Direct naar de inhoud
Logo van SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden

Koningin Marialaan 72

2595GC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.434

Fotogalerij

Koningin Marialaan 72 Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen. Fijn startersappartement met zonnig balkon in gewilde wijk Bezuidenhout Welkom aan de Koningin Marialaan 72 in Den Haag – een licht en verzorgd 3-kamerappartement van 69 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een fijne indeling, zonnig balkon op het zuidwesten en een groen uitzicht, is dit een ideale kans voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in de stad. Het appartement ligt in het populaire Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige winkels en terrasjes van de Theresiastraat, diverse supermarkten, openbaar vervoer (Station Laan van NOI en tramhaltes), en met de uitvalswegen A12 en N44 om de hoek. Ook het Haagse Bos is vlakbij – perfect voor een wandeling of sportmoment in het groen. Highlights van deze woning: * Woonoppervlakte van ca. 69 m² * Twee slaapkamers * Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op groen * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Nette, eenvoudige keuken met apparatuur * Badkamer met douche en vaste wastafel * Laminaatvloer door het hele appartement * Energielabel D, dubbel glas en deels kunststof kozijnen * De cv ketel moet worden vervangen * Grote inpandige berging * Actieve VvE, bijdrage € 185,-- per maand Uitgebreide omschrijving: De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en het aangrenzende balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van middag- en avondzon én een leuk uitzicht op het groen in de straat. Een fijne plek om na het werk te ontspannen. De keuken is eenvoudig, maar netjes en voorzien van apparatuur, zodat je direct aan de slag kunt. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat, perfect als slaapkamer en werkkamer, of voor logees. De badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel en is eenvoudig ingericht. Het toilet is separaat. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De grote inpandige berging is ideaal voor fietsen, koffers of extra voorraad. Dankzij de actieve en goed functionerende VvE wordt het onderhoud van het gebouw goed bijgehouden. Kom kijken en laat je verrassen Ben jij starter en op zoek naar een prettig appartement met buitenruimte en centrale ligging? Dan is Koningin Marialaan 72 beslist een bezoek waard. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne appartement graag zien! Bijzonderheden: - de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing - de niet zelfbewonings en ouderdoms clausules zijn van toepassing - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- **This sale is based on the 'Fair bidding' principle** I WANT TO VIEW THE PROPERTY. That is certainly possible! To view this property, click on 'Request a viewing' on Funda. After your response, you will receive a link with which you can choose a time slot and schedule your viewing. Nice apartment for new buyers, with sunny balcony in popular Bezuidenhout district Welcome to Koningin Marialaan 72 in The Hague - a light and well-maintained 3-room apartment of 69 m², located on the second floor of a well-maintained apartment complex. With a nice layout, sunny balcony facing southwest and a green view, this is an ideal opportunity for starters who want to live comfortably in a central location in the city. The apartment is located in the popular Bezuidenhout, within walking distance of the cozy shops and terraces of the Theresiastraat, various supermarkets, public transport (Laan van NOI station and tram stops), and with the A12 and N44 highways around the corner. The Haagse Bos is also nearby - perfect for a walk or sports moment in the green. Highlights of this property: * Living area of ??approx. 69 m² * Two bedrooms * Sunny balcony facing southwest with a view of greenery * Spacious living room with lots of light * Neat, simple kitchen with appliances * Bathroom with shower and fixed sink * Laminate flooring throughout the apartment * Energy label D, double glazing and partly plastic frames * The central heating boiler needs to be replaced * Large indoor storage room * Active VvE, contribution € 185,-- per month Extensive description: The spacious living room is light and cozy thanks to the large windows and the adjoining balcony facing southwest. Here you can enjoy the afternoon and evening sun and a nice view of the greenery in the street. A nice place to relax after work. The kitchen is simple, but neat and equipped with appliances, so you can get started right away. The two bedrooms are practically sized, perfect as a bedroom and study, or for guests. The bathroom has a shower and fixed sink and is simply furnished. The toilet is separate. There is a neat laminate floor throughout the house, which ensures a neat appearance. The large indoor storage room is ideal for bicycles, suitcases or extra supplies. Thanks to the active and well-functioning VvE, the maintenance of the building is well maintained. Come and have a look and be surprised Are you a starter and looking for a nice apartment with outdoor space and a central location? Then Koningin Marialaan 72 is definitely worth a visit. Contact us for a viewing we will be happy to show you this nice apartment! Details: - the sales conditions of SCOOP Makelaardij apply - the non-occupancy and age clauses apply - the Questionnaire, the List of Items and other documents of the property are included in the Dataroom of Eerlijk Bieden

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
234 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.