Direct naar de inhoud
Logo van Plus Taxaties & Makelaardij

Dr. de Visserplein 92 A

2584SH Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.122

Fotogalerij

Dr. de Visserplein 92 A Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PARTERRE MET TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN OUD-SCHEVENINGEN Aan een rustig plein in het geliefde Oud-Scheveningen ligt deze verzorgde 3-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor een nieuwe eigenaar om deze geheel naar eigen smaak verder te moderniseren en verduurzamen. De woning ligt op een fantastische locatie op korte afstand van het strand, de boulevard, de haven van Scheveningen en de gezellige winkels en horeca van de Keizerstraat. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je in een karakteristieke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Eigen entree aan de voorzijde. Entreehal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. De woonkamer ligt centraal in de woning en biedt toegang tot de achtergelegen tuin. De eenvoudige maar verzorgde keuken is separaat gelegen en voorzien van diverse apparatuur. Via de tussenhal zijn het toilet en de (tweede) slaapkamer bereikbaar in de uitbouw. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de badkamer. De achtertuin vormt een fijne buitenruimte waar in alle rust van het buitenleven kan worden genoten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitbouw. Deze uitbouw is gerealiseerd zonder de daarvoor benodigde vergunningen en zonder toestemming van de Vereniging van Eigenaars (VvE) en is daarom niet meegenomen in het op Funda vermelde woonoppervlak. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt conform de meetinstructie (BBMI) circa 64 m², waarvan circa 48 m² betrekking heeft op de oorspronkelijke woning en circa 16 m² op de uitbouw KENMERKEN * Gelegen op eigen grond; * Achtertuin aanwezig; * 2 slaapkamers; * Energielabel G; * Netjes onderhouden maar eenvoudig uitgevoerd; * Gelegen op een uitstekende locatie nabij strand, haven en Keizerstraat; * Bouwkundige keuring namens verkoper beschikbaar; * VvE is niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; * Er is geen reservefonds aanwezig; * De Vereniging van Eigenaars betreft een kleinschalige VvE met 6 appartementsrechten (3 parterres en 3 bovenwoningen) met een afwijkende splitsings- en onderhoudsverdeling zoals vastgelegd in de splitsingsakte. * Oplevering in overleg. VERKOOPCONDITIES * Verkoop geschiedt met een "as is, where is"-clausule; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; * Ouderdomsclausule van toepassing; * Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. INTERESSE? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de bezichtigingsplanner op Funda of neem contact met ons op voor meer informatie.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
245 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.