Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Rhododendronstraat 147

2563SZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 5.196

Fotogalerij

Rhododendronstraat 147 Den Haag
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* Leuk en eenvoudig te betrekken eerste etage appartement van ca. 51 m2. Het appartement is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat van de gewilde Heesterbuurt. De woning beschikt over drie kamers, twee slaapkamers, open keuken, moderne badkamer met douche, wastafel en radiator en een achterbalkon met noordwesten ligging. Verder beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE.  Omgeving: De Heesterbuurt en het Valkenboskwartier zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is de kinderboerderij om de hoek gelegen en is het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen.  Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping. Tweede verdieping: Entree woning, hal met toegang tot ieder vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de voorzijkamer welke beschikt over een inbouwkast alwaar zich de meterkast bevindt. Separaat toilet tevens bereikbaar vanaf de hal. De woonkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en heeft een grote raampartij waardoor de kamer veel lichtinval toelaat. Via de woonkamer en de hal is de achterkamer bereikbaar alwaar zich de open keuken bevindt. Achtertussenkamer welke te gebruiken is als tweede slaapkamer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Modern tegelwerk en voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de badkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is ca. 2 m2 en gelegen op het noordwesten (avondzon). Kenmerken: - Bouwjaar 1926 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 51 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 - Inhoud: ca. 180 m3 - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en nieuwe koelkast - Moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel E - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming en warm water middels Intergas HRE C.V.-combiketel (2023) - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* Charming and Move-in Ready First-Floor Apartment of Approx. 51 m² in the Popular Heesterbuurt – with Balcony Facing Northwest! Looking for a cozy apartment in a lively neighborhood with all amenities nearby? Then this lovely first-floor apartment is definitely worth a visit! With two bedrooms, a bright living room, open kitchen, and modern bathroom, this home has everything you need. Situated on a quiet one-way street in the sought-after Heesterbuurt and fully equipped with HR++ double-glazed plastic window frames. In short: comfortable living in a great location! Location The Heesterbuurt has seen a significant increase in popularity in recent years. Young families and first-time buyers feel right at home here thanks to the central location and vibrant character of the neighborhood. Shops, supermarkets, cafes, schools, and public transport are all within walking distance – including the Weimarstraat, Fahrenheitstraat, and several tram lines. The city center of The Hague is also easily accessible, just a 15-minute bike ride away. For some relaxation, there's even a petting zoo just around the corner. Layout Ground floor: Open entrance with stairs to the first floor. First floor: Entrance to the apartment via a hallway that gives access to all rooms. At the front, there is a side room with a built-in closet that houses the meter cupboard. Separate toilet accessible from the hallway. The living room is also located at the front and benefits from large windows that allow in plenty of natural light. From both the living room and hallway, you can access the rear room with the open kitchen. The additional rear side room can serve as a second bedroom. The bathroom is also located at the rear and features modern tiling, a shower cabin, washbasin, and washing machine connection. The balcony (approx. 2 m²) is accessible via the bathroom and faces northwest (evening sun). Features - Built in 1926 - Located on freehold land - Living area approx. 51 m² - External storage space (balcony): approx. 2 m² - Volume: approx. 180 m³ - Open kitchen with built-in appliances and a new refrigerator - Modern bathroom with shower, sink, and washing machine connection - Three rooms, including two bedrooms - Energy label E - Fully fitted with plastic window frames and HR++ glazing - Heating and hot water via Intergas HRE combi boiler (2023) - 1/3 share in an active homeowners' association (VvE) with a monthly contribution of €100 - Materials and age clause applicable - Non-owner-occupied clause applicable - Offer conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation, can be arranged on short notice. Interested? We highly recommend bringing your own purchasing agent to the viewing! Interested in this home but haven’t sold your current one yet? Call our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.