Direct naar de inhoud
Logo van Verkoopmakelaar Bas B.V.

Heemraadstraat 8

2586SX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DIVA Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.337

Fotogalerij

Heemraadstraat 8 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN LICHT APPARTEMENT IN HARTJE SCHEVENINGEN DEN HAAG *English below Omgeving: In de directe omgeving van de Heemraadstraat vindt u alles wat u nodig heeft voor dagelijks gemak. Binnen enkele minuten bereikt u diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand, waarmee u eenvoudig alle delen van de stad bereikt. Bovendien zijn de uitvalswegen richting onder andere de A4 en A12 snel te bereiken, ideaal voor forenzen of weekendtrips buiten de stad. De wijk is rustig en tegelijkertijd levendig, met voldoende groen en speelplekken in de buurt. Perfect voor gezinnen, stellen én alleenstaanden. Dit ruime en goed onderhouden bovenste etage appartement is een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in één. Met een woonoppervlakte van maar liefst 74m² beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, een instapklare badkamer en keuken, en als extra pluspunten: een balkon, airconditioning en zonnepanelen. Appartement: Via de nette, gezamenlijke trapopgang bereikt u de entree van het appartement. Eenmaal binnen komt u terecht in een centrale hal, die als hart van de woning fungeert. Deze hal biedt directe toegang tot alle vertrekken en zorgt daarmee voor een logische en prettige indeling. Het vele daglicht en de neutrale afwerking geven u meteen een gevoel van ruimte en rust. Vanuit de hal betreedt u de keuken, die praktisch is ingericht met een langwerpig werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Hier is voldoende ruimte om comfortabel te koken en uw keukenbenodigdheden op te bergen. Daarnaast beschikt de keuken over een extra werkblad voor meer werkoppervlak. Hoewel de keuken in functionele staat verkeert, kan deze – indien gewenst – naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot het balkon. Een royale leefruimte vormt het kloppend hart van dit appartement: de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk licht, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer leent zich perfect voor een doordachte indeling met een comfortabel zitgedeelte én een gezellige eethoek. Hier geniet u van ontspannen avonden op de bank of sfeervolle diners met familie en vrienden. Twee slaapkamers geven u de mogelijkheid om te kiezen wat voor u werkt. Of u nu een master bedroom nodig heeft en een logeer- of werkkamer, of beide als slaapruimte wilt benutten. Elke kamer is licht, goed onderhouden en biedt plaats voor een bed en een kast of bureau. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Eenmaal aangekomen in de badkamer ontdekt u een verzorgde ruimte die geheel is betegeld en voorzien is van een ruime douche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De nette staat van onderhoud en de praktische indeling maken dit tot een aangename plek voor uw dagelijkse verzorging. Ten slotte vindt u aan de achterzijde van de woning een fijn balkon, dat te bereiken is via zowel de keuken als de woonkamer. Een ideale plek om buiten te zitten met een kop koffie, een boek of gewoon te genieten van de frisse buitenlucht. De ligging zorgt voor voldoende zonuren gedurende de dag. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 74m2 - 2 slaapkamers - Energielabel E - Bouwjaar 1905 - Airconditioning en zonnepanelen - Meetrapport NEN 2580 aanwezig - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan snel English SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT IN THE HEART OF SCHEVENINGEN, THE HAGUE Area: In the immediate vicinity of Heemraadstraat, you'll find everything you need for daily convenience. Several supermarkets, schools, and sports clubs are just minutes away. Public transport is excellent, with tram and bus stops within walking distance, allowing you to easily reach all parts of the city. Furthermore, highways to the A4 and A12, among others, are easily accessible, ideal for commuters or weekend trips outside the city. The neighborhood is quiet yet lively, with plenty of greenery and playgrounds nearby. Perfect for families, couples, and singles. This spacious and well-maintained top-floor apartment is a wonderful opportunity for those seeking comfort and functionality combined. With a living area of no less than 74m², this property features two full bedrooms, a spacious living room, a move-in ready bathroom and kitchen, and the added bonus of a balcony, air conditioning, and solar panels. Apartment: The neat, shared staircase leads to the entrance of the apartment. Once inside, you'll find yourself in a central hallway, which serves as the heart of the apartment. This hallway provides direct access to all rooms, creating a logical and pleasant layout. The abundant natural light and neutral finishes immediately create a sense of space and tranquility. From the hallway, you enter the kitchen, which is practically designed with a long countertop and various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, and sink. There's ample space here to comfortably cook and store your kitchen utensils. The kitchen also features an additional countertop for more work surface. Although the kitchen is functional, it can be modernized to your liking if desired. From this room, you have direct access to the balcony. A spacious living area forms the heart of this apartment: the living room. Thanks to the large windows on both sides, this space is flooded with natural light, creating an open and inviting atmosphere. The living room lends itself perfectly to a well-thought-out layout, with a comfortable seating area and a cozy dining area. Here, you can enjoy relaxing evenings on the sofa or atmospheric dinners with family and friends. Two bedrooms give you the freedom to choose what works best for you. Whether you need a master bedroom and a guest room or office, or want to use both as sleeping quarters, each room is bright, well-maintained, and offers space for a bed and a wardrobe or desk. One of the bedrooms also has its own sink, providing additional comfort for daily use. Upon entering the bathroom, you'll discover a well-maintained, fully tiled space equipped with a spacious shower, a wall-hung toilet, and a sink with a mirror. The neat condition and practical layout make this a pleasant place for your daily grooming. Finally, at the rear of the house is a lovely balcony, accessible from both the kitchen and the living room. It's an ideal spot to relax with a cup of coffee, a book, or simply enjoy the fresh air. The location ensures ample sunshine throughout the day. Details: - Living area 74m² - 2 bedrooms - Energy label E - Built in 1905 - Air conditioning and solar panels - NEN 2580 measurement report available - Age and non-owner-occupancy clauses apply - Acceptance by agreement, can be quickly

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Planning

Aangeboden sinds
26-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.