Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Jasmijnstraat 40

2563RX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Jasmijnstraat 40 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jasmijnstraat 40, Heesterbuurt Omschrijving (ENGLISH BELOW) HEERLIJK WONEN IN DE POPULAIRE HEESTERBUURT Instapklare topetage in gewilde Heesterbuurt en Valkenboskwartier. Heerlijk licht en goed onderhouden 4/5-kamer appartement voorzien van ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met moderne open keuken, tussengelegen badkamer, 3 slaapkamers aan de achterzijde en een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, moderne CV-installatie (2021) en vernieuwde meterkast met 12 groepen (2023). EIGEN GROND. OMGEVING De woning is gelegen in de rustige maar sfeervolle Heesterbuurt, nabij gezellige winkelstraten en horeca (zoals Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Weimarstraat). Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, evenals de gezellige kinderboederij ‘De Gagelhoeve’. Met de fiets staat u binnen 15 minuten in de bruisende binnenstad of op het Zuiderstrand. Daarbij zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen met NS-stations, het stadscentrum, strand en duinen. INDELING Via karakteristiek ‘’Haagsch’’ portiek, entree appartement op de 1e verdieping, hal met opbergruimte en vernieuwde meterkast, binnentrap met lichtkoepel naar de 2e verdieping. Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken, tussengelegen zwart wit betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, handdoekradiator en een lichtkoepel. Lichte en royale woon-/eetkamer gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning met moderne open keuken (vernieuwd in 2023) voorzien van houten aanrechtblad, inductiekookplaat, inbouwoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 3 slaapkamers te weten; eerste ruime achterslaapkamer, tweede tussengelegen slaapkamer met bergruimte en derde achterslaapkamer met wastafelmeubel. Vanuit de tussengelegen slaapkamer toegang tot het zonnige achterbalkon, gelegen op het zuidoosten, met balkonkast; ideaal voor extra opslag. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. 4/27ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 23,-- per maand. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2023) Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2021. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen-en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst Bouwjaar ca. 1926. Woonoppervlakte ca. 71 m² . De inhoud van het appartement is ca. 255 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AM Nummer : 7100 Appartementsindex : -4 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ######################################################### READY-TO-MOVE-IN TOP FLOOR IN POPULAR HEESTERBUURT AND VALKENBOSKWARTIER Lovely light and well-maintained 4/5-room apartment with spacious living/dining room at the front with modern open kitchen, intermediate bathroom, 3 bedrooms at the rear and a sunny balcony facing southeast. The apartment is fully equipped with double glazing and modern central heating (2021). SURROUNDINGS The apartment is located in the quiet but charming Heesterbuurt. Favorable location within walking distance of shops and restaurants on the Fahrenheitstraat, Thomsonlaan and Weimarstraat. Within cycling distance to the city center, various schools such as the European School of The Hague, public transport, beach, sea and dunes. Excellent public transport connections to main train stations, city center and the beach. LAYOUT Entrance apartment on the 1st floor via characteristic “Haagsch” porch, hall with storage space and modernized meter cupboard (12 groups), internal staircase with skylight to the 2nd floor. Central landing with access to all rooms, intermediate black and white tiled bathroom with a bath with shower, toilet, washbasin, washing machine connection, towel radiator and a skylight. Bright and spacious living/dining room located across the entire width at the front of the house with modern open kitchen (renovated in 2023) equipped with wooden countertop, induction hob, built-in oven, fridge/freezer and dishwasher. Ceiling storage space. 3 bedrooms, namely; first spacious rear bedroom, second intermediate bedroom with ceiling storage space and third rear bedroom with washbasin. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. From the intermediate bedroom access to the sunny rear balcony, facing southeast, with balcony cupboard for extra storage space. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. 4/27th share in the community. Active Owners Association, contribution € 23,-- monthly. Electricity 12 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha Avanta CW5, model 2021. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom is good and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and the exterior is good. The apartment has PVC window frames with double glazing, except one wooden window frame with double glazing in the second bedroom. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. Given the year of construction the materials and age clauses will be applied. Built in 1926. Living surface 71 m². The volume of the apartment approx. 255 m³. NVM model deed applicable. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurements.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.