Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Oudemansstraat 429

2522TA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.011

Fotogalerij

Oudemansstraat 429 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht hoekappartement met karakter In het gezellige en centraal gelegen Laakkwartier ligt dit ruime en sfeervolle 3-kamer hoekappartement met een verrassend diepe woonkamer (11 meter!), twee fijne slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Dankzij de ligging op de hoek van het gebouw geniet je hier van veel daglicht en een prettige indeling, waarbij originele details mooi samengaan met modern wooncomfort. Dit deel van Laak is ontworpen door de bekende architect Berlage. De karakteristieke stedenbouwkundige opzet en het charmante straatbeeld geven de wijk een unieke sfeer die je niet snel ergens anders vindt. HIGHLIGHTS + Hoekappartement + Twee fijne slaapkamers + Woonkamer van bijna 11 meter diep INDELING Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime en lichte woonkamer van bijna 11 meter diep, gelegen op de hoek van het complex. Dankzij de vele ramen aan twee zijden baadt de ruimte in het daglicht. Of je nu een rustige leeshoek wil creëren of een gezellige eetopstelling voor lange avonden met vrienden – deze woonkamer biedt je alle mogelijkheden. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft direct toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je na een werkdag heerlijk in de zon bijkomen of juist genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is centraal gelegen en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel én – heel fijn – een dakkoepel die zorgt voor natuurlijk daglicht in de verder inpandige ruimte. Het separate toilet is voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. De ruime slaapkamer beschikt over een walk in closet met veel hand en legruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt over fraaie originele details, zoals de tussendeuren met glas-in-lood. Dit zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. OMGEVING De woning is gelegen in het Laakkwartier, een wijk met karakter én een bijzonder centrale ligging. Op loopafstand vind je de charmante Rijswijkse Herenstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen sta je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of bij één van de treinstations. Het is 5 minuten fietsen naar station Hollands Spoor en 10 min fietsen naar het centrum van Den Haag. En terwijl je zo dicht bij het centrum woont is er toch veel groen in de buurt, waaronder het Rijswijkse Bos. Je bent met een paar minuten lopen in het pittoreske centrum van Oud-Rijswijk met ambachtelijke winkels zoals de slager, bakker, visboer en Ekoplaza. Daarnaast beschikt Oud-Rijswijk over een historische Kerk met daaromheen leuke winkels en gezellige restaurants (waaronder de populaire Bistro Petit Chef) en wekelijks op zaterdag de markt. Er zitten meerdere scholen en een bibliotheek op steenworp afstand, een Albert Heijn op 2 minuten lopen. Tot slot zit je binnen 5 minuten op de snelweg, dat is in veel Haagse wijken wel anders. En natuurlijk dichtbij het strand van Scheveningen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruim 3-kamer hoekappartement met veel lichtinval + Woonkamer van bijna 11 meter diep + Twee ruime slaapkamers + Originele glas-in-lood tussendeuren + Balkon op het zuidwesten + Kunststof kozijnen met dubbel glas + Praktische en prettige indeling + Dakkoepel in de badkamer + Separate toiletruimte + Gelegen op de hoek + Centrale ligging in het Laakkwartier + Uitstekende bereikbaarheid + Op korte afstand van het centrum van Den Haag en stations Hollands Spoor en Den Haag Centraal BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 115,- per maand ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
06-06-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.