Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Offenberglaan 1 50

2594BM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Offenberglaan 1 50 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Offenberglaan 1-50 Den Haag SCHITTEREND, TURN KEY PARTERRE-HOEK-APPARTEMENT MET 3 TERRASSEN, 2 SLAAPKAMERS EN OP DE ZOLDERVERDIEPING NOG EEN GASTENKAMER OOK TE GEBRUIKEN ALS KANTOOR OF ATELIER. HET APPARTEMENT IS ZEER RUIM BEMETEN CA. 175 M2, IS VOLLEDIG IN 2022 VERBOUWD EN BESCHIKT OVER EEN LIFT. DE PRACHTIGE KEUKEN IS OP MAAT GEMAAKT EN HET APPARTEMENT ONDERSCHEID ZICH ONDER ANDERE DOOR DE AUTHENTIEKE HOGE PLAFONDS. Het gebouw is in 1933 door achitect Co Brandes ontworpen. "Parkflat Marlot" is een Rijksmonument en een van de boegbeeld van de Haagsche School. Aan alle kanten kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de fraaie privé tuin en schitterende Parkflat tuin. Gelegen nabij het landgoed van Marlot, de landgoederen van Wassenaar en Park Clingendael. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, het Centraal Station, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag en Wassenaar. Fietsen: 15 min. van het strand, vrij parkeren op eigen terrein. Wonen in de natuur, bos en tennispark in de achtertuin. Zeer fraai parterre appartement, buitengewoon licht door de hoekligging. Entree, royale hal met zeer ruime w.c. met wastafel, meterkast (alle elektra is nieuw), aparte wasruimte met vaste opstelling voor wasmachine- en droger. Doorloop naar de smaakvolle, lichte en indrukwekkende zeer ruime zitkamer met erker en twee terrassen, je hebt de hele dag zon! Nieuwe gas open haard, vernieuwd rookkanaal. Authentieke glas separatie met doorloop naar de op maat gemaakte woon/eet keuken met alle luxe apparatuur, wijnklimaatkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, grote Amerikaanse ijskast (met vriesgedeelte en ijskast), Bora kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Keukenblad grijs natuursteen, kwartsiet. Door het gehele (behalve de slaapkamers) appartement een authentieke visgraat parketvloer. Mooie, zeer ruime, centrale hal, welke doorgang biedt naar alle vertrekken van het appartement. De prachtige ‘Master bedroom' bevind zich aan het einde van de gang en biedt vrij uitzicht op de tuin. Deze kamer biedt naast de woonkamer ook een doorgang naar het achterterras. Nieuw geplaatste badkamer ensuite (lichte natuursteen) met luxe sanitair. Vloerverwarming aanwezig. Tweede slaapkamer met deur naar balkon (ochtendzon). Op de zolderetage - bereikbaar met de lift - is een ruime logeerkamer/atelier, met uitzicht op de binnentuin, w.c. en douche bevinden zich op de etage. Op kelderniveau, tevens met de lift bereikbaar, liggen de twee ruime bergingen en de gemeenschappelijke fietsen stalling. Kenmerken: - Lift - Turn Key - Het appartement beschikt over 3 terrassen. - Keuken/maatwerk - Nieuw alarm - Vloerisolatie - HR++ ramen door gehele appartement - Bouwjaar 1933 - Huismeester deel van de week aanwezig - Actieve VVE, bijdrage Eur. 583,00 per maand (inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering, raambewassing, onderhoud tuin en schoonmaken algemene ruimtes - Voorschot stookkosten Eur 180,-- per maand - Goed onderhouden gemeenschappelijke tuin - Erfpacht en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht (obligatoir) - Parkeermogelijkheden op eigen terrein - In de NVM-koopoverenkomst wordt de ouderdoms/asbest clausule opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
678 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2594

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.