Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Smaragdhorst 429

2592RN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 2.988

Fotogalerij

Smaragdhorst 429 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, RUIM EN MET VRIJ UITZICHT – JOUW NIEUWE START IN MARIAHOEVE Ben jij op zoek naar een fijn en licht appartement op een toplocatie in Den Haag? Dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping in de groene wijk Mariahoeve biedt je een fantastisch uitzicht over water en groen. Met een actieve VvE, een goede ligging en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren, is dit jouw kans om een droomplek te creëren! HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Heerlijk licht appartement met vrij uitzicht • Gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden complex • Prachtig uitzicht op water, groen en de gemeenschappelijke tuin • Ruim opgezette en groene wijk Mariahoeve met uitstekende OV-voorzieningen • Nabij uitvalswegen en diverse winkelcentra, waaronder The Mall of the Netherlands • Actieve VvE INDELING VAN HET APPARTEMENT Je komt binnen in een gesloten entreehal met een intercomsysteem, waarna je via de trap of lift de derde verdieping bereikt. In de ruime hal vind je de meterkast en het aparte toilet met fonteintje. De keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon en een handige opbergkast. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een doorloop naar een tweede ruimte, ideaal als inloopkast of werkplek. Verder vind je aan de achterzijde nog een tweede ruime slaapkamer. De woon- en eetkamer zijn heerlijk licht, mede doordat een extra slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd, wat zorgt voor een nog ruimtelijker gevoel. EEN APPARTEMENT MET POTENTIE – KLAAR OM VAN TE MAKEN WAT JIJ WILT Stel je voor: de ochtendzon die door de grote ramen naar binnen valt terwijl je geniet van een kop koffie met uitzicht op het groene landschap. Of een ontspannen avond in de ruime woonkamer, waar je met vrienden een goed glas wijn drinkt en alvast plannen maakt voor de renovatie van je nieuwe thuis. Dit appartement is een blanco canvas waar jij je eigen stempel op kunt drukken. Dankzij de goed onderhouden staat van het complex, de actieve VvE en de centrale ligging hoef je je over de basis geen zorgen te maken. Hier woon je in alle rust, met het gemak van een stadse omgeving binnen handbereik. De wijk Mariahoeve staat bekend om haar groene opzet en uitstekende voorzieningen. Met trams, bussen en treinen op loopafstand en een snelle aansluiting op de uitvalswegen, ben je in no-time waar je moet zijn – of dat nu het bruisende centrum van Den Haag is, een werkafspraak in de Randstad of een relaxte dag shoppen in The Mall of the Netherlands. KOM LANGS EN ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN Dit is jouw kans om een heerlijk licht appartement op een toplocatie helemaal naar wens te maken! Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw thuis kan worden. Bijzonderheden: * Bouwjaar appartement is 1959 * Woonoppervlakte circa ca 86 m² * Berging in de onderbouw van 6,1 m² * VvE is actief, bijdrage € 370,-- per maand exclusief voorschot stookkosten * Gelegen op erfpachtgrond * Canon woning na verlenging € 715.80 eu per jaar (keuze aan koper, afkoop is 34.086,00 eu) * Centrale Verwarming via blokverwarming (voorschot circa € 108 per maand) * Kozijnen hout en aluminium met deels dubbel glas * De niet eigen bewonings clausule, "as is where is"clausule en de ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing. De woning is door verkopers niet zelf bewoond vandaar dat we deze clausules opnemen.

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.