Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Herengracht 17 C

2511EG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 7.076

Fotogalerij

Herengracht 17 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een stukje Haagse geschiedenis — Herengracht 17-C In het hart van de Haagse binnenstad, aan de statige Herengracht, bevindt zich dit bijzondere appartement op de bovenste etage van een rijksmonument met een rijke historie. Aan het einde van de Gouden Eeuw liet de vermogende Amsterdamse patriciër Cornelis Pauw een ‘nieuw huys’ bouwen aan de Herengracht. Zijn woning bevond zich op de plek van het huidige nummer 19/19a. Enkele jaren later volgde zijn familielid Michiel Pauw, die direct daarnaast zijn eigen stadspaleis liet bouwen: het huidige nummer 17. Hoewel de gevels en details in de loop der eeuwen zijn aangepast, zijn de oorspronkelijke plattegronden grotendeels behouden gebleven. Herengracht 17 dateert uit 1647 en kreeg zijn karakteristieke eclectische gevel in 1870. Monumentenzorg Den Haag roemde het pand als “van algemeen belang voor de gemeente ‘s-Gravenhage wegens zijn schoonheid en architectuurhistorische waarde als uitzonderlijk rijk voorbeeld van het eclecticisme in de architectuur van het derde kwart van de 19de eeuw.” De Herengracht beleeft momenteel een ware renaissance. Wonen keert terug op deze prachtige locatie, die recentelijk opnieuw is ingericht met historische bestrating, stijlvolle zitbanken en een sterk verbeterde uitstraling. Tussen de grandeur van het verleden en de moderne ministeries aan de overzijde ontstaat een fascinerend contrast van klassiek en eigentijds. Op doordeweekse dagen is het een levendige doorgang voor wandelaars en fietsers, terwijl er op zondag een serene rust heerst. In 2019 werd dit monumentale pand volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Zo zijn de kenmerkende raampartijen met hun kleine ruitjes zorgvuldig gerestaureerd en voorzien van moderne isolatie. Parkeren kan in de nabijgelegen Muzengarage, met een ingang om de hoek aan de Brouwersgracht of onder het Malieveld. Indeling appartement 17-C U betreedt het gebouw via een imposante entreehal. Met de lift (of via de trap) bereikt u exclusief de bovenste verdieping — enkel toegankelijk voor bewoners van dit appartement. De lift opent direct in de woning. Een compacte entreehal biedt toegang tot het gastentoilet, de badkamer en de royale zit-/eetkamer. Vanuit hier bereikt u ook via een vlizotrap de praktische vliering. Twee treden lager komt u in de indrukwekkende leefruimte met een prachtig gebogen balkenplafond. De dakramen zijn allen te openen en voorzien van zonwerende én verduisterende rolgordijnen. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle werkhoek met massief eiken werkblad en uitzicht op het dakterras. De keuken is gloednieuw en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een stijlvolle gashaard scheidt de keuken van het zitgedeelte. Via een openslaande deur bereikt u het riante en zonnige dakterras (ca. 25 m²) met panoramisch uitzicht over de Haagse binnenstad. Er zijn twee slaapkamers, een met op maat gemaakte inbouwkasten tot aan het plafond en de ander met op maat gemaakte kast in een nis. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regenkop, dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een trap daalt u af naar een klein halletje met toegang tot de algemene gang en een aparte technische ruimte met cv-installatie. Op de begane grond van het gebouw beschikt u over een privéberging van ca. 5,4 m². Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 118 m² - Plafondhoogte tot ca. 4,20 m - Vloerverwarming in het gehele appartement - Hoogwaardige verlichting in alle vertrekken - Twee slaapkamers allebei met op maat gemaakte inbouwkasten - Riant zonnig dakterras met uitzicht over de stad - Gemeenschappelijke tuin aan voor- en achterzijde - Gezonde, actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 351,27 - Energielabel A - Parkeren in Muzengarage, Malieveld of parkeervergunning op straat - Loopafstand van Centraal Station en openbaar vervoer - Snelle toegang tot uitvalswegen - Gemeenschappelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes - Appartement is ook te koop inclusief alle meubels/inrichting (voor een nader overeen te komen bedrag) Een unieke kans om te wonen op een historische locatie in een modern, duurzaam en stijlvol appartement — midden in het bruisende centrum van Den Haag. ***** Living History in