Direct naar de inhoud
Logo van Hayman Rentals

Obrechtstraat 87

2517VN Den Haag • Zuid-Holland

Verhuurd onder voorbehoud

€ 1.000 p/m

Huurprijs /m²: € 20

Fotogalerij

Obrechtstraat 87 Den Haag
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(!) UITSLUITEND VOOR STUDENTEN FIJNE STUDENTENWONING IN DUINOORD – ÉÉN VAN DE MOOISTE WIJKEN VAN DEN HAAG! Ben jij student en op zoek naar een fijne woning in een van de mooiste wijken van Den Haag? Deze bovenwoning van ca. 60 m² op de tweede verdieping in de Obrechtstraat is uitsluitend beschikbaar voor studenten van buiten Den Haag. Met een aparte slaapkamer, ruime woonkamer, keuken, badkamer én een balkon aan de achterzijde heb je alles wat je nodig hebt – op fietsafstand van het centrum en het strand, met uitstekende OV-opties in de directe nabijheid. DE BUURT Duinoord is een van de meest karakteristieke wijken van Den Haag, gelegen op wat eeuwenlang heuvelachtig duinlandschap was. De wijk werd gebouwd tussen 1892 en 1902 en was van meet af aan bestemd voor de welgestelden en de middenklasse. Sindsdien staat Duinoord bekend om haar historische gebogen straten en statige herenhuizen met decoratieve elementen zoals loggia's, glas-in-lood en erkers. De straten in Duinoord zijn grotendeels vernoemd naar componisten – en de Obrechtstraat is geen uitzondering. Jacob Obrecht was een Nederlands priester en componist, en één van de belangrijkste meesters van de vijftiende-eeuwse polyfonie. Zijn naam siert deze statige straat met recht. Op loopafstand vind je de Reinkenstraat – de gezellige buurtwinkelstraat van Duinoord – met ambachtelijke speciaalzaken, horeca en dagelijkse buurtwinkels. Denk aan verse bakkers, kaasspecialisten, kroegen en leuke koffietentjes. Het centrum van Den Haag is op circa 10 minuten fietsen, het strand van Scheveningen bereik je in een kwartier. Tram en bus brengen je snel en gemakkelijk door de hele stad. Dit is een wijk die historie, karakter en gemak feilloos combineert. KENMERKEN Huurprijs: €1.000,00 per maand G/W/L: €200,00 per maand Totaal: €1.200,00 per maand Waarborgsom: €2.000,00 Woonoppervlak: ca. 60 m² Gelegen op de tweede verdieping Balkon aan de achterzijde Gestoffeerd opgeleverd (zonder meubels) Huurovereenkomst voor bepaalde tijd: 24 maanden Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Uitsluitend voor studenten Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan Per direct beschikbaar INDELING Begane grond & eerste verdieping: Gedeelde entree met ruime hal en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer. De lichte woonkamer loopt door naar de achterzijde en vormt het hart van de woning; een fijne plek om te ontspannen, te werken of vrienden te ontvangen. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer met toilet, douche en wastafel, en de keuken voorzien van koelkast, gasfornuis en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten. TIJDELIJK HUURCONTRACT VOOR STUDENTEN Deze woning is beschikbaar voor studenten onder de Wet vaste huurcontracten (vanaf 1 juli 2024). Vereisten voor tijdelijke verhuur: 1. Student bij een erkende onderwijsinstelling (MBO/HBO/WO) 2. Uit een andere gemeente – je moet aantonen dat je vanwege je studie tijdelijk in Den Haag woont (niet voor studenten die al in Den Haag wonen!) 3. Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling vereist 4. Bewijs van huidige woonplaats (BRP-uittreksel, ouderlijk adres of huidig huurcontract) 5. Huisvestingsvergunning gemeente Den Haag vereist Contractdetails: 1. Contractduur: 24 maanden 2. Automatische einddatum – geen opzegging nodig 3. Tussentijds opzeggen als huurder altijd mogelijk BEZICHTIGEN? Op zoek naar een zelfstandige woning in een van de mooiste wijken van Den Haag, op fietsafstand van je onderwijsinstelling en met alles op loopafstand? Deze woning is precies dat. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. VEELGESTELDE VRAGEN Kan ik als student woonachtig in Den Haag dit appartement huren? Nee, volgens de Wet vaste huurcontracten kun je alleen een tijdelijk contract krijgen als je vanwege je studie uit een andere gemeente komt. Dit is een wettelijke vereiste waar we ons strikt aan houden. Welke documenten moet ik aanleveren? Je hebt nodig: 1. Bewijs van inschrijving bij je onderwijsinstelling 2. BRP-uittreksel of ander bewijs van je huidige woonplaats 3. Huisvestingsvergunning van gemeente Den Haag Hoe kom ik aan een huisvestingsvergunning? Deze kun je aanvragen via de website van de gemeente Den Haag (******). Begin hier op tijd mee, want verwerking kan even duren. Wat gebeurt er na 24 maanden? Het contract eindigt automatisch na 24 maanden. Indien het contract verlengd wordt, wordt dit een vast contract voor onbepaalde tijd. Is er parkeergelegenheid? Parkeren gebeurt op straat met vergunning. Maar eerlijk gezegd heb je op deze locatie een auto niet echt nodig – alles is met fiets en OV uitstekend bereikbaar! Mag ik huisdieren houden? Nee, helaas geen huisdieren toegestaan. Zijn er meubels aanwezig? De woning wordt gestoffeerd opgeleverd zonder meubels. Je moet zelf je bed, bank en andere meubels regelen. Deze advertentie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg kan de informatie onvolledig of onjuist zijn. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.000 p/m
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
177 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Beschut gelegen
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.