Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Linnaeusstraat 1

2522GA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 6.111

Fotogalerij

Linnaeusstraat 1 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een nieuwbouwappartement in het gewilde Laakkwartier. Dit is uw kans! In 2024 zijn deze twee prachtige appartementen gerealiseerd, waarbij werkelijk alles nieuw is. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en het appartement is zeer energiezuinig (label A). Het is de perfecte combinatie van modern wooncomfort en luxe. Deze dubbelbovenwoning heeft een woonoppervlak van ca. 45 m² en is subliem afgewerkt. Het beschikt over een lichte living, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een luxe badkamer. Dit prachtige appartement biedt veel comfort en is voorzien van klassieke paneeldeuren in houten kozijnen met mooi deurbeslag, een eikenhouten parketvloer door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, een nieuwe elektrische installatie, een zuinige HR cv-ketel met nieuwe radiatoren, nieuwe bedrading, gas- en waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, een telefoon- en tv-aansluiting. De woning is uitgerust met LED-inbouwspots voor de perfecte verlichting. De woning straalt luxe uit door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. Indeling: De entree bevindt zich op straatniveau, waar u toegang heeft tot de gedeelde hal met opstelplaats voor de nieuwe meterkast. Via de entree komt u in het appartement, waar u een ruime slaapkamer aantreft met een groot raampartij, een separaat modern toilet, en een luxe badkamer met trendy wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche, een breed wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en opstelplaatsen voor een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u een ingebouwde kast met opstelplaats voor de zuinige HR cv-ketel (Intergas, 2024). De zeer royale woon- en eetkamer is voorzien van een mooie houten vloer en heeft veel lichtinval. De luxe open keuken is in een rechte opstelling geplaatst in een neutrale kleurcombinatie en is uitgerust met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, een combi-magnetron-oven, een spoelbak en een vaatwasser. Aanvullende informatie: • Woonoppervlakte: ca. 45 m² • Wooninhoud: ca. 178 m³ • Bouwjaar: 2024-2025 • Intern hoogwaardig afgewerkt • Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Nieuwe mechanische ventilatie • Gehele woning is voorzien van eikenhouten parketvloer • Eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Energielabel A • Volledig geïsoleerd, voorzien van dak- en gevelisolatie • Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 35,- • Niet-bewonersclausule van toepassing • Projectnotaris: Quadrant Notarissen • Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden • Woning is gelegen op erfpachtgrond met een maandelijkse canon van € 46,24,- • Grondwaarde € 16.816,- en een canonpercentage van 3,3%, die om de vijf jaar geschied, plaatsvindt op 1 juli 2030 • Oplevering kan spoedig plaatsvinden Samenvatting: Dit is een prachtig nieuwbouwappartement in een levendige en centrale omgeving, volledig instapklaar zonder verdere werkzaamheden. Gelegen in het hart van het Laakkwartier, op korte afstand van diverse winkels, horecagelegenheden en binnenstedelijke voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens dichtbij, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is. De wijk biedt een variëteit aan gezellige buurtwinkels, cafés en groenvoorzieningen, wat het een aangename plek maakt om te wonen. "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
178 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.