Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Senecastraat 30

2493ZM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.720

Fotogalerij

Senecastraat 30 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, AIRCONDITIONING, VLOERVERWARMING EN ZONNIGE ACHTERTUIN IN LEIDSCHENVEEN In een populair en kindvriendelijk gedeelte van de jonge wijk Leidschenveen ligt deze ruime en goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 143 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, drie royale slaapkamers, een complete badkamer, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in meerdere vertrekken en een verzorgde achtertuin met berging. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over energielabel A. De ligging is zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, speelgelegenheden, sportvoorzieningen, winkelcentrum ’t Hoge Veen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Ook de British School, station Den Haag Ypenburg en de RandstadRail-/tramverbindingen zijn goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Den Haag, Delft, Rotterdam, Zoetermeer en Leidschendam snel te bereiken. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken van circa 14 m². De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Door de grote raampartij aan de voorzijde is dit een lichte en prettige ruimte, met voldoende plaats voor een kleine eettafel of extra zitplek. De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 29 m² en is voorzien van brede raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor is er veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van het toilet. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groen, kunstgras en meerdere zitplekken. De tuin beschikt over een ruim terras met een waterdichte zonwering, waardoor er zowel op zonnige dagen als bij minder goed weer comfortabel buiten kan worden gezeten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 5 m² en is er toegang tot het achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer van circa 17 m², gelegen over de volle breedte van de woning. Dankzij de brede raampartrij geniet deze kamer van veel natuurlijke lichtinval. Voor extra comfort zijn aan de buitenzijde twee elektrisch bedienbare screens aanwezig, die de middagzon effectief weren en bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Deze slaapkamer biedt desgewenst de mogelijkheid om te worden opgesplitst tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 13 m². Deze kamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, ligbad met whirlpool/jacuzzifunctie, toilet, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een buitenraam. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met dakramen, bergruimte en toegang tot de was-/stookruimte en de derde slaapkamer. De was-/stookruimte is praktisch ingericht met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, de cv-combiketel (2019). Daarnaast is de ruimte voor circa de helft ingericht als inloopkast, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het overzichtelijk opbergen van kleding en andere spullen. De derde slaapkamer is zeer royaal en heeft een oppervlakte van circa 20 m². Door de goede maatvoering en prettige hoogte is dit een volwaardige slaapkamer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 143 m²; • Perceeloppervlakte van ca. 142 m²; • Externe berging van ca. 5 m²; • Bouwjaar 2008; • Energielabel A, geldig tot 24 september 2030; • Volledig geïsoleerd; • HR++ beglazing in de gehele woning; • 3/4 royale slaapkamers; • Ruime woonkamer van ca. 29 m²; • Woonkeuken van ca. 14 m²; • Complete badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool/jacuzzi functie, toilet en dubbel wastafelmeubel; • Vloerverwarming op de begane grond, met uitzondering van het toilet; • Elektrische vloerverwarming in de badkamer; • Airconditioning aanwezig in de woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde en slaapkamer op de tweede verdieping; • Cv-combiketel Intergas uit 2019, eigendom; • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024; • Waterontharder aanwezig; • Verzorgde achtertuin met zonwering en vrijstaande berging; • Vrij parkeren in de wijk; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
508 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.