Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Laan van Nieuw-Oost-Indië 4 C

2593BT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 562.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.090

2% overdrachtsbelasting (€ 11.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 575.090

Koopprijs /m²: € 6.386

Fotogalerij

Laan van Nieuw-Oost-Indië 4 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below** INDRUKWEKKENDE PARTERRE VOL MET AUTHENTICITEIT, STIJL EN ALLURE! DIEPE EN BREDE ZONNIGE ACHTERTUIN, HOGE PLAFONDS EN EEN KELDER. PRACHTIGE KLASSIEKE KAMERS EN SUITE. NIET MINDER DAN 17 GLAS-IN-LOOD RAMEN ZIJN TE VINDEN IN DEZE SFEERVOLLE WONING. GELEGEN IN HET MEEST GEWILDE DEEL VAN BEZUIDENHOUT NAGENOEG TEGENOVER HET HAAGSE BOS. VELE AUTHENTIEKE STIJLDETAILS ZIJN NOG AANWEZIG. DEZE LEUKE HEERLIJKE WONING HEEFT DE PERFECTE MIX VAN STIJL, SFEER EN LUXE, GECOMBINEERD MET MODERN WOONGEMAK. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Deze fijne straat is een van de belangrijkste toegangsweg van de uiterst populaire wijk Bezuidenhout. Slechts enkele meters verwijderd van het Haagse bos. Hart van het Bezuidenhout is de gezellige Theresiastraat, bijna om de hoek van deze prachtige benedenwoning. Hier zijn diverse ambachtelijke winkels, gezellige horeca en supermarkten aanwezig. De wijk ligt uiterst gunstig in Den Haag, de wijk is perfect bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn binnen luttele minuten loop- of fietsafstand en OV lijnen 2, 6, 23, 45, 46 stoppen om de hoek. De op- en afritten van de A12 zijn ook heel eenvoudig aan te rijden. Binnen een paar minuten fietsen ligt het centrum van Den Haag met alle verschillende soorten uitgaansgelegenheden en winkels. Parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren. Indeling. Direct bij de vestibule begint het onderdompelen in sfeer en authenticiteit: mooie oorspronkelijke tegels als lambrisering; marmer op de vloer; glas-in-lood bovenlichten, zowel bij de voordeur als de vestibuledeur. Lange gang met stilvolle marmeren vloer; toegang tot de kelder, het mooie separate toilet met fontein en aanvullende bergruimte. Indrukwekkende klassieke kamers en suite met serre. Ook hier een heerlijke hoeveelheid authenticiteit: prachtige suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren; 3,36m hoge plafonds met randlijstwerk; een klassieke parketvloer in warm gekleurd visgraatmotief, etc. De voorkamer heeft een diepe erker met panelen. De achterkamer is breed genoeg voor de goed harmoniërende open keuken en een grote eettafel. De keuken heeft alle te verwachten apparatuur beschikbaar. Vanuit de achterkamer is er een klassieke serre separatie met schuifdeuren naar de serre. Deze aangename zonkamer is nu in gebruik als study en opstelruimte voor grote kasten. De serre heeft openslaande deuren naar de indrukwekkende achtertuin. De sfeer in deze grote en zonnige tuin wordt versterkt door het gebruik van wit grind in plaats van gras of tegels. Er zijn meerdere zones in de tuin. Helemaal achteraan is een zitje met loungebank; iets eerde is er plek voor de bovenmaatse tuintafel. Grootse en uitgebreide BBQ tuinfeesten passen hier met gemak. Voornoemde serre geeft ook toegang tot de achterzijkamer, nu in gebruik als slaapkamer. De moderne badkamer heeft de toegangsdeur vanuit de achterkamer. Deze moderne, riante, romantische badkamer heeft een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. De kelder is nu in gebruik als opslagruimte en plek voor de wasmachine en droger. Specificaties: - Woonoppervlak totaal 87,71 m2, gemeten volgens de Branche brede meetinstructie, met meetcertificaat; - Rondom dubbel glas in hardhouten kozijnen; - Eigen grond; - actieve VvE met een maand bijdrage van €112,14 - Er zullen lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Aanvaarding in overleg. *Interesse in deze indrukwekkende benedenwoning? Neem uw eigen NVM-makelaar mee. ************************ IMPRESSIVE GROUND FLOOR APARTMENT