Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Schoklandsestraat 28

2583VL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Schoklandsestraat 28 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Scheveningen - Schoklandsestraat 28 (English text below) AAN DE DUINEN GELEGEN INSTAPKLAAR SFEERVOL EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT(105M2) MET RUIM TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN GARAGE. Dit energiezuinige (label A+) appartement in complex “ De Duinstrip” is in 2024 intern gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Vanaf het ruime terras heerlijk vrij uitzicht over de duinen. Dit gelijkvloerse en drempelloze appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kan echt zo betrokken worden. Door de hoekligging fijne lichtinval en weids uitzicht over het groen en de duinen. Ligging Gelegen aan de duinen van het Westduinpark, dicht bij de fijne restaurants en winkels van de (jacht)haven van Scheveningen, de gezellige Frederik Hendriklaan op 7 minuten fietsen. Openbaar vervoer op korte afstand (bus 22,28 en tram 12). Centrum van Den Haag op 20 minuten fietsen. Wonen aan het groen, direct vanuit huis wandelen door duin naar strand en zee. De eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en de eigen fietsenberging maken het makkelijk om vanuit deze rustige groene uitvalsbasis er op uit te trekken. Indeling: Toegang via betegelde centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Via lift of trappenhuis naar de 3e verdieping, entree appartement. L-vormige hal met toegang tot alle overige vertrekken; berging/technische ruimte met opstelling warmtepomp, WTW-installatie en opstelplaats voor wasmachine/droger. Modern betegelde WC ruimte met zwevend toilet en wasbakje. Moderne smaakvolle badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en badkamermeubel. En dan de royale lichte living voorzien van een vakkundig gelegde visgraat PVC-vloer, openslaande deuren naar Frans balkon met vrij uitzicht op het duingebied. Vanuit de woonkamer toegang tot het heerlijke terras op het Noordwesten met uitzicht op de duinen. Aan de achterzijde van de living treft u de moderne lichte L- vormige open keuken voorzien van een zandkleurig dik keramiek werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat, een combi oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. Deze keuken heeft veel bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Slaapkamer 1: aan de zijkant gelegen ruime kamer met draai/kiepraam Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen zeer royale slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) met op maat gemaakte kastenwand, toegang tot het terras met vrij uitzicht op het duingebied Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en de eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Het hele appartement is in 2024 voorzien van een nieuwe in visgraatpatroon gelegde PVC vloer DEZE WONING VERKEERT IN PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD EN KAN ZO WORDEN BETROKKEN. ZOEKT U EEN MODERN ENERGIEZUINIG EN INSTAP KLAAR APPARTEMENT PAL AAN DE DUINEN MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN EEN AFGESLOTEN GARAGE NEEM DAN SNEL CONTACT MET ONS OP OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca 105 m2 gemeten volgens de BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canonbetaling eeuwigdurend is afgekocht - Energielabel A+ - 110/4.643e en 6/4.643 e aandeel in actieve VvE met vergadering, inschrijving in de KVK, appgroep, collectieve opstalverzekering, onderhoudsreserve ca € 434.000 per mei 2025, maandbijdrage bedraagt € 257,96,- - Rondom kunststof kozijnen met HR ++ glas - Woning is intern professioneel gemoderniseerd in 2024 - Nieuwe warmtepomp 2024 - Nieuw sanitair 2024 - Nieuwe keuken 2024 - Elektra 12 groepen + 3 x Aardlekschakelaar - Verwarming door vloerverwarming gevoed door warmtepomp en aardwarmte - Bijdrage aardwarmte en koeling ca. € 56 per maand - Warm water door aardwarmte en elektrische boiler - Warmte terugwin installatie - Parkeren op eigen plek in de garage, een bezoekersvergunning is mogelijk - Oplevering in overleg, kan vrij snel De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Scheveningen - Schoklandsestraat 28 ON THE DUNES LOCATED READY-TO-USE ATTRACTIVE AND SPACIOUS 3-ROOM FLAT(105M2) WITH SPACIOUS TERRACE, STORAGE ROOM AND PRIVATE PARKING IN CLOSED GARAGE. This energy efficient (label A+) flat in complex ‘ De Duinstrip’ has been modernised internally in 2024 and equipped with all comforts. Lovely unobstructed views over the dunes from the spacious terrace. This one-storey, barrier-free flat is in excellent condition and is ready to move into. Very bright and wide views over the green and the dunes due to the corner location. Location Located at the dunes of the Westduinpark, close to the fine restaurants and shops of the (yacht) harbour of Scheveningen, the cosy Frederik Hendriklaan at 7 minutes cycling distance. Public transport at short distance (bus 22, 28 and tram 12). Centre of The Hague at 20 minutes cycling. Living by the green, walking straight from home through dunes to beach and sea. Private parking in the closed garage and private bicycle storage make it easy to go out from this quiet green base. Layout: Access via tiled central entrance with doorbells, videophone and letterboxes. Via lift or staircase to the 3rd floor, entrance flat. L-shaped hallway with access to all other rooms; storage/technical room with heat pump, heat recovery system and space for washer/dryer. Modern tiled toilet room with floating toilet and washbasin. Modern tasteful bathroom with spacious walk-in shower, washbasin with mirror and bathroom unit. And then the spacious bright living room with expertly laid herringbone PVC floor, French doors to French balcony with unobstructed views of the dune area. From the living room, access to the lovely north-west facing terrace overlooking the dunes. At the rear of the living room you will find the modern bright L-shaped open kitchen with a sand-coloured thick ceramic worktop and various built-in appliances including a Bora induction hob, combi oven, dishwasher and fridge/freezer combination. This kitchen has plenty of storage space, ideal for the cooking enthusiast. Bedroom 1: on the side located spacious room with tilt-and-turn window Bedroom 2: at the front located very spacious bedroom (former 2 bedrooms) with custom-made wardrobe, access to the terrace with unobstructed views of the dune area On the ground floor are the private storage room and private parking in the underground enclosed parking garage. The entire flat was fitted with a new PVC floor laid in herringbone pattern in 2024 THIS PROPERTY IS IN PERFECT CONDITION AND IS READY TO MOVE INTO. ARE YOU LOOKING FOR A MODERN ENERGY EFFICIENT AND READY TO MOVE IN FLAT RIGHT ON THE DUNES WITH PRIVATE PARKING IN AN ENCLOSED GARAGE PLEASE CONTACT US SOON TO SCHEDULE AN APPOINTMENT. Details: - Built in 2009 - Living area approx 105 m2 measured according to the BBMI (Branch Wide Measurement Instructions) - Property is located on leasehold land whose canon payment is perpetually bought off - Energy label A+ - 110/4.643rd and 6/4.643rd share in active association with meeting, registration in the Chamber of Commerce, app group, collective building insurance, maintenance reserve approx € 434,000 per May 2025, monthly contribution is € 257,96, - - All around plastic window frames with HR ++ glass - Property was professionally modernised internally in 2024 - New heat pump 2024 - New plumbing 2024 - New kitchen 2024 - Electrics 12 groups + 3 x earth leakage switch - Heating by underfloor heating fed by heat pump and geothermal heat - Contribution geothermal heating and cooling approx. € 56 per month - Hot water by geothermal heat and electric boiler - Heat recovery system - Parking on own spot in the garage, a visitor's permit is possible - Delivery in consultation, can be fairly quickly The stated dimensions are indicative, for the layout and dimensions please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive house. Preferably use your own buying agent. Your estate agent will look after your interests and save you time, money and worry. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.