Direct naar de inhoud
Logo van 88 Makelaars

Rijswijkseweg 55

2516EE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.752

Fotogalerij

Rijswijkseweg 55 Den Haag
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk wonen met comfort, licht en een zonnige loggia in hartje Den Haag! Welkom aan de Rijswijkseweg 155 — een verrassend royaal en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement van circa 101 m², gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex. Deze woning combineert een speelse indeling met veel natuurlijk licht, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke inpandige loggia op het zuidwesten. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en een vrij uitzicht Zodra je de woning binnenstapt valt direct de prettige sfeer en ruimtelijkheid op. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een open, luchtig gevoel. De vrije ligging aan de groene binnentuin zorgt bovendien voor veel privacy en een rustige woonbeleving midden in de stad. De speelse indeling maakt de woonkamer extra aantrekkelijk en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken, een royale eethoek of een comfortabele thuiswerkplek. Zonnige loggia op het zuidwesten Vanuit de keuken bereik je de ruime inpandige loggia op het zuidwesten — een heerlijke plek waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging is dit een ideale buitenruimte om rustig te ontspannen, te ontbijten in de ochtendzon of juist gezellig te borrelen aan het einde van de dag. Een bijzonder praktisch pluspunt is de externe berging die zich direct naast de loggia bevindt. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, voorraad of seizoensspullen. Praktische indeling met drie slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk-, kinder- of hobbykamer. Ook vanuit twee slaapkamers geniet je van het vrije uitzicht op de binnentuin, wat bijdraagt aan de rustige sfeer in huis. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en veel opbergmogelijkheden. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. In de ruime hal bevinden zich verder de meterkast, een praktische interne berging en een kast met de stadsverwarmingsunit. Centrale ligging met alles dichtbij De woning ligt op een levendige en centrale locatie in Den Haag met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ondanks de centrale ligging woon je hier verrassend rustig dankzij de groene binnentuin en het vrije uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1994 - Woonoppervlakte circa 101 m² - Inhoud circa 333 m³ - Energielabel A - Royale en lichte woonkamer - Drie volwaardige slaapkamers - Vrij uitzicht op groene binnentuin - Zonnige inpandige loggia op het zuidwesten - Externe ruime berging in de onderbouw - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve VvE, bijdrage € 236,29 per maand - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen Q-Park garage - Oplevering per direct mogelijk Een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement met een fijne indeling, zonnige buitenruimte en een uitstekende ligging in Den Haag. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
333 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2516

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.