Direct naar de inhoud
Logo van Residence Makelaars

Kanonstraat 76

2514AR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 8.076

Fotogalerij

Kanonstraat 76 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kanonstraat 76 te Den Haag (Centrum) Geweldig appartement gelegen op de 3e verdieping met uitzicht over historisch Den Haag voorzien van energielabel A! In dit karakteristiek pand aan de statige Kanonstraat, ooit het onderkomen van een landelijke opsporingsdienst, is nu een verfijnd wooncomplex gerealiseerd: een stijlvolle residentie met 54 exclusieve woningen, volledig tot in detail afgewerkt. Deze bijzondere locatie combineert de dynamiek van het stadscentrum met de rust van een groene omgeving. Gelegen op steenworp afstand van het Haagse Bos biedt de omgeving een bijna parkachtige allure. Een oase van kalmte, direct grenzend aan het levendige hart van de stad. Het complex is voorzien van een beschutte binnentuin, ideaal voor een ontspannen moment in de buitenlucht. Indeling: Gezamenlijke entree voorzien van een bellenplateau en brievenbussen. Via de lift of trap bereikt u de 3e verdieping. Entree appartement, luxe, recent vernieuwde keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken betreedt u de living: een lichte hoekruimte met grote raampartijen en een prachtig uitzicht over monumentale panden. Slaaphoek met voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Nieuwe badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het complex beschikt tevens over een gezamenlijke tuin. Bijzonderheden van het appartement: - Gelegen op de topetage met fraai uitzicht over het centrum van Den Haag; - Energielabel A; - Onderdeel van een stijlvol wooncomplex in een karakteristiek pand aan de statige Kanonstraat; - Rustige ligging nabij het Haagse Bos, met parkachtige omgeving; - Op korte afstand van het bruisende stadscentrum; - Beschutte gezamenlijke binnentuin; - Bereikbaar met lift of trap; - Luxe, recent vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; - Lichte living met grote raampartijen en uitzicht op Hotel Des Indes; - Eventueel gemeubileerd beschikbaar; - Verkoop onder voorbehoud van het verkrijgen van de splitsingsvergunning; de aanvraag is in afrondende fase; - Vereniging van Eigenaars (VvE) in oprichting; de maandelijkse bijdrage zal worden vastgesteld op basis van het (MJOP); - Goed onderhouden en instapklaar. Dit instapklare appartement is absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding! - English text - Kanonstraat 76, The Hague (City Centre) Stunning apartment located on the 3rd floor, offering panoramic views over historic The Hague, complete with energy label A! This characteristic building on the elegant Kanonstraat—once home to a national investigative service—has been transformed into a refined residential complex: a stylish residence with 54 exclusive apartments, finished to the highest standards. This unique location combines the vibrancy of city life with the tranquility of a green setting. Just a stone’s throw from the Haagse Bos, the area has a near park-like atmosphere—a peaceful oasis bordering the lively heart of the city. The complex also features a sheltered communal garden, perfect for relaxing outdoors. Layout: Shared entrance with intercom system and mailboxes. Take the elevator or stairs to the 3rd floor. Entrance to the apartment opens into a recently renovated luxury kitchen, fully equipped with built-in appliances: a 4-burner hob, extractor hood, built-in oven, fridge/freezer combo, and dishwasher. The kitchen leads to the living area: a bright corner space with large windows and stunning views of historic buildings. Sleeping area with ample space for a generous double bed. Brand new bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet. The complex also includes a shared garden. Apartment highlights: - Located on the top floor with beautiful views over The Hague’s city centre; - Energy label A; - Part of a stylish residential complex in a characteristic building on the prestigious Kanonstraat; - Peaceful setting near Haagse Bos with a park-like environment; - Just a short walk from the vibrant city centre; - Sheltered communal courtyard garden; - Accessible by elevator or stairs; - Luxury, recently renovated kitchen with built-in appliances; - Bright living area with large windows and views of Hotel Des Indes; - Optionally available furnished; - Sale subject to obtaining the subdivision permit; the application is currently in its final stage; - Homeowners’ Association (HOA) in formation; the monthly contribution will be determined based on the multi-year maintenance plan (MJOP); - Well maintained and move-in ready. This turn-key apartment is definitely worth a visit. You are very welcome for a non-binding viewing!

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
26 m²
Inhoud
88 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.