Direct naar de inhoud
Logo van De Vries Robbé

Prinses Mariestraat 16

2514KE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 6.329

Fotogalerij

Prinses Mariestraat 16 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat van het buurtschap Willemspark ligt dit monumentaal 4 laags tussen herenhuis met achtertuin aan het (vaar) water van de Mauritskade. Dit zeer fraaie en karakteristieke huis is gelegen om de hoek van de gezellige Frederikstraat en de Denneweg met legio winkels, restaurants en cafés. Het huis ligt op loopafstand van het historische centrum van Den Haag, diverse openbaar vervoersverbindingen en het centraal station. Uitvalswegen zijn nabij. Dit prachtige huis is enige jaren geleden intern en extern compleet gerenoveerd en beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers, een besloten achtertuin aan het water op het zuid oosten. Begane grond: Entree via dubbele deur, vestibule met meterkast en fraaie glas in lood deuren, hal met berging onder de trap en ruim moderne wc, grote garderobekast, sfeervolle woonkamer en suite. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer, open haard en rijk geornamenteerde plafonds. De eetkamer is in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een dubbele koelkast, combi-oven, vrijstaand fornuis met 5 gasbranders, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Deur naar de besloten, fraai aangelegde, achtertuin. De zeer zonnige (Z-O) tuin is gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Mauritskade. 1e etage: Overloop, wc, master bedroom en suite met achterkamer, voorzien van vaste kasten en houten vloer, fraaie schouwen annex moderne badkamer. De aan de achterzijde van het huis gelegen badkamer is modern van inrichting, met een dubbele douche, dubbele wastafel in meubel en een vrijstaand ligbad. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Voorzijkamer is thans in gebruik als kantoor. 2e etage: Overloop, wc, 2 ruime slaapkamer met houten vloeren en vaste kast, waskamer voorzien van de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV ketel met boiler. Aan de achterzijde is de gastenbadkamer met wastafel en inloopdouche gelegen. Kapetage: Grote brede overloop, thans in gebruik als "chill" ruimte, 2 gezellige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er komt veel licht binnen via de dakramen. Pluspunten van het huis: + Zeer sfeervol goed onderhouden en licht huis + Totaal 9 kamers + Het huis is geheel voorzien van isolerende beglazing + Ruime en brede kamers + Alle kamers beschikken over een parketvloer of brede houten vloerdelen + Voldoende bergruimte + Gelegen in rustige straat in het Willemspark + De achtertuin is gelegen op het zuid oosten + De achtertuin grenst aan het vaarwater van de Mauritskade + Om de hoek van winkels, restaurants aan de Frederikstraat en de Denneweg. + Meerdere parken, scholen, sportverenigingen en speeltuinen in de omgeving. + Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij. De (technische) details van het huis: - Bouwjaar ca. 1890 - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Perceel ca. 131 m² - Woonoppervlakte ca. 252 m² - Inhoud ca. 966 m³ - CV-ketel eigendom - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering en aanvaarding in overleg Heeft u interesse in dit herenhuis? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ************************************************************************************************* In a quiet street of the Willemspark neighborhood, you will find this monumental 4-story townhouse with a backyard on the (navigable) waters of Mauritskade. This very beautiful and characteristic house is located just around the corner from the lively Frederikstraat and Denneweg, with numerous shops, restaurants, and cafes. The house is within walking distance of the historic center of The Hague, various public transportation connections, and the central station. Major highways are also nearby. This stunning house underwent complete internal and external renovation a few years ago and features 6 bedrooms, 3 bathrooms, and a secluded backyard facing southeast along the water. Ground floor: Entrance through double doors, vestibule with meter cupboard and beautiful stained glass doors, hallway with storage under the stairs and a spacious modern toilet, large wardrobe, cozy living room en suite. The living room is equipped with an oak herringbone parquet floor, fireplace, and richly ornamented ceilings. The dining room is in open connection with the modern kitchen. The kitchen features a double fridge, combination oven, freestanding stove with 5 gas burners, extractor hood, Quooker, and dishwasher. Door to the secluded, beautifully landscaped backyard. The very sunny (southeast-facing) garden is situated along the navigable waters of Mauritskade. 1st floor: Landing, toilet, master bedroom en suite with rear room, fitted closets, and wooden floor, beautiful mantelpieces along with a modern bathroom. The bathroom at the rear of the house is modern in design, with a double shower, double sink in a cabinet, and a freestanding bathtub. This space has underfloor heating and mechanical ventilation. The front room is currently used as an office. 2nd floor: Landing, toilet, 2 spacious bedrooms with wooden floors and fitted closets, laundry room with washing machine connection and central heating boiler with a boiler. At the rear is the guest bathroom with a sink and walk-in shower. Attic: Large wide landing, currently used as a "chill" space, 2 cozy bedrooms, and a complete bathroom with a bathtub, shower, and sink. Plenty of natural light enters through the skylights. The home's highlights: + Very charming, well-maintained, and bright house + A total of 9 rooms + The house is fully equipped with insulated glazing + Spacious and wide rooms + All rooms have a parquet floor or wide wooden floorboards + Sufficient storage space + Located in a quiet street in Willemspark + The backyard is situated to the southeast + The backyard borders the navigable waters of Mauritskade + Around the corner from shops and restaurants on Frederikstraat and Denneweg. + Several parks, schools, sports clubs, and playgrounds in the vicinity. + Highways and public transportation are nearby. The home's (technical) details: - Year of construction approx. 1890 - Own ground - Protected cityscape - Plot approx. 131 m² - Living area approx. 252 m² - Volume approx. 966 m³ - Central heating boiler owned - Asbestos clause applies - Old-age clause applies - Delivery and acceptance by mutual agreement Are you interested in this townhouse? Then make an appointment quickly. We hope to show you around soon and answer your questions. Got excited? And do you own a house? We are happy to help you with the sale of your current house/apartment. We will inform you without obligation about the possibilities and offer you a free valuation. Our brokers are ready to guide you through the entire process! The information has been prepared with care, but no rights can be derived from its correctness. De Vries Robbé Makelaardij accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, or for the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
252 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
966 m³
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
20-05-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.