Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Pijnacker Hordijkstraat 2

2593HD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.850

Fotogalerij

Pijnacker Hordijkstraat 2 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant, modern en comfortabel wonen op een toplocatie in Bezuidenhout? Op de hoek van de Pijnacker Hordijkstraat en Rooseboomstraat ligt deze waanzinnig gave en smaakvol verbouwde 4-kamer benedenwoning mét riante, zonnige achtertuin voorzien van berging en achterom. Deze keurig onderhouden en direct te betrekken woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 100 m² en valt op door de heerlijk ruime living met open keuken en kookeiland (totaal ca. 43 m², 3 slaapkamers (waarvan één met een trendy inloopkast!) en een moderne badkamer. De fraai aangelegde achtertuin biedt vrijwel de hele dag zon. De woning is bovendien goed geïsoleerd en geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De ligging in het populaire en gewilde Bezuidenhout is perfect: rustig én centraal. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden op o.a. de Theresiastraat. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, en ook uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn het Haagse Bos en andere natuurgebieden eveneens dichtbij. Indeling Entree via een vestibule en kast met wasmachineaansluiting met meterkast. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Grote slaapkamer (ca. 3.60 x 2.52 m) aan de voorzijde met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer van ca. 31 m2 met een smaakvolle kalkzandstenen schouw met houtkachel. Aan de achterzijde is de moderne keuken geplaatst met een trendy werkeiland voorzien van spoelbak en veel bergruimte. De keuken is uitgerust met o.a. een 90 cm brede vijfpits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, oven, combi-magnetron/oven en een grote koel-/vriescombinatie. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie massief houten vloer. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden met gazon, terras, houten berging en achterom. Verder is er aan de achterzijde een slaap-/studeerkamer (ca/ 2.86 x 1.97 m) met afgesloten cv-ruimte, en een ruime masterbedroom (ca. 3.98 x 2.56 m) met toegang tot een eigentijdse inloop(kleding)kast van ca. 5.3 m2. De moderne badkamer is voorzien van een eikenhouten wastafelmeubel met twee waskommen, een ligbad met douchegedeelte en glazen douchewand. Bijzonderheden • Schitterende en smaakvolle benedenwoning met grote, zonnige tuin op het zuiden; • Woonoppervlak conform NEN 2580: ca. 98,30 m²; • Riante living met open keuken van ca. 43 m²; • Woonkamer ca. 31 m2 voorzien van houtkachel; • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; • 3 slaapkamers; • Moderne badkamer met o.a. eiken wastafelmeubel en ligbad; • Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom; • Massief houten vloer in gang, woonkamer en keuken; • Bouwjaar: 1931; • Gelegen op eigen grond; • Verwarming en warm water via Remeha Calenta cv-ketel uit 2012; • Rondom voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf uit 2023 met HR++ beglazing;; • Actieve VvE, bijdrage ca. € 120,- per maand; Kortom: Een waanzinnig gave benedenwoning, een unieke combinatie van sfeer, ruimte, comfort en locatie in een van de leukste wijken van Den Haag! Oplevering: eind augustus 2025.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calanta HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
26-05-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.