Direct naar de inhoud
Logo van De Vries Robbé

Paul Gabriëlstraat 107

2596VC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Paul Gabriëlstraat 107 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in het gewilde Benoordenhout met prachtige tuin van ca. 195 m². De Paul Gabrielstraat ligt in het hart van het Benoordenhout om de hoek van vele mooie winkels en diverse restaurants aan de Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat, de sportverenigingen en scholen. Het centrum van de stad en het strand zijn op fiets- en loopafstand. De prachtige parken Arendsdorp, Clingendael en het Haagse Bos zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dichtbij openbaar vervoer, het Centraal Station en de uitvalswegen richting A12, A13 en A4(4) zijn binnen 5 minuten aan te rijden. Goede parkeermogelijkheden op de openbare weg. Indeling: Entree aan de rustige Paul Gabrielstraat. Via het tochtportaal, voorzien van de originele granitovloer, toegang tot de parterre. Klassieke kamer en-suite met aan de voorzijde de zitkamer met erker en hout gestookte haard, aan de achterkant vindt u de ruime eetkamer met moderne open keuken. Vanuit de openslaande deuren loopt u zo ruime achtertuin in. De keuken is voorzien van de gebruikelijke (Siemens) inbouw-apparatuur en Boretti gasfornuis. Aan de achterzijde twee slaapkamers, met beide toegang tot de tuin. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft eveneens een erker. De badkamer bestaat uit o.a. een dubbele wastafel, wc, royaal ligbad en heerlijke inloop-douche. Een aparte tweede wc bevindt zich in de hal. In de hal vindt u twee diepe kasten voor o.a. de moderne meterkast en bergruimte en in de andere kast de wasruimte met betegelde vloer. De achtertuin is met ca. 195m² bijzonder groot te noemen voor Benoordenhoutse begrippen, gunstig gelegen op het Zuid-Oosten met ochtend zon vroeg op de dag tot een heerlijk verdwijnend zonnetje aan het eind van de dag. In de berging buiten bevindt zich de CV-installatie en achter in de tuin bevindt zich een ruim bemeten tuinhuis. Bijzonderheden van de Paul Gabrielstraat 107: + Woonoppervlakte ca. 125 m². + Gelegen op eigen grond + Zeer ruim bemeten achtertuin voor Benoordenhoutse begrippen + Voorzien van originele details en indeling + Moderne open keuken en moderne badkamer + In de NVM-koopovereenkomst wordt de asbest-, ouderdoms- en meet-instructieclausule opgenomen + Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren + Vrijwel direct beschikbaar Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a prime location in the highly sought-after Benoordenhout district with a stunning garden of approx. 195 m². Paul Gabrielstraat is situated in the heart of Benoordenhout, just around the corner from many charming shops and various restaurants on Van Hoytemastraat and Weissenbruchstraat, as well as sports clubs and schools. The city center and the beach are within walking and cycling distance. The beautiful parks Arendsdorp, Clingendael, and Haagse Bos can be reached within minutes. Close to public transport, Central Station, and major highways (A12, A13, and A4), all accessible within 5 minutes. Ample public street parking available. Layout: Entrance on the quiet Paul Gabrielstraat. Through the entrance hall, featuring the original granite floor, you access the ground floor. Classic en-suite living room, with a front sitting area featuring a bay window and wood-burning fireplace, and a spacious dining room with a modern open kitchen at the rear. French doors open directly onto the large back garden. The kitchen is equipped with standard (Siemens) built-in appliances and a Boretti gas stove. At the rear, two bedrooms both provide access to the garden. The third bedroom is located at the front and also features a bay window. The bathroom includes a double sink, toilet, generous bathtub, and a wonderful walk-in shower. A separate second toilet is located in the hallway. In the hallway, you’ll find two deep storage cupboards: one housing the modern fuse box and storage space, the other containing a tiled laundry area. The back garden, at approx. 195 m², is exceptionally large by Benoordenhout standards and ideally situated facing southeast, offering morning sun and sunshine lasting until the end of the day. The garden also features an outdoor storage room with the central heating system and, towards the rear, a spacious garden house. Key features of Paul Gabrielstraat 107: + Living area approx. 125 m² + Freehold property (no leasehold) + Exceptionally large back garden for Benoordenhout standards + Retains original features and layout + Modern open kitchen and modern bathroom + The NVM purchase agreement will include asbestos, age, and measurement instruction clauses + Active and healthy Homeowners’ Association + Available for immediate occupancy Interested in this apartment? Schedule a viewing soon. We look forward to showing you around and answering your questions. Feeling excited? Already own a home? We’re happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We’ll gladly provide a no-obligation consultation and a free property valuation. Our agents are ready to guide you through the entire process! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
194 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
05-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2596

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.