Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

Escamplaan 892

2547EX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.560

Fotogalerij

Escamplaan 892 Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend duurzaam en luxe afgewerkt appartement in “Schoone Ley, De Primeur”. Op de vierde verdieping van het eigentijdse complex Schoone Ley, De Primeur bevindt zich dit schitterende, volledig gasloze en energiezuinige appartement. Een woning waar luxe, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. De hoogwaardige afwerking, royale lichtinval en moderne voorzieningen zorgen voor een stijlvolle woonbeleving op een prachtige locatie. Bij binnenkomst valt direct de royale living op: een lichte, uitnodigende leefruimte met een prachtige open keuken. Het grote eiland vormt het hart van de woning en is ideaal voor kookliefhebbers, gezellige diners en sociale momenten met familie en vrienden. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Ook de stijlvolle badkamer is volledig van deze tijd en afgewerkt met oog voor detail. Samen met de royale slaapkamer maakt dit het appartement helemaal af. Buiten geniet je op het riante balkon van een vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of lange, ontspannen zomeravonden. Praktisch comfort ontbreekt eveneens niet: op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling, waardoor er altijd voldoende opbergruimte aanwezig is. Een parkeerplaats in de parkeergarage is te huur. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 91m2. Erfpacht is eeuwigdurend geregeld met een grondwaarde ca. € 28.541,- met een jaarlijkse canon van ca. € 1.142,-. AB2024 voor een lagere canon is aangevraagd (canonpercentage van 2,2%, canon ca. € 628,-). Energielabel A. De ligging is bovendien bijzonder centraal. Diverse winkelcentra, waaronder het Almeloplein, Leyenburg en winkelcentrum Leyweg, bevinden zich in de directe omgeving. Ook qua openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend: tramlijnen 2, 3 en 4 liggen op loopafstand en via het busstation aan de Leyweg zijn het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van diverse recreatie- en sportvoorzieningen. Zo bevinden het Florence Nightingalepark met kinderboerderij en het veelzijdige Zuiderpark zich vlakbij. In het Zuiderpark vindt u tevens de moderne Sportcampus Zuiderpark met haar karakteristieke koperen uitstraling, waar uiteenlopende sporten samenkomen, van zaal- en strandsporten tot turnen. Ook liefhebbers van strand en natuur zitten hier uitstekend. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin liggen op circa 15 fietsminuten afstand en bieden een breed strand, gezellige horeca en volop ontspanning. Daarnaast bevindt ook recreatiegebied De Zandmotor zich in de buurt, populair voor watersporten zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Al bij binnenkomst merk je dat dit gebouw is ontworpen met oog voor detail en woonkwaliteit. De afgesloten entree met videofoon straalt rust, comfort en veiligheid uit. De verzorgde centrale hal, de lift, de gezamenlijke fietsenstalling en de eigen berging zorgen voor het gemak dat je van een modern appartementencomplex mag verwachten. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde, besloten binnentuin op de eerste verdieping. Deze groene oase vormt een rustige en sfeervolle plek midden in de stad, waar bewoners in alle rust kunnen genieten van het buitenleven. Op de vierde verdieping bereik je het appartement: de eerste indruk stelt niet teleur. De ruime en overzichtelijke hal is stijlvol afgewerkt met een fraaie pvc-visgraatvloer, strak stucwerk en warme kleurstellingen die zorgen voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keurige meterkast met 10 groepen en de unit voor stadsverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een royale inpandige berging met praktische wasruimte, voorzien van een opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en de WTW-installatie. Maar het echte hoogtepunt ontdek je zodra je doorloopt naar de living: pure luxe in optima forma. Zodra je de leefruimte betreedt, word je direct overweldigd door het gevoel van ruimte en licht. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon baadt de woonkamer gedurende de hele dag in natuurlijk licht. Een plek waar comfort, sfeer en stijl moeiteloos samenkomen, ideaal om te ontspannen, te genieten en gezellig samen te zijn. Of je nu houdt van rustige avonden thuis of juist graag vrienden en familie ontvangt voor een diner of borrel, deze living vormt hiervoor de perfecte basis. De luxe open keuken is een droom voor iedere kook- en designliefhebber. Het royale eiland met ontbijtbar vormt een echte eyecatcher en sluit perfect aan op de strakke rechte opstelling met extra werkruimte en volop kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Een van de absolute parels van dit appartement is het riante balkon. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon en het vrije uitzicht over de binnentuin. Een heerlijke plek voor een uitgebreid ontbijt, een ontspannen moment met een goed boek of lange zomeravonden met een drankje. Dankzij de royale afmetingen voelt het balkon als een volwaardige verlenging van de living en vormt het een fijne extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De royale slaapkamer vormt een comfortabele en serene ruimte, met veel lichtinval en direct verbonden met het balkon. Extra praktisch is de fraaie nis met inloopkastgevoel, die op stijlvolle wijze overloopt in de riante, volledig betegelde badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele waskom. Kenmerkend voor dit fraaie appartement zijn de centrale ligging nabij diverse winkelcentra en openbaar vervoer, het vrije uitzicht én het duurzame karakter. Dankzij de moderne bouw en energiezuinige voorzieningen beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) met een grondwaarde van ca. € 28.541,- waarbij de erfpachtcanon ca. € 1.142 per jaar achteraf bedraagt - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993/2008 waarbij aanvraag omzetting AB2024 loopt - Eigen berging - Gemeenschappelijke fietsenstalling - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 140,59 per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 96/10.593e aandeel - VvE bestaat uit 91 leden (Haagsche Kwartier Leyweg/Escamplaan te Den Haag) - Reserve per 31-12-2025 is ca. € 255.486,- - Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas - Appartement is voorzien van pvc-vloer - Comfortabele vloerverwarming - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Warmwatervoorziening via stadsverwarming - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing, - Oplevering in overleg, Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.