Direct naar de inhoud
Logo van Van Paaschen Makelaardij

Mariastraat 89

2595GM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Mariastraat 89 Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN ABSOLUUT UNIEK APPARTEMENT IN HET BEZUIDENHOUT! PRACHTIG LICHT EN RECENT VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMER (DRIE SLAAPKAMERS!) APPARTEMENT VERDEELD OVER TWEE WOONLAGEN MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ZIJ-INGANG, TWEE BALKONS EN PARKEERGELEGENHEID VOOR 1 AUTO OP EIGEN TERREIN. Een appartement wat zonder enige twijfel uniek mag worden genoemd, waar geen tweede van te vinden is en dat aan een fijne straat midden in het zeer gewilde Bezuidenhout! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex wat thans nog geheel in bezit is van één eigenaar en zeer goed is onderhouden. De ligging is uitstekend direct voor de deur en om de hoek van zeer veel openbaar vervoer, op loopafstand naar de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos en stations Laan van NOI en Den Haag Centraal, ca. 500m van de oprit A12. Verder beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidoosten, royale tuin op het zuidwesten met zij-ingang en parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein wat is afgesloten middels elektrisch op afstand bedienbaar hek. Indeling: Ruim gesloten gemeenschappelijk entree met video intercom, via enkele treden naar de voordeur. Entree appartement, ruime hal met separaat modern toilet met fontein en meterkast. Ruime en door de grote raampartijen ontzettend lichte woonkamer met fraaie visgraat PVC-vloer, levendig uitzicht en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Royale woonkeuken uitgevoerd in trendy donkerblauwe kleurstelling met licht werkblad en alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging)/ Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de zijkant met klein trapje naar de royale eigen achtertuin van bijna 100m2 op het zuidwesten met zij-ingang. Grote slaapkamer met vaste wastafelmeubel en eigen douche met rainshower. Souterrain: Hal/gang met opstelplaats voor de wasmachine naast de trap en separaat modern toilet met fontein. Royale slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, douche met rainshower en glazen wand. Derde slaap-studeerkamer met toegang tot de tuin aan de voorzijde en de parkeerplaats met een afgesloten op afstand bedienbaar hek. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE zojuist geactiveerd met professioneel bestuurder (complex thans in bezit van één eigenaar) - Bijdrage € 228,37 per maand - Complex is goed onderhouden - Eigen parkeerplaats achter gesloten op afstand bedienbaar hek - Verwarming middels CV combiketel Vaillant HR 2022 met vloerverwarming op eerste verdieping - Verwarming souterrain middels elektrische per vertrek regelbare vloerverwarming - Elektrische installatie bestaande uit 24 groepen met 6 aardlekschakelaars en kookgroep - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel (deels HR(++) glas - Complex voorzien van recent vernieuwde video intercom en camera bewaking - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing (verkoper heeft het object nooit zelf bewoond) - Oplevering direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec classic HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.