Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Johan van Hoornstraat 21

2595HP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.737

Fotogalerij

Johan van Hoornstraat 21 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit energiezuinige A-label top appartement combineert luxe, comfort en ruimte op hoog niveau. Het stijlvolle 3-kamerappartement is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een verfijnde “hotel chique” stijl. Hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en veel lichtinval maken dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. De moderne keuken heeft een strakke opstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en comfortabel koken. De badkamer is zorgvuldig ontworpen en straalt rust en luxe uit. Lichte natuursteenlook tegels worden gecombineerd met karaktervolle groen geglazuurde wandtegels, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een houten badkamermeubel en een strak vrijstaand ligbad. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitgerust met een warmte-terugwinsysteem (WTW), wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Een bijzonder pluspunt is het zonnige dakterras met veel privacy en vrij uitzicht over de skyline van Den Haag – een comfortabele buitenruimte in het hart van de stad. LIGGING: De Johan van Hoornstraat is een rustige straat in de populaire wijk Bezuidenhout, centraal gelegen ten opzichte van een breed scala aan voorzieningen. De Theresiastraat bevindt zich op korte afstand en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: de Utrechtsebaan is binnen enkele minuten bereikbaar en NS-station Laan van NOI ligt op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het Haagse Bos aan de rand van de wijk. INDELING Begane grond: Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van de woning met ruime vestibule, meterkast en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Royale overloop met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer combineert elegantie en comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De warme houten vloer vormt een fraai contrast met de zachte, neutrale wandtinten. In de karakteristieke erker is een gezellige loungehoek gecreëerd, wat extra charme en zitcomfort biedt. De haard vormt een subtiel middelpunt en versterkt de warme, huiselijke ambiance. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, ideaal gepositioneerd voor lange diners en gezellige avonden. De strakke afwerking, sfeervolle verlichting en harmonieuze materiaalkeuze maken deze woonkamer tot een stijlvolle leefruimte waar rust en luxe samenkomen. De keuken is direct bereikbaar vanuit de eetkamer en is uitgevoerd met een modern keukenblok voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met fraaie ingebouwde kastenwanden. Deze badkamer combineert comfort en kwaliteit met een warme, tijdloze uitstraling. Lichte natuursteenlook tegels zorgen voor rust en ruimtelijkheid, terwijl de groen geglazuurde wandtegels een stijlvol accent toevoegen. De ruime inloopdouche met strak zwart sanitair en geïntegreerde nis biedt optimaal gebruiksgemak. Het vrijstaande ligbad en het houten badkamermeubel zorgen voor een luxe en ontspannen sfeer. Een zorgvuldig afgewerkte badkamer met oog voor detail en dagelijks comfort. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten, extra kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Via een vaste trap bereikt u het ruime dakterras, waar u kunt genieten van volop zon, privacy en een prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag. Plan een direct zelf een bezichtiging in door een contact aanvraag via Funda te sturen. BIJZONDERHEDEN • Energiezuinige A-label woning met WTW-systeem voor optimale ventilatie • Zonnepanelen 2x • Hoogwaardige afwerking in hotel chique stijl • Zonnig dakterras met schriftelijke toestemming van de VvE en vergunning • Eigen grond • Volledig voorzien van dubbel glas (houten en kunststof kozijnen) en geïsoleerde wanden • CV: Remeha hybride warmtepomp 2022 • Betaald parkeren maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 14.00 uur (€ 2,70 per uur, max. 120 minuten) • Parkeervergunning met bezoekerspas voor de eerste auto: € 99,20 per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.