Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Segbroeklaan 408 F

2565EB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Segbroeklaan 408 F Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, luxe en locatie – dit appartement heeft het allemaal! Wonen op hoogte met een vrij uitzicht over het groen, op een steenworp afstand van de gezellige Fahrenheitstraat? Dit instapklare appartement op de 4e etage combineert comfort, stijl en een top ligging! De woning is zeer verzorgd en direct te betrekken. Geniet van het licht dat de hele dag binnenvalt, een royaal balkon op de zon, en een rustige sfeer terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Kortom: een ideale plek met gemeenschappelijk parkeerterrein voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een van de fijnste locaties van Den Haag. ENGLISH SEE BELOW Locatie Strandliefhebber? De zee, de duinen en het strand zijn binnen handbereik op deze ideale plek in de populaire "Bomenbuurt". Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, net als allerlei leuke winkels, horeca en voorzieningen aan de Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en zeer nabij de Reinkenstraat en de "Fred". Wat je nog meer graag wilt weten over de Segbroeklaan 408C: - Gebruiksoppervlakte conform de branche brede NEN 2580-norm is 92 m² - Zeer goed onderhouden appartement met goed schilderwerk - Eigen parkeerterrein - Grote berging op de begane grond - Zonnig balkon op zuidoosten - Vrije uitzichten - Lift aanwezig - Videofoon - Bouwtechnisch rapport aanwezig - CV-blokverwarming - Warm water komt van de combi ketel gebruikt als geiser uit 2009, merk Intergas - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en boilergroep - VvE-bijdrage is € 310,- per maand en € 67,- per maand aan voorschot stookkosten - Collectieve opstalverzekering - Nieuw voorstel heruitgifte erfpacht is aangevraagd, het betreft nu een erfpachtrecht uitgegeven eindigend op 31-12-2027 - De huidige canon bedraagt € 38,53 per half jaar achteraf - Bouwjaar 1960 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Kijk ook naar onze omgevingsfilm Indeling Via het gemeenschappelijke parkeerterrein voor bewoners kom je binnen in de goed afgesloten entree voorzien van een videofoon, elektrische deuren en comfortabele deuropeners, zowel aan de Segbroeklaan- als de Hanenburglaan-zijde. Geen trappen te nemen, want de lift brengt je snel naar de 4e verdieping. Wonen op de 4e verdieping De royale centrale hal verwelkomt je met een praktische garderobekast en biedt toegang tot de verschillende ruimtes in het appartement. De L-vormige woonkamer is licht en luchtig, met een mooie houten vloer die de ruimte karakter en warmte geeft. Dankzij het vrij uitzicht over het groen en water van het Segbroekpark aan zowel de voor- als achterzijde is het altijd een fijn uitzicht. Aan de achterzijde ligt het zonnige balkon, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm voor extra comfort. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en privacy. Hier kun je heerlijk slapen zonder geluidsoverlast van de straat. De moderne en luxe keuken is van alle gemakken voorzien, met een licht keukenblok en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en biedt een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekenradiator en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Een luxe toilet met fontein maakt het plaatje compleet. Berging Op de begane grond is er een eigen berging, ideaal gelegen op de hoek bij de entree aan de Hanenburglaan. Perfect voor het opslaan van fietsen of andere spullen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda KADASTRALE OMSCHRIJVING: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nummer 6175 A-21 OPLEVERING: in overleg. Light, luxury and location – this apartment has it all! Would you like to live high up, with an unobstructed view over the greenery, just a stone's throw from the charming Fahrenheitstraat? This 4th-floor apartment is move-in ready and combines comfort, style and a prime location! The apartment is very well maintained and ready for you to move in straight away. Enjoy natural light flooding in throughout the day, a spacious sun-facing balcony, and a peaceful atmosphere, all while having the city quite literally around the corner. In short: an ideal location with communal parking, perfect for those who want to live comfortably and carefree in one of the best areas in The Hague. Location Beach lover? The sea, dunes and beach are all within easy reach at this ideal spot in the popular ‘Bomenbuurt’ neighbourhood. Public transport is also well organised, and there are plenty of charming shops, restaurants and amenities on Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, the nearby Reinkenstraat and the ‘Fred’. What you definitely want to know about Segbroeklaan 408C: - Surface area is 92 m2 in accordance with the industry-wide NEN 2580 standard - Very well-maintained apartment with good paintwork - Private parking - Large storage space on the ground floor - Sunny southeast-facing balcony - Unobstructed views - Lift available - Videophone - Building inspection report available - Block central heating - Hot water comes from the central-heating boiler used as a geyser from 2009, brand: Intergas - Synthetic window frames with double glazing - Electricity: 6 groups and 2 earth leakage circuit breakers and a boiler group - Owner's Association contribution is €310 per month and €67 per month advance payment for heating costs - Collective building insurance - New offer for reissuing the leasehold has been requested. The current leasehold right expires on 31-12-2027 - The current ground lease is €38.53 every six months in arrears - Construction year: 1960 - Municipal protected cityscape - Also see our film about the area Layout Access to the enclosed entrance is via the communal car park for residents, featuring a videophone, electric doors, and convenient door openers on both the Segbroeklaan and Hanenburglaan sides. There’s no need to walk up any stairs; the lift will take you quickly to the 4th floor. Living on the 4th floor The spacious central hall greets you with a practical wardrobe and provides access to the various rooms of the apartment. The L-shaped living room is light and airy, featuring a beautiful wooden floor that adds character and warmth to the space. With unobstructed views over the greenery and water of Segbroekpark at both the front and back, you're always treated to a lovely view. At the rear, there is a sunny balcony where you can enjoy the sun all day. Facing southeast, the balcony is equipped with an electric awning for added comfort. The spacious bedroom at the rear offers peace and privacy, allowing you to sleep soundly without any noise from the street. The modern, luxurious kitchen is fully equipped, featuring a light kitchen unit and built-in appliances, including a dishwasher, fridge, oven, gas stove with four burners, and an extractor hood – everything you need to prepare a delicious meal. The bathroom was fully renovated in 2019 and features a spacious walk-in shower, a stylish hand basin unit, a towel radiator, and connections for both a washing machine and a dryer. A luxurious toilet with hand basin completes the picture. Storage room A private storage room is located on the ground floor, ideally situated on the corner near the entrance on Hanenburglaan. It’s perfect for storing bicycles or other belongings. Interested in this house? Please contact your NVM estate agent. The NVM estate agent looks after your interests, and saves you time, money and worries! Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda. CADASTRAL DESCRIPTION: Municipality of The Hague, section AN, number 6175 A-21 TRANSFER: in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
19-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.