Direct naar de inhoud
Logo van Elnovi makelaardij & vastgoed

Heemskerckstraat 10 A

2518EK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.944

Fotogalerij

Heemskerckstraat 10 A Den Haag
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See English text below; Middenin geliefd en gewild Zeeheldenkwartier gelegen, treft u deze fraaie eerste verdieping aan. Dit prachtige herenhuis is een aantal jaar geleden grondig gerenoveerd en naar 4 appartementen, 1 per woonlaag, volledig getransformeerd. Het is derhalve instapklaar. Wat een mooie buurt en fraaie straat. Letterlijk om de hoek van de gezellige Piet Heinstraat, met de kenmerkende koffietentjes en voldoende leuke zaken. Maar ook nabij het Haagse Centrum en de uitvalswegen. Indeling; entree op straatniveau via ouderwets grote voordeur. Bel met intercom, hal, meterkast. Trappenhuis naar de eerste verdieping alwaar uw eigen entree. Brede woonkamer van 4.30 meter bij 5.35, met hierin open keuken, zwart marmeren schouw en hoge plafonds van 3.03 meter. Schuifdeuren met vaste kasten aan weerszijde naar de achtergelegen kamer van 5.35 meter lang en 3.30 meter breed. Openslaande deuren naar breed terras over de volle breedte van 5.65 meter bij 1.41 meter diep. Vrij uitzicht over de achtertuinen. Lekker vrij gevoel. Aparte doorgang aan de achterzijde naar uw badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en separaat toilet. Ook hier deur naar het terras. Wat u verder wilt weten; * eigen grond * netto woonoppervlakte 54,2m2 en dat is bruto 60,5m2 opgemeten door Femvisie (NEN2580) * actieve VvE door de Nederlandse VvE beheermaatschappij * maandbijdrage aan de VvE van € 96.- * voorschot servicekosten aan de VvE van € 210,- (op basis van m2 jaarlijks te verrekenen) * beschermd stadsgezicht * energielabel D (geldig t/m 7 mei 2034) * niet bewoond door eigenaar-clausule * gebruikelijke ouderdomsclausules van toepassing * recent opgeknapt voor de verkoop, waardoor zo-te-betrekken ************************************************************************************************* Nestled right in the heart of the ever-popular and highly sought-after Zeeheldenkwartier, you’ll find this charming first-floor residence. This stunning townhouse underwent a full top-to-bottom transformation just a few years ago, resulting in four separate apartments — one per floor — and is now absolutely move-in ready. No renovation stress, just bring your suitcase and start enjoying life. What a delightful neighbourhood and what a picturesque street. Literally around the corner from the vibrant Piet Heinstraat, known for its signature coffee hotspots and an array of trendy boutiques. And all of this just a stone’s throw from The Hague’s city centre and major arterial roads. Location: check, check, and check again. Layout: entrance at street level through a gloriously oversized classic front door. Doorbell with intercom, hallway, and meter cupboard. Staircase leading to the first floor, where your private entrance awaits. A generous living room measuring 4.30 by 5.35 metres, featuring an open kitchen, a black marble mantelpiece, and impressively high ceilings of 3.03 metres — the kind of height that makes your indoor plants dream big. Sliding doors with built-in cupboards on both sides lead to the rear room, measuring 5.35 metres long and 3.30 metres wide. French doors open onto the spacious terrace, spanning the entire 5.65-metre width and 1.41 metres deep. Enjoy unobstructed views of the surrounding gardens — the kind of privacy that makes you feel like you’re floating above it all. A separate passage at the rear takes you to the bathroom, complete with walk-in shower, washbasin, and a separate toilet. There is also a second door leading onto the terrace here — perfect for that refreshing “morning-sun-on-your-face” moment. What else you should know: * freehold property — no leasehold drama * net living area: 54.2 m² (gross 60.5 m²), measured by Femvisie (NEN2580) * active owners’ association managed by the Dutch VvE management company * monthly VvE contribution: €96 * VvE service-charge advance: €210 (annual settlement based on m²) * situated in a designated heritage cityscape * energy label D (valid until 7 May 2034) * non-owner-occupied clause applies * standard age-related property clauses included * recently refreshed for sale — meaning you can move right in without lifting a finger Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.