Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbalie.nl

Hoenderloostraat 55

2573RK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.295 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Hoenderloostraat 55 Den Haag
Foto 6

Omschrijving

ELEGANT RUIM 4-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET ORIGINELE DETAILS & MODERNE UPGRADES Let op: woningdelen is niet mogelijk voor deze woning - Ontdek dit prachtig vernieuwde, volledig gemeubileerde en gestoffeerde zes-kamer appartement met authentiek historisch karakter, gelegen tussen de trendy wijken Valkenboskwartier en Regentessekwartier, op slechts enkele minuten van het centrum van Den Haag. Deze woning uit het begin van de vorige eeuw combineert naadloos originele architectonische elementen met moderne voorzieningen, en beschikt over een indrukwekkend Energielabel A++ dankzij de onlangs geïnstalleerde hybride warmtepomp, zonnepanelen, HR++ beglazing en nieuwe dakisolatie. Perfect voor alleenstaanden, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, ruime woning met modern comfort en klassieke details. BIJZONDERE KENMERKEN Originele stijldetails: Behouden schuifdeuren met authentiek glas-in-lood, klassieke marmeren schouwen, decoratieve plafondornamenten en karaktervolle raampartijen. Traditionele indeling: Klassiek ontwerp met royale kamers en hoge plafonds. Milieuvriendelijk Energielabel A++: Met recente upgrades waaronder: warmtepomp, zonnepanelen, HR++ dubbel glas en dakisolatie. Erfgoed ontmoet modern: Authentieke architectonische elementen naast een eigentijdse keuken en badkamer. Buitenruimte: Privé balkon, ideaal gelegen voor de middag- en avondzon. Toplocatie: Op loopafstand van winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer. INDELING Woonruimtes: Entree via de traditionele open portiek met klassieke trap naar de eerste verdieping. De entreehal van het appartement leidt naar de tweede verdieping (topverdieping) met een open overloop die typerend is voor de architectuur uit het begin van de 20e eeuw voorzien van diverse licht koepels. Het hart van de woning is de ruime, lichte woon-eetkamer met hoge plafonds, prachtige originele schuifdeuren met verfijnd glas-in-lood, authentieke marmeren schouwen en sierlijke plafondornamenten. Deze bewaarde historische elementen zorgen voor een warm en karaktervol geheel, gecombineerd met modern meubilair waaronder een grote Samsung smart-tv, een comfortabele bank en een eettafel met stoelen. Slaapkamers: Vier royaal bemeten slaapkamers, elk voorzien van een comfortabel bed, nachtkastje, bureau, kledingkast en indrukwekkend hoge ramen, waarvan de meeste zijn verfraaid met prachtige originele glas-in-lood details. Deze historische ramen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar dienen ook als artistieke blikvangers. Keuken: De moderne keuken beschikt over twee keukenblokken met veel opbergruimte in boven- en onderkasten, een professionele afzuigkap, 6-pits gasfornuis, inbouwvaatwasser, magnetron/oven, koel-vriescombinatie en directe toegang tot het zonnige balkon. Moderne Badkamer: Luxe regendouche, stijlvolle wastafel met meubel en ingebouwde verlichting en lichtkoepel. Wasruimte: Uitgerust met een hoogwaardige Bosch wasmachine en droger, plus extra opbergruimte. Apart toilet: Modern en smaakvol ingericht met eigen fontein. LOCATIE Gelegen in een rustige straat, maar op steenworp afstand van alle stedelijke voorzieningen. De nabijgelegen winkelstraten Dierenselaan en Apeldoornselaan bieden alle essentiële winkels en supermarkten. Loopafstand van het Zuiderpark. Minuten verwijderd van het charmante Regentessekwartier en Valkenboskwartier. Korte afstand tot de winkelgebieden Reinkenstraat en Weimarstraat. Slechts 100m van Albert Heijn, HEMA, restaurants, winkels en openbaar vervoer. 10 minuten fietsen naar zowel het centrum als het strand. 15 minuten met het openbaar vervoer naar het Statenkwartier en Centraal Station. HUURDETAILS Maandelijkse kale huur: € 2.295,- (exclusief overige kosten) Borg: Twee maanden huur Betalingsvoorwaarden: Minimaal één maand vooruitbetaling Woningdelen: Niet mogelijk Beschikbaar: 1 juli 2026 Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.295 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
330 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Zonnepanelen Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Zonnepanelen Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.