Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Mariastraat 108

2595GP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.430

Fotogalerij

Mariastraat 108 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne plek in het hart van het levendige Bezuidenhout? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze fijne woning uit 1957 biedt 79m² aan woonoppervlakte, verdeeld over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers – ideaal voor starters, een stel of iemand die gewoon lekker centraal wil wonen. De ligging? Heerlijk. Je woont hier op loopafstand van alles wat Den Haag zo leuk maakt: winkels, gezellige koffietentjes en restaurantjes in de Theresiastraat of het bruisende stadscentrum, en het openbaar vervoer om de hoek. Hier ligt de stad aan je voeten. Binnen is het licht en is het praktisch ingedeeld, met genoeg mogelijkheden om er echt jouw plek van te maken. De woonkamer is ruim, de slaapkamers zijn goed van formaat en het balkon op het zuidoosten is de perfecte plek voor een zonnig ontbijtje of een relaxed moment aan het eind van de dag. Dit is jouw kans om te wonen op een centrale locatie, in een huis die je om kunt toveren tot jouw droomplek! Indeling: Ruime en lichte gezamenlijke entree die via de trap toegang geeft tot de bergingen in het souterrain en de lift vanaf de verhoogde begane grond. Op de tweede woonlaag bevindt zich de entree van de woning gevolgd door een ruime gang die toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. De woonkamer geeft toegang tot het balkon en zijn beide gelegen aan de zonzijde van de woning. Gesloten keuken voorzien van kasten, wasmachine aansluiting en boiler. Ruime hoofdslaapkamer en een goede tweede slaapkamer die beide zijn voorzien van inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel. Apart toilet met fontein. In het souterrain bevindt zich de eigen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 79m2 - Eigen grond - Actieve VVE met een bijdrage van € 260,- per maand exclusief een voorschot op de stookkosten van € 130,- - Verwarming middels blokverwarming - MJOP aanwezig - Warm water middels 120L elektrische boiler van Daalderop uit 2016 - Gehele woning voorzien van dubbelglas, behalve bij het balkon - Berging in de onderbouw - Verkoper is niet de bewoner, niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------ Are you looking for a lovely spot in the heart of lively Bezuidenhout? Then this might just be your new home! This charming 1957 property offers 79m² of living space, divided over 3 rooms, including 2 bedrooms – ideal for first-time buyers, a couple, or anyone who simply wants to live centrally. And the location? Just perfect. You're within walking distance of everything that makes The Hague so enjoyable: shops, cozy coffee spots, and restaurants along Theresiastraat or in the vibrant city center, plus public transport is right around the corner. The city is at your feet here. Inside, the space is bright and practically laid out, with plenty of potential to truly make it your own. The living room is spacious, the bedrooms are well-sized, and the southeast-facing balcony is perfect for a sunny breakfast or a relaxed moment at the end of the day. This is your chance to live in a central location in a home you can transform into your dream place! Layout: Spacious and bright shared entrance, accessible via stairs to the storage areas in the basement and a lift from the raised ground floor. The entrance to the apartment is on the second floor, followed by a generous hallway that provides access to all rooms. The living room opens up to the balcony and both are located on the sunny side of the building. Closed kitchen with cabinets, washing machine connection, and boiler. Large master bedroom and a good-sized second bedroom, both with built-in closets. Bathroom with walk-in shower and fixed washbasin. Separate toilet with a small sink. Private storage unit located in the basement. Key features: - Living area approx. 79m² - Freehold - Active VVE with a monthly contribution of €260, excluding a heating advance of €130 - Central heating via block heating system - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Hot water via 120L electric boiler (Daalderop, 2016) - Fully double glazed, except for the balcony side - Private storage in the basement - Seller is not the occupant – non-occupant clause applies - Age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the estate agent is acting on behalf of the seller. We recommend engaging a professional estate agent to assist you during the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.