the Heart of The Hague — Herengracht 17-C In the vibrant city center of The Hague, on the stately Herengracht, you'll find this exceptional top-floor apartment in a national monument rich with history. At the height of the Dutch Golden Age, the affluent Amsterdam patrician Cornelis Pauw commissioned a "new house" on what is now Herengracht 19/19a. A few years later, his relative Michiel Pauw built his own city palace right next door — the property we now know as Herengracht 17. Over the past four centuries, while the façades have changed with the times, the original floorplans have largely remained intact. Herengracht 17 has been inhabited since 1647 and received its current richly ornamented façade in 1870. The Hague’s Monuments Department once described it as “a building of general interest to the municipality due to its beauty and architectural significance — an exceptionally rich example of 19th-century eclecticism.” Today, the Herengracht is experiencing a renaissance. Residential living has returned, and the canal has been beautifully restored with new paving, classic benches, and an enhanced historic ambiance. Modern ministries line the opposite side, creating a striking contrast of classic versus contemporary. On weekdays, cyclists and pedestrians animate the street, while Sundays bring a calm, almost serene quiet. In 2019, this monumental building underwent a complete renovation, during which all historically valuable elements were carefully documented and preserved. Signature features, such as the distinctive multi-paned windows, were retained and upgraded with modern insulation. Parking is available in the nearby Muzengarage, just around the corner on Brouwersgracht or underneath Malieveld. Layout – Apartment 17-C You enter the building through an impressive communal hallway, where a private elevator (or staircase) takes you to the top floor — exclusively accessible to the residents of this apartment. The elevator doors open directly into the home. A compact entry hall provides access to the guest toilet, bathroom, and spacious living/dining area. A fold-down ladder leads to a handy attic storage space. Two steps lead into the impressive main living area, featuring beautiful curved wooden beams and a vaulted ceiling. All skylights can open and are fitted with sun-blocking and blackout roller blinds. At the rear, there’s a cozy work nook with an authentic solid oak desk and a lovely view of the private roof terrace. The kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances and features a stylish gas fireplace that separates it from the sitting area. From the kitchen, you step directly onto the generous roof terrace (approx. 25 m²), offering panoramic views across The Hague. There are two bedrooms, one of which includes floor-to-ceiling custom built-in wardrobes and the other also has custom built cabinet. The luxurious bathroom features a rain shower, double vanity unit, towel radiator, and second toilet. A separate closet offers extra storage and connections for a washing machine and dryer. A staircase leads down to a small private hallway with access to the building’s common areas, as well as a technical room with the central heating unit. A private storage space of approximately 5.4 m² is located on the ground floor of the building. Key features: - Living space approx. 116 m² - Ceiling height up to approx. 4.20 m - Underfloor heating throughout the apartment - High-end lighting in all rooms - Two bedrooms both with custom made built-in closets - Spacious and sunny rooftop terrace with sweeping views - Communal garden at both front and rear - Private storage room (approx. 5.4 m²) - Healthy and professionally managed HOA; monthly contribution € 351,27 - Energy label A - Beautiful flooring throughout - Parking: in Muzengarage, Malieveld or parking permit for on the street - Walking distance to Central Station and public transportation - Excellent access to major roads and motorways - Shared bicycle storage with charging points for e-bikes - The apartment is also for sale including all furniture and furnishings (for a price to be agreed upon) A rare opportunity to live in a historic yet contemporary home, beautifully restored and sustainably upgraded — right in the cultural and administrative heart of The Hague.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1647
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2511

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.