Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Fie Carelsenlaan 10

2548ZN Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.056

Fotogalerij

Fie Carelsenlaan 10 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen aan een rustige laan in Den Haag! Aan de Fie Carelsenlaan 10 bevindt zich deze uitstekend onderhouden en volledig instapklare woning. Een heerlijke plek waar comfort, licht en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, perfect om ’s ochtends en begin van de middag van de zon te genieten. Aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid direct in de straat. Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle leefruimte met een fijne, open verbinding tussen wonen en koken. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, waardoor deze geschikt is voor starters of stellen. De recent gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en helemaal van deze tijd. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig wonen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende steden binnen handbereik. Een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Kortom: een verzorgde, moderne en volledig instapklare woning op een fijne locatie! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de ingang van deze verzorgde benedenwoning. Bij binnenkomst kom je in de gang met meterkast. De gang geeft toegang tot verschillende vertrekken. Vanuit de gang tref je aan de linkerzijde van de woning eerst de praktische berging/wasruimte en het separate toilet met fontein. Vervolgens vind je de recent en luxe gerenoveerde badkamer, die modern is afgewerkt en voorzien van een comfortabel ligbad en eigentijdse inrichting, volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Een zeer royale slaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een grote kast en de tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde van de woning kom je in de ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin voelt deze ruimte heerlijk open en ruim aan. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Kortom: een uitstekend ingedeelde, moderne en volledig instapklare benedenwoning met twee volwaardige slaapkamers en een fijne tuin op een rustige locatie. Bijzonderheden/ Kenmerken: - Bouwjaar 2002; - Energielabel B; - Woonoppervlakte 89m2; - Actieve Vve bijdrage ca: € 155,86 per maand; - Benedenwoning met eigen tuin; - Woning is volledig gerenoveerd en zo te betrekken; - Mogelijkheid om gedeelte van de inboedel over te nemen; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
327 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.