Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Roggekamp 347

2592VT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.518

Fotogalerij

Roggekamp 347 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klussers en starters opgelet: 3-kamerappartement op de 6e verdieping in het geliefde Mariahoeve! Ben je op zoek naar de mogelijkheid om een appartement helemaal naar eigen smaak op te knappen en in te richten? Dit is jouw kans! Op deze geliefde plek met mooi uitzicht over het groene Mariahoeve, gelegen op de 6e verdieping, biedt dit appartement met twee slaapkamers veel mogelijkheden. En: op een ideale locatie. Mariahoeve staat bekend om zijn rustige, groene karakter én uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer en het Haagse Bos is naast de deur. Binnen 15 minuten ben je in het centrum van Den Haag, winkelcentrum 'Het Kleine Loo' is vlakbij én de gezellige Theresiastraat is op loopafstand. Verschillende uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht (A4/A44/A12) zijn snel te bereiken. Indeling: Open hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Afgesloten hal met trappenhuis en liften naar de woonverdiepingen naar de 6e verdieping. Entree appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Naast elkaar gelegen twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Berging. Badkamer douche en wastafel. Apart toilet. Gesloten keuken met toegang tot zijbalkon. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Twee slaapkamers met toegang tot balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 81 m²; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE bijdrage ca. €286,70 ,- exclusief voorschot stookkosten a €68,16,-; - Oplevering per direct mogelijk; - Ouderdoms- en niet-bewoningclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------ Attention DIYers and first-time buyers: 3-room apartment on the 6th floor in the popular Mariahoeve! Are you looking for an apartment that you can completely renovate and decorate to your own taste? This is your chance! Located on the 6th floor in a beloved area with beautiful views over the green Mariahoeve, this apartment with two bedrooms offers plenty of possibilities. And all of this in an ideal location. Mariahoeve is known for its quiet, green character and excellent accessibility. In the immediate vicinity, you'll find shops, schools, a swimming pool, public transport, and the Haagse Bos park just around the corner. The city centre of The Hague is just 15 minutes away, the shopping centre 'Het Kleine Loo' is nearby, and the vibrant Theresiastraat is within walking distance. Major highways to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht (A4/A44/A12) are easily accessible. Layout: Main entrance with mailboxes, intercom system, and video phone. Enclosed hallway with stairwell and elevators to the residential floors to the 6th floor. Entrance to the apartment. Hallway with access to all rooms. Two spacious bedrooms with built-in wardrobes located side by side. Storage room. Bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. Closed kitchen with access to side balcony. Bright living room with French doors leading to the balcony. Two bedrooms also have access to the balcony. Details: - Living area approx. 81 m² - Located on freehold land - Active HOA contribution approx. €286.70, excluding a heating advance of €68.16 - Immediate delivery possible - Age and non-occupancy clause applicable - Sale conditions apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other errors, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. With regard to this property, the estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified estate agent to guide you through the purchase process.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.