Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Stadhouderslaan 90 A

2517JB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 6.118

Fotogalerij

Stadhouderslaan 90 A Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SUPERLICHT 3 KAMER-HOEK-TOP-APPARTEMENT MET 2 ZONNIGE BALKONS EN ROMDOM FATASTISCH UITZICHT! Aan brede groene laan op unieke locatie recht tegenover het museum een "zeker weten" prettig te bewonen appartement op de 3e etage, rondom mooi weids uitzicht, te bereiken met lift of via breed trappenhuis, eigen berging op de begane grond achter het gebouw. Via pad door de voortuinen naar de gesloten hoofdentree, deurbel-videosysteem, lift en trap. Voordeur naar gang/hal met fraaie visgraat parketvloer, witte strakke wanden, witte paneeldeuren. Modern toilet met zwevend closet en fontein. Op hoek gelegen zeer lichte woonkamer met visgraat parketvloer, veel ramen en bijzonder en mooi uitzicht rondom onder meer ver weg de laan in maar ook naar en over het Haags Museon. Middels blank glas in lood schuifdeuren naar de woonkeuken met een kastenwand in wandopstelling waardoor en voldoende ruimte is voor het plaatsen van een leuk zitje of grotere keukentafel aan raamwandzijde. Granieten aanrechtblad met RVS spoelbak, een quooker en watertap, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, groet kunststof pui met ramen en deur naar het balkon op het zuid westen waar je heerlijk onopgemerkt kunt genieten van het weer en het spectaculaire uitzicht. Brede slaapkamer aan de voorzijde met visgraat parketvloer, vaste kastewand, en een frans balkon met kunststof schuifdeur. Badkamer met wastafelmeubel en spiegelwand, twee wastafel, handdoekenradiator, inloopdouche, verdekt in kast een opstelling voor wasmachine en deur naar 2e balkon op het zuidwesten. Op de begane grond achter het gebouw is een eigen fietsenberging, te bereiken rechtstreeks vanuit het gebouw maar ook via afgesloten pad vanuit de Antonie Heinsiusstraat. Bijzonderheden: - Eigen grond - Superlicht 3 kamer-appartement, hoekligging en rondom vrij en weids uitzicht - Woonoppervlak circa 76 m2 - Lift - Volledig v.v. kunststof kozijnen dubbel glas - 2 balkons op het - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 317,40 per maand - In Kas VVE cicra € 73.000,-- per 31-12-2025 - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet recent zelf bewoondclausule van toepassing - Oplevering in overleg. kan direct SUPER BRIGHT 3-ROOM CORNER TOP APARTMENT WITH 2 SUNNY BALCONIES AND FANTASTIC VIEWS ALL AROUND! On a wide green avenue in a unique location right opposite the museum, a 'surely' pleasant apartment to live in on the 3rd floor, with a beautiful panoramic view all around, accessible by elevator or via a wide staircase, private storage on the ground floor behind the building. Via a path through the front gardens to the closed main entrance, doorbell video system, elevator, and stairs. Front door to the hallway/hall with beautiful herringbone parquet floor, white smooth walls, white paneled doors. Modern toilet with wall-mounted toilet and sink. Corner-located very bright living room with herringbone parquet floor, many windows, and special and beautiful views all around, including far down the lane as well as to and over the Haags Museon. Through white stained glass sliding doors into the country-style kitchen with a wall unit arranged along the wall, providing sufficient space for placing a cozy seating area or a larger dining table by the window side. Granite countertop with stainless steel sink, a Quooker and water tap, dishwasher, induction hob, extractor hood, large plastic facade with windows and door to the balcony on the southwest, where you can enjoy the weather and the spectacular view unnoticed. Spacious bedroom at the front with herringbone parquet floor, built-in cupboard wall, and a French balcony with plastic sliding door. Bathroom with vanity unit and mirrored wall, two sinks, towel radiator, walk-in shower, hidden in a cupboard a setup for the washing machine, and door to a second balcony on the southwest. On the ground floor at the back of the building there is a private bicycle storage, accessible directly from the building but also via a closed path from Antonie Heinsiusstraat. - Ground in ownership, no lease-hold - Super-light 3-room apartment, corner location with open and wide views all around - Living area approximately 76 m² - Elevator - Fully equipped with PVC window frames with double glazing - 2 balconies - Active homeowners' association, contribution € 317.40 per month - In VVE cash approximately € 73,000 as of 31-12-2025 - Age and materials clause applicable - Not recently self-occupied clause applicable - Delivery in consultation, can be immediate

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
257 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.