Direct naar de inhoud
Logo van Roeth Vastgoed

Laan van Meerdervoort 1357

2555BJ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.403

Fotogalerij

Laan van Meerdervoort 1357 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laan van Meerdervoort 1357, 2555 BJ Den Haag (Bohemen en Meer en Bos) Royaal wonen nabij strand en duinen aan de Laan van Meerdervoort 1375 Heerlijk licht, flexibel in te delen en gelegen op een absolute toplocatie! Dit royale 4-kamer appartement ligt op de derde woonlaag in de groene en rustige wijk Bohemen. Met een zonnig balkon op het noordwesten, een eigen berging, biedt deze woning tal van mogelijkheden om uw droomthuis te realiseren. LIGGING: De ligging is perfect voor wie houdt van rust, natuur en comfort. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de winkelcentra aan het Alphons Diepenbrockhof of het De Savornin Lohmanplein. Zin in een strandwandeling of een hapje eten aan de kust? De vernieuwde badplaats Kijkduin, de duinen, het strand en de zee liggen praktisch om de hoek. Ook Landgoed Meer en Bos en de Bosjes van Pex bevinden zich op zeer korte afstand. Daarnaast zijn sportfaciliteiten (tennis, voetbal, hockey, paardrijden) en het openbaar vervoer uitstekend vertegenwoordigd. INDELING: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen- en bellentableau. Via het verzorgde trappenhuis of de lift kunt u comfortabel naar de tweede verdieping. Woonverdieping (3e woonlaag / 2e verdieping): Entree woning; royale, centrale L-vormige hal met garderobe die toegang biedt tot nagenoeg alle vertrekken. Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer (ca. 3.44 x 2.80) met een handige vaste kast; De royale woon-/eetkamer-en-suite is een absolute blikvanger. Deze beschikt nog over de originele schuifseparatie, drie vaste kasten en een fraaie schouw. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt een vrij, prettig uitzicht (ca. 6.13 x 3.93 en 3.73 x 3.46). Indien gewenst is de achterkamer eenvoudig te transformeren tot een extra (derde) slaapkamer; Aan de achterzijde treft u de U-vormige, halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting. Middels de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige achterbalkon (NW, ca. 0.90 x 3.46) inclusief balkonkast. Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon; De tweede comfortabele slaapkamer (ca. 3.75 x 2.68) bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde en is voorzien van een vaste kast. Berging: Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen, separate fietsenberging die is uitgerust met elektra. BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 77 m2 * Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers, met de optie tot het creëren van een 3e slaapkamer * V.v.E.: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage bedraagt € 232,18 * Kozijnen: Voorzijde voorzien van onderhoudsarm kunststof; achterzijde houten kozijnen met enkel glas * Erfpacht: Eeuwigdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt € 88,28 per 6 maanden * Berging: Eigen berging met elektra achter het gebouw * Badkamer is in 2023 vernieuwd * Luxe keuken vernieuwd in 2024: moderne opstelling voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. * Oplevering: per direct Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.