Direct naar de inhoud
Logo van Ineke Schokker Makelaardij

Sportlaan 295

2566KL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.288

Fotogalerij

Sportlaan 295 Den Haag
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KOM NAAR HET OPEN HUIS OP 28 MAART VAN 11.00 - 12.30 !! COME TO THE OPEN HOUSE ON THE 28TH MARCH BETWEEN 11.00 - 12.30. *** See English text below*** Op de hoek van de Oude Buizerdlaan in de mooie Vogelwijk gelegen ruim 10 kamer herenhuis op ca. 178 m2 afgekochte erfpachtgrond, met aan de achterzijde een uitgebouwde keuken en eetkamer. Het huis heeft 5 slaapkamers, 3 kleinere kamers, 2 badkamers, 4 toiletten en een enorme, multifunctionele kelder van ca. 50 m2 met een aparte toegang, dus ideaal voor iemand met praktijk aan huis. Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague en European School), openbaar vervoer, Bosjes van Pex en Bosjes van Poot, diverse sportfaciliteiten, winkels en op steenworp afstand van de duinen, het strand en de zee! INDELING Voortuin met aparte toegang naar het souterrain en entree woning: Vestibule met tochtdeur en originele granito vloer, gang met eveneens een granito vloer en toilet met vrijhangend reservoir en fontein. Toegang naar de enorme kelder met eigen entree en aansluiting voor wasmachineaansluiting en droger, koekoek aan de voorzijde en stookruimte met c.v.-ketel. Woon-/eetkamer en suite met originele schuifseparatie en open haard met marmeren schouw. Open keuken met inbouwapparatuur, een Smeg oven met 6-pits gaskookplaat en een granieten aanrechtblad. De keuken en de woonkamer zijn aan de achterzijde over de gehele breedte ca. 3.40 meter uitgebouwd. De uitbouw heeft diverse deuren naar achtertuin met middag- en avondzon (NW). 1e VERDIEPING Overloop, 2e toilet met vrij hangend reservoir en fontein, achterslaapkamer ca. 4.34 x 3.80 met openslaande deuren naar balkon, voorslaapkamer ca. 5.65 x 3.82, voorzijkamer ca. 2.37 x 2.17. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e VERDIEPING Overloop, 3e toilet met vrijhanged reservoir en fontein, voorslaapkamer ca. 4.47 x 2.81 met vaste kast, voorzijkamer ca. 3.16 x 2.30, achterslaapkamer ca. 3.30 x 2.69 met vaste kast, achterzijkamer ca. 3.31 x 2.00. Badkamer met douche en vaste wastafel. 3e VERDIEPING Vaste trap naar ruime zolderkamer, ca. 5.76 x 2.80 met 3 dakramen en 4e toilet met vrijhangend reservoir en fontein. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. * Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer. * Verwarming via c.v. combiketel, Remeha, bouwjaar 2018. * Het pand heeft voornamelijk houten raamkozijnen met dubbel glas. Behalve de deuren aan de achterkant van de keuken, zijn de ramen aan de achterkant van het huis aan de buitenkant van aluminium en aan de binnenkant van hout met dubbel glas. * Energielabel C (geldig tot 28 maart 2035). * Nabij winkels aan Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en het De Savornin Lohmanplein. * Openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. * Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. * Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. * Bouwjaar ca. 1930. * Woonoppervlakte ca. 208 m² + ca. 49,7 m2 kelder * De inhoud van de woning is ca. 890 m³. * De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. * Aanvaarding in overleg. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 2292 Grootte : 178 m2 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################################### At the corner of the Oude Buizerdlaan, located in the beautiful Vogelwijk a 10 rooms house with an extended kitchen and dining room on approx. 178 m2 eternal leasehold land, of which the rent charge has been bought off. The house has 5 bedrooms, 3 smaller rooms, 2 bathrooms, 4 toilets, and a huge, multifunctional basement of approximately 50 m2 with a separate entrance, so ideal for someone with a home practice. Near schools (The International School of The Hague and European School), public transport, Bosjes van Pex and Bosjes van Poot, sport facilities, shops and within walking distance of dunes, beach and sea! LAY-OUT Front garden with separate access to the basement and entrance to the house: Vestibule with draft door and original granite floor, hallway with granite floor as well and toilet with wall-mounted toilet and wash basin. Access to the vast cellar with its own entrance and connections for washing machine and dryer, dormer at the front, and area with central heating boiler (Remeha, 2018). Living/dining room en suite with original sliding separation and fireplace with marble mantel. Open kitchen with built-in appliances, a Smeg oven with a 6-burner gas stove, and a granite countertop. The kitchen and the living room have been extended at the back with approximately 3.40 meters over the entire width. The extension has several doors leading to the back yard with afternoon and evening sun (NW). 1st FLOOR Landing, 2nd toilet with wall-mounted toilet and wash basin, rear bedroom approx. 4.34 x 3.80 with French doors to balcony, front bedroom approx. 5.65 x 3.82, front side room approx. 2.37 x 2.17. Modern bathroom with bathtub, shower and sink. 2nd FLOOR Landing, 3rd toilet with a wall-mounted toilet and wash basin, front bedroom approximately 4.47 x 2.81 with built-in wardrobe, front side room approximately 3.16 x 2.30, rear bedroom approximately 3.30 x 2.69 with built-in wardrobe, rear side room approximately 3.31 x 2.00. Bathroom with shower and built-in sink. 3rd FLOOR Fixed stairs to spacious attic room, approximately 5.76 x 2.80 with 3 skylights and 4th toilet with wall-mounted toilet and wash basin. SPECIAL FEATURES * Located on perpetual leasehold land, for which the ground rent has been bought off. * All rooms are equipped with a wooden floor. * Heating via a central heating combination boiler, brand Remeha, year of construction 2018. * The property has mostly wooden window frames with double glazing. Apart from the doors at the back of the kitchen, the windows at the back of the house are aluminum on the outside and wood on the inside with double glazing. * Energy label C (valid until March 28, 2035). * Near shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, and De Savornin Lohmanplein. * Public transport within walking distance. Highways via Westlandroute and Hubertustunnel. * Close to the International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools, and various sports facilities such as tennis, soccer, hockey, horse riding, and handball. * Municipally protected cityscape. * Year of construction approximately 1930. * Living area approximately 208 m² + approximately 49.7 m² basement * The volume of the property is approximately 890 m³. * The lead/asbestos and age clauses apply. * Acceptance in consultation. CADASTRAL INFORMATION Municipality: The Hague Section: AO Number: 2292 Size: 178 m2 Interested in this house? Hire your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent takes care of your interests and saves you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
890 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.