Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Haringstraat 49

2586XW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.241

Fotogalerij

Haringstraat 49 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit goed onderhouden dubbel bovenhuis (ca. 125m2) met 3 slaapkamers en een ruim balkon ligt in een rustige straat in een populair deel van Scheveningen. Door de hoekligging heeft het appartement veel ramen en is het aangenaam licht. Op loopafstand van het strand, Westbroekpark, Scheveningse Bosjes en een variëteit aan leuke winkels op de Badhuisstraat, de Stevinstraat en de Gentsestraat. Het openbaar vervoer (bus, tram) in de directe nabijheid met directe verbinding naar het Centraal Station. Indeling: Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping. Bovengekomen kom je in een royale, woon-eetkamer met veel lichtinval door de hoekligging. Ruime moderne eet(keuken) met inbouwapparatuur, vanuit de keuken een deur naar een fijn terras. Naast de trap een afgesloten ruimte met garderobe en WC met fontein. Trap naar de 2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over het kruispunt, tussengelegen slaapkamer met dakkapel, de 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote Velux dakramen. Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Ruimte met opstelplaats wasmachine/droger, CV-ketel en een WC. Overige kenmerken: - eigen grond - platte dak in 2022 vernieuwd, zeer geschikt voor de aanleg van zonnepanelen - zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken - Vve (2 eigenaren), inschrijving KvK, gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage €132,- - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering kan snel Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. ********************************************************************************************* This well maintained double upper house (approx. 125m2) with 3 bedrooms and a spacious balcony is located in a quiet street in a popular part of Scheveningen. Because of the corner location, the apartment has many windows and is pleasantly light. Within walking distance of the beach, Westbroekpark, Scheveningse Bosjes and a variety of nice stores on Badhuisstraat, Stevinstraat and Gentsestraat. Public transport (bus, streetcar) in the immediate vicinity with direct connection to Central Station. Lay-out: Entrance hall, meter cupboard, stairs to the first floor. Upstairs you enter a spacious, living-dining room with lots of light due to the corner location. Spacious modern dining (kitchen) with appliances, from the kitchen a door to a nice terrace. Next to the stairs an enclosed room with wardrobe and WC with fountain. Stairs to the second floor. Second floor: Landing, bedroom at the front with unobstructed views over the crossroads, intermediate bedroom, the 3rd bedroom is located at the rear and has large Velux skylights. Modern bathroom with bath, shower, double sink and radiator. Space with washer/dryer setup, central heating boiler and a WC. Other features: - Free hold property - Flat roof renewed in 2022, very suitable for installation of solar panels - Without significant costs so involved - Owners association (2 members), registration KvK, joint building insurance, monthly contribution € 132, - - The non-residents clause is included in the NVM purchase agreement - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Delivery can be fast Are you interested in this home but haven’t sold your own yet? Contact our office for a free valuation without any obligation. We will promptly arrange an appointment with one of our real estate agents, giving you a clear overview of your options. This information has been compiled by our office with great care, based on the data provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.