Direct naar de inhoud
Logo van Frisia Makelaars

Gravin Machteldlaan 4

2553EV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 7.957

Fotogalerij

Gravin Machteldlaan 4 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de villawijk "Vroondaal" gelegen luxe vrijstaande villa op een perceel van 990m². U heeft de beschikking over een royale woonkamer, moderne lichte woonkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkeuken is het stralende middelpunt van de villa en door de royale raampartijen kunt u de gehele dag genieten van het natuurlijk licht. Parkeren kunt u in overvloed op eigen terrein en tevens is er een ruime houten berging in de tuin aanwezig. Vroondaal, gelegen in het westelijke deel van Den Haag, biedt u de perfecte balans tussen luxe wonen en het genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De woonwijk zelf kenmerkt zich door weidse groene ruimtes en rustige straten met vrijstaande villa's, ontworpen met aandacht voor detail. In de directe nabijheid liggen de bosrijke omgeving van Madestein, landgoed Ockenburgh, duinen en stranden. Het bruisende stadscentrum van Den Haag ligt op korte afstand en is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Via de uitvalswegen, die binnen 5 minuten te bereiken zijn, is er een snelle verbinding naar alle grote steden in de Randstad. Nabij de woning liggen basisscholen en middelbare scholen, waaronder ook The International School of The Hague (ISH). Verder zijn er in de omgeving diverse sportclubs en is er volop mogelijkheid voor paardrijden, golf, watersport, wandelen en fietsen. Boodschappen kunt u doen in de naast gelegen wijk waar recent de nieuwe supermarkt tegenover de basisschool Kindcentrum Vroondaal haar deuren heeft geopend. Indeling: Via de entree op het riante perceel bereikt u de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s – ideaal voor gezinnen of gasten. De woning is toegankelijk via een zij-entree die uitkomt in een verzorgde hal met praktische garderobekasten en een modern toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaap- of studeerkamer, perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of gelijkvloers slapen. Alles straalt comfort, ruimte en functionaliteit uit – een warm welkom voor wie op zoek is naar gemak en luxe in één. De luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken vormt een perfecte verbinding tussen binnen en buiten: open de dubbele openslaande deuren en verleng uw leefruimte naar de stijlvolle veranda en de royale achtertuin. Hier geniet u elke dag van rust, ruimte en elegantie – of u nu ontspannen ontbijt met uitzicht op het groen of gasten ontvangt tijdens een zwoele zomeravond. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en handig binnen handbereik. Aan de achterzijde van de villa vindt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin geniet u ook hier van een naadloze overgang tussen binnen en buiten, perfect voor lange zomeravonden of ontspannen momenten met uitzicht op het groen. Royale verdieping: Via de design trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot alle slaapvertrekken en de gastenbadkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand en een moderne ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De overige drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van de villa en bieden volop ruimte voor een gezin, logees of werkplek. De separate gastenbadkamer beschikt eveneens over een inloopdouche, vaste wastafel en toilet, waarmee comfort voor iedereen gegarandeerd is. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte ca. 213m² - Inhoud ca. 860m³ - Perceeloppervlakte 990m² - Bouwjaar 2020 - Volledig geïsoleerd - Warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling - HR++-glas - 24 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Op eigen terrein parkeergelegenheid - Eigen grond - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
860 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.