Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Mauritskade 45 C

2514HG Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 364.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.130

2% overdrachtsbelasting (€ 7.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 373.130

Koopprijs /m²: € 6.500

Fotogalerij

Mauritskade 45 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Gelegen in een monumentaal pand op prachtige centrum locatie, op de rand van Voorhout en Buurtschap 2005, nabij de gezellige winkels, kunstgalerijen, cafés en restaurants van de Denneweg, Frederikstraat en het Noordeinde bieden wij u dit uitermate sfeervolle 2-kamer top-appartement aan met panoramisch uitzicht op de skyline van het Haagse centrum en de binnentuinen van de omliggende panden. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Mauritskade is een uitvalsweg richting snelweg A-12 (Utrecht), met goede verbinding naar A-4 (Amsterdam-Rotterdam) en A-13 (Delft-Rotterdam). Het openbaar vervoer dat nagenoeg om de hoek stopt brengt u binnen enkele minuten naar Centraal Station of binnen ongeveer 10 minuten naar het Scheveningse strand. Dat dit een unieke locatie is blijkt wel uit het feit dat het Paleis Noordeinde, de Koninklijke Stallen, Hotel Des Indes, het Carlton Ambassador Hotel, Panorama Mesdag Museum, het prachtige Plein 1813 en het Vredespaleis allemaal op steenworp afstand liggen. De rondvaartbootjes van de Ooievaart varen ook voor de deur voorbij. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree komt u allereerst middels een tochtportaal met dubbele openslaande deuren met glas-roede-verdeling in een statige centrale hal. Middels een trapopgang dat extra lichtinval krijgt door een groot dakraam, komt u aan op de 3e, tevens top-etage. Achter de voordeur is een hal welke toegang biedt tot alle vertrekken en een inbouwkast heeft. Aan uw rechterzijde is een ruim toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir. De wooneetkamer heeft prachtige brede houten vloerdelen, massief houten binten van de kapconstructie in het zicht en 2 grote raampartijen welke voor veel lichtinval zorgen. De ramen draaien naar binnen toe open (Frans balkon) en bieden een prachtig panoramisch uitzicht op de skyline van het Haagse centrum en de binnentuinen van de omliggende panden. De open keuken is in L-vorm opstelling geplaatst en voorzien van een kunststof werkblad met diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat, rvs-schouwmodel afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, rvs spoelbak met klassieke kraan, carrouselkast, onderkasten en lades. De achterwand is betegeld met metro tegels in terracotta kleur. Naast het keukenblok is nog een handige inbouwkast. De ruime slaapkamer heeft net als de wooneetkamer brede houten vloerdelen en een grote raampartij met naar binnen draaiende ramen (Frans balkon). Ook hiervandaan heeft u het prachtige vrije uitzicht. De slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand met Louvre deurtjes en de radiator heeft een houten ombouw. De moderne badkamer is voorzien van een douche met mengkraan, glazen wand en douchedeur, wastafel met mengkraan, spiegel met verlichting en designradiator. Op de grond liggen Portazul-achtige vloertegels. In een vaste kast met Louvre deurtjes is de opstelplaats van de cv-combiketel en de wasmachine-aansluiting. Kortom: een uitermate sfeervolle woning, gelegen op een zeer gunstige locatie. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage: € 89,02 per maand - MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig - VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel - professionele administrateur en collectie opstalverzekering - cv-combiketel Atag, bouwjaar 2020 - gedeeltelijk dubbel glas - verkoopvoorwaarden van toepassing - elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar - het aanwezige meubilair is ter overname - woning is per direct beschikbaar Interesse in dit monumentale pand op centrum locatie?? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning. *** Situated in a listed building in a superb central location, on the edge of Voorhout and Buurtschap 2005, close to the charming shops, art galleries, cafés and restaurants of Denneweg, Frederikstraat and Noordeinde, we are offering this exceptionally charming two-bedroom top-floor flat with panoramic views of The Hague city centre’s skyline and the courtyard gardens of the surrounding buildings. This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! Mauritskade is a main road leading to the A-12 motorway (Utrecht), with good connections to the A-4 (Amsterdam-Rotterdam) and A-13 (Delft-Rotterdam). Public transport, which stops practically round the corner, takes you to Central Station in a matter of minutes or to Scheveningen beach in around 10 minutes. The fact that Noordeinde Palace, the Royal Stables, Hotel Des Indes, the Carlton Ambassador Hotel, the Panorama Mesdag Museum, the beautiful Plein 1813 and the Peace Palace are all just a stone’s throw away clearly demonstrates that this is a unique location. The Ooievaart canal boats also pass right by the front door. Layout: Through the communal entrance, you first enter a stately central hall via a vestibule with double French doors featuring glazed panes. A staircase, which receives extra natural light through a large skylight, leads you to the 3rd floor, which is also the top floor. Behind the front door is a hallway providing access to all rooms and featuring a built-in cupboard. To your right is a spacious toilet with a wall-hung toilet and concealed cistern. The living-dining room features beautiful wide wooden floorboards, exposed solid timber beams from the roof structure, and two large windows that let in plenty of natural light. The windows open inwards (French balcony) and offer a stunning panoramic view of The Hague city centre’s skyline and the courtyard gardens of the surrounding buildings. The open-plan kitchen is arranged in an L-shape and fitted with a plastic worktop and various built-in appliances, including: a 4-burner gas hob, a stainless steel chimney-style extractor hood, an electric oven, a dishwasher, a fridge-freezer, a stainless steel sink with a classic tap, a carousel cupboard, base units and drawers. The back wall is tiled with terracotta-coloured metro tiles. Next to the kitchen unit is a handy built-in cupboard. The spacious bedroom, like the living-dining room, features wide wooden floorboards and a large window section with inward-opening windows (French balcony). From here too, you have a beautiful unobstructed view. The bedroom has a large built-in wardrobe with louvre doors, and the radiator has a wooden surround. The modern bathroom features a shower with a mixer tap, a glass screen and shower door, a washbasin with a mixer tap, a mirror with lighting and a designer radiator. The floor is laid with Portazul-style floor tiles. A built-in cupboard with louvre doors houses the central heating combi boiler and the washing machine connection. Details: - situated on freehold land - active Owners’ Association - Owners’ Association fee: €89.02 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - Owners’ Association is registered with the Chamber of Commerce - professional administrator and building insurance collection - Atag central heating combi boiler, installed in 2020 - Partially double-glazed - Terms and conditions of sale apply - Electrical: 6 circuits with earth leakage circuit breaker - The existing furniture is available for purchase - Property is available immediately Interested in this historic building in a central location? Bring your own NVM estate agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we cannot accept any liability for any inaccuracies, omissions or other imperfections, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas mentioned are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters relevant to them. The selling estate agent acts in the interests of the seller. We strongly advise buyers to engage their own NVM estate agent for professional guidance when purchasing their new home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 364.000

Kosten koper (geschat): € 9.130

2% overdrachtsbelasting (€ 7.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 373.130

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 364.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
195 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.