiday. This stylish and energy-efficient apartment was completed in November 2023 and combines a generous living space of approximately 99 m² with a fantastic 20 m² terrace and stunning unobstructed sea views. Located on the second floor of the new-build complex Tramontana, this home offers peace, space, and top-level comfort, complemented by an excellent A++ energy label. Layout The second floor can be reached via the secured central entrance with either the elevator or stairs. Upon entering through the spacious hallway, you’ll immediately notice the high-quality finishes, including the solid wooden floor, luxury doors, and elegant glass partitions. The spacious living room together with the open-plan kitchen forms the heart of the home. Thanks to the large windows, the space is filled with natural light and offers a beautiful view towards the sea. The living room has direct access to the generous northeast-facing terrace of nearly 20 m², the perfect spot to enjoy your morning coffee or simply take in the unobstructed sea view. The modern open kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances, including two Miele combi ovens, a Bora induction hob with integrated extractor, and a boiling water tap. The kitchen island provides extra storage space, creating a seamless flow between cooking and living. From the living room, you enter the primary bedroom. This spacious room easily accommodates a large bed and has direct access to the walk-in closet, which can also be accessed through a separate door. Adjacent to the living room is a second room currently used as a home office but easily convertible into a fully functional second bedroom. Thanks to its generous size and pleasant natural light, this room is ideal as a guest room, children’s room, or workspace. The elegant bathroom is located off the hallway and features a spacious walk-in shower, double washbasin, toilet, and a lovely bathtub. Everything is fresh, sleek, and move-in ready. There’s also a practical utility room with built-in storage and connections for a washing machine and dryer, as well as a soft water system. Next to the utility room is a separate toilet with a washbasin. Outdoor Space The spacious 20 m² terrace is without a doubt one of the apartment’s absolute highlights. Step outside from the living room and you’re welcomed by a breathtaking, unobstructed view of the sea. You can look out over the coastline, a view that never gets old and changes with every season. Thanks to its favorable orientation, the terrace enjoys sun from early morning until the afternoon. There’s plenty of room for both a comfortable lounge area and a dining table, making it a great place to entertain. The sheltered location keeps it pleasantly out of the wind, allowing you to enjoy outdoor living from early spring through late summer. Energy Efficiency and Sustainability This apartment perfectly combines stylish living with sustainability. With an A++ energy label, you’ll benefit from low energy costs and a consistently pleasant indoor climate. The property is completely gas-free and is heated and cooled through a modern aquifer thermal energy storage system (WKO), while underfloor heating throughout most rooms provides extra comfort. Thanks to excellent insulation (HR++ glazing, well-insulated walls and floors), the home stays warm in winter and pleasantly cool in summer. The balanced ventilation system with heat recovery ensures fresh air without losing warmth. The result: very low monthly costs and a future-proof home. Location Step outside the building and you’re right on the lively promenade of Nieuw Kijkduin. Here, you’ll find a charming mix of shops, a supermarket, cozy restaurants, and a modern food court with plenty going on year-round. The boulevard in front of the building invites you to stroll, relax with a drink, or simply enjoy the stunning views of dunes, beach, and sea. For a change of scenery, the vibrant city center of The Hague is just a short distance away and easily accessible by both public transport and nearby main roads. Key Features: - Living area: 99 m² + 20 m² terrace with sea view - Energy label A++ - WKO system, underfloor heating & balanced ventilation - Freehold property - Dedicated parking space in the underground garage with charging station and communal bike storage - Professionally managed and active owners’ association (VvE), monthly contribution €217 for the apartment and €21 for the parking space - High-quality finishes throughout - Handover in consultation No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
321 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2554

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.