Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Randveen 618

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 437.000

Kosten koper (geschat): € 10.590

2% overdrachtsbelasting (€ 8.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 447.590

Koopprijs /m²: € 5.462

Fotogalerij

Randveen 618 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAESTRO- Meesterlijk wonen in Den Haag Wilt u wonen op het groenste plekje van een van de groenste steden van Nederland? In het zuidwesten van Den Haag vlakbij het uitgestrekte duingebied en strand van Kijkduin, verrijst MAESTRO, een subliem afgewerkt en duurzaam gebouwd wooncomplex. De woontoren biedt een gevarieerde keuze uit 127 fraaie appartementen, bestaande uit 122 twee- en driekamerappartementen, bekroond door 5 bijzondere penthouses en topappartementen INDELING: Indeling entree/hal met toilet en inpandige berging waar ook de wasmachine aansluiting is aangebracht. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. 2 ruime slaapkamers met prachtig uitzicht. Via de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer is zeer licht door de grote glazen pui met toegang tot het ruime balkon, gelegen op het Noordoosten. AFWERKING: Omdat de bouw van de appartementen volop in gang is, is het niet meer mogelijk om meerwerkwensen door de aannemer door te voeren. Voor de afwerking van de badkamer en het toilet is de kleur van het tegelwerk vastgesteld, te weten: Keuze standaard vloertegel: Almond Keuze standaard accenttegel (stroken): Almond Keuze standaard wandtegel: Wit Mat Kleurkeuze wastafelonderkast: Licht noten Voor de keuken is het, zolang de bouw het toelaat, nog mogelijk uw eigen kleur te kiezen of deze casco te laten leveren. Klinkt Maestro je als muziek in de oren? Alle verkoopdocumentatie voor de appartementen en de definitieve verkoopprijzen staan samen met de woningzoeker online. Maar ook verkoopstukken zoals de technische omschrijving, geveltekeningen, verdiepingsplattegronden etc. Indien u vrijblijvend een afspraak wilt plannen om deze stukken te bespreken of om uw vragen te stellen, kunt u hiervoor contact opnemen met ons! KENMERKEN: • Bouwjaar 2025/2026 • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht • 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80m² • Verwarming middels een warmtepomp icm warmtenet van Eneco • Energielabel A++ • Actieve VVE, bijdrage € 2,50 p/m2 p/mnd; • In aanbouw, geplande oplevering voorjaar 2026 • Balkon Noord-Oost, ca 18 m² • gelegen op de 13e verdieping • Type A8a, bouwnummer 71 • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage • Getoonde foto's zijn van hetzelfde type appartement op de 9e verdieping VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze aan verkoper; Gevarieerd aanbod Elk van de appartementen beschikt over een riant balkon. Op basis van de uitgekiende indeling is er ook aan privacy gedacht. De 122 koopappartementen variëren in grootte van 77 tot 91 m². Bent u een ochtendmens of een avondmens? Afhankelijk van de oriëntatie valt door grote glaspartijen de ochtend-, middag- en/of avondzon heerlijk binnen of op uw balkon of dakterras. MAESTRO biedt u dus alle ruimte voor uw individuele woonwensen. Wat deze unieke appartementen in ieder geval gemeenschappelijk hebben is het hoge afwerkingsniveau, zowel op technisch als esthetisch gebied. Maestro is gelegen aan de groene zoom die Den Haag scheidt van het Westland. Je vindt er lommerrijke wandel- en fietsroutes, vogelrijke waterpartijen en volop mogelijkheden voor natuurlijke recreatie. Eeuwen oude landgoederen zoals Ockenburgh en Madestein liggen op loopafstand. In De Uithof kun je terecht voor allerlei sportieve activiteiten: van schaatsen, skiën en snowboarden tot karten, laser gamen en bolderen.

Hypotheek berekenen

€ 437.000

Kosten koper (geschat): € 10.590

2% overdrachtsbelasting (€ 8.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 447.590

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 437.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.