FULL OF AUTHENTICITY, STYLE, AND ALLURE! DEEP AND WIDE SUNNY BACKYARD, HIGH CEILINGS, AND A BASEMENT. BEAUTIFUL CLASSIC ROOMS AND SUITE. NO LESS THAN 17 STAINED GLASS WINDOWS CAN BE FOUND IN THIS ATMOSPHERIC HOME. LOCATED IN THE MOST DESIRABLE PART OF BEZUIDENHOUT, ALMOST OPPOSITE THE HAAGSE BOS. MANY AUTHENTIC STYLE DETAILS ARE STILL PRESENT. THIS CHARMING, DELIGHTFUL HOME HAS THE PERFECT MIX OF STYLE, ATMOSPHERE, AND LUXURY, COMBINED WITH MODERN COMFORT. This home has its own website; you can find the link under the download brochure button! This pleasant street is one of the main access roads to the extremely popular Bezuidenhout district. It is only a few meters away from the Haagse Bos. The heart of Bezuidenhout is the lively Theresiastraat, almost around the corner from this beautiful ground floor apartment. Here you will find various artisan shops, cozy restaurants, and supermarkets. The neighborhood is very conveniently located in The Hague and is easily accessible by car and public transportation. The Hague Central and Laan van NOI train stations are just a few minutes' walk or bike ride away, and public transportation lines 2, 6, 23, 45, and 46 stop around the corner. The entrances and exits of the A12 motorway are also very easy to reach. The center of The Hague, with all its various entertainment venues and shops, is just a few minutes away by bike. Parking is available in front of the door with resident parking. Layout. The atmosphere and authenticity begin immediately at the vestibule: beautiful original tiles as paneling; marble on the floor; stained glass skylights, both at the front door and the vestibule door. Long hallway with stylish marble floor; access to the basement, the beautiful separate toilet with washbasin, and additional storage space. Impressive classic rooms en suite with conservatory. Here, too, there is a wonderful amount of authenticity: beautiful suite separation with built-in cupboards and sliding doors; 3.36m high ceilings with cornice molding; a classic parquet floor in a warm-colored herringbone pattern, etc. The front room has a deep bay window with panels. The back room is wide enough for the well-harmonized open kitchen and a large dining table. The kitchen has all the expected appliances available. From the back room, there is a classic conservatory separation with sliding doors to the conservatory. This pleasant sunroom is now used as a study and storage space for large cabinets. The conservatory has French doors to the impressive backyard. The atmosphere in this large and sunny garden is enhanced by the use of white gravel instead of grass or tiles. There are several zones in the garden. At the very back is a seating area with a lounge sofa; a little further on, there is room for the oversized garden table. Large and extensive BBQ garden parties can easily be held here. The aforementioned conservatory also provides access to the back room, currently used as a bedroom. The modern bathroom has an access door from the back room. This modern, spacious, romantic bathroom has a large walk-in shower and a washbasin unit. The basement is currently used as storage space and a place for the washing machine and dryer. Specifications: - Total living area 87.71 m2, measured according to the industry-wide measurement instruction, with measurement certificate; - Double glazing in hardwood frames throughout; - Freehold; - Active owners' association with a monthly contribution of €112.14 - Local customary material and age clauses will be included in the purchase agreement; - Acceptance in consultation. *Interested in this impressive ground floor apartment? Bring your own NVM real estate agent.

Hypotheek berekenen

€ 562.000

Kosten koper (geschat): € 13.090

2% overdrachtsbelasting (€ 11.240) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 575.090

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 562.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.