Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Stationsweg 81 C

2515BK Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Stationsweg 81 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** Charmant, bijzonder ruim top-hoek appartement, met verre en levendige doorkijk naar het Huygenspark. Gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het Haagse centrum. Met 2 a 3 slaapkamers, sfeervolle kamers en suite, ruime keuken, nette badkamer, veel bergruimte, en een eigen berging op BG niveau. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Gesitueerd op de hoek met de Van Hogendorpstraat, aan levendige weg, gelegen tussen twee gerenoveerde pleinen met speelvoorzieningen voor kleine kinderen en tieners, schuin tegenover het Huygenspark. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten dichtbij. Supermarkten en allerhande buurtwinkels liggen letterlijk om de hoek, evenals restaurantjes en zonnige terrassen op het Huygensplein en aan de Bierkade, ook bekend als de Avenue Culinair. Ook het centrum van Den Haag met een breed scala aan winkels, gezellige horeca en cultuur ligt op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitmuntend, want de twee grote NS-treinstations van Den Haag liggen op 10-15 minuten lopen met treinverbindingen naar het hele land en regionale bus- en tramlijnen naar alle uithoeken van Den Haag en zelfs daarbuiten. Ook met de auto is het huis goed te bereiken, want de doorgaande Rijkswegen zijn binnen 5 minuten aan te rijden. Parkeren kan eenvoudig in de straat en omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners met een bewonersvergunning. Een uniek en centraal plekje met alles in de buurt! Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Gesloten entree met intercom. Trap naar de 2e verdieping, alwaar de eigen voordeur. Binnenkomst op de ruime overloop van bijna 4 m2, eigen binnentrap naar de 3e (tevens bovenste) etage, alwaar een lange gang met toegang tot alle vertrekken van deze aangename woning. Overigens is de totale diepte van deze top-hoekwoning meer dan 17 meter! Riante kamers en suite, nu in gebruik als woonkamer en eetkamer. Indien gewenst is door de riante grootte van de woonkamer, van de eetkamer eenvoudig een 3e slaapkamer te maken. De woonkamer is op de hoek gesitueerd waardoor er extra lichtinval is van 2 zijden. Het ruimtelijk effect hier wordt versterkt door de praktische en charmante erker precies diaconaal geplaatst op de hoek. Het spreekt vanzelf dat hier een indrukwekkend weids, levendig en ver uitzicht is. Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 (overige) slaapkamers en de keuken. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben vaste kasten. De keuken is extra breed, waardoor er mogelijkheid is voor een tafel. Het voormalige balkon van bijna 3m2 aan de keuken is nu bij de keuken getrokken en is geworden tot een loggia met grote harmonica schuifdeuren. De nette badkamer is centraal geplaatst aan de gang en heeft een douche en wastafel. Het ruime toilet is separaat. Ook geeft de gang toegang tot een ruime vaste kast van meer dan 1 m2. Om de hoek in de Van Hogendorpstraat is toegang tot de eigen fietsen box van bijna 3m2. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m2, gemeten conform BBMI, met meetrapport; Gelegen op eigen grond; Het 1/4e aandeel in de actieve VvE, collectieve opstalverzekering en een maandbijdrage van € 200; Volledig dubbele beglazing, deels in kunststof; Centrale verwarming met CV-combiketel, Nefit HR, bouwjaar 2018; Energielabel C; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausule aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit bijzonder ruime, centraal gelegen appartement met leuk uitzicht en berging op de BG? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************* Charming, exceptionally spacious corner apartment with a distant and lively view of Huygenspark. Located in a sought-after location on the edge of The Hague city center. With 2 to 3 bedrooms, attractive en-suite rooms, spacious kitchen, neat bathroom, plenty of storage space, and a private storage room on the ground floor. This property has its own website, the link to which can be found under the download brochure button! Situated on the corner of Van Hogendorpstraat, on a lively street, located between two renovated squares with play facilities for small children and teenagers, diagonally opposite Huygenspark. Due to its central location, all facilities are nearby. Supermarkets and all kinds of local shops are literally around the corner, as are restaurants and sunny terraces on Huygensplein and Bierkade, also known as the Avenue Culinair. The center of The Hague, with a wide range of shops, cozy restaurants, and culture, is also just a stone's throw away. Accessibility is excellent, as The Hague's two major railway stations are a 10-15 minute walk away, with train connections to the whole country and regional bus and tram lines to all corners of The Hague and even beyond. The house is also easily accessible by car, as the main highways are within a 5-minute drive. Parking is easy in the street and surrounding area, with ample parking for residents with a resident's permit. A unique and central location with everything nearby! Layout (see accompanying floor plans for dimensions): Enclosed entrance with intercom. Stairs to the 2nd floor, where the private front door is located. Entrance to the spacious landing of almost 4 m2, private internal staircase to the 3rd (also top) floor, where a long corridor provides access to all rooms of this pleasant home. Incidentally, the total depth of this top corner house is more than 17 meters! Spacious rooms en suite, now used as a living room and dining room. If desired, the spacious size of the living room makes it easy to convert the dining room into a third bedroom. The living room is located on the corner, providing extra light from two sides. The spacious effect here is enhanced by the practical and charming bay window, perfectly positioned on the corner. It goes without saying that there is an impressive, expansive, lively, and far-reaching view here. At the rear of the house are the two (other) bedrooms and the kitchen. Both bedrooms are spacious and have built-in closets. The kitchen is extra wide, allowing for a table. The former balcony of almost 3 m² off the kitchen has now been incorporated into the kitchen and has become a loggia with large accordion sliding doors. The neat bathroom is centrally located off the hallway and has a shower and sink. The spacious toilet is separate. The hallway also provides access to a spacious built-in closet of more than 1 m². Around the corner on Van Hogendorpstraat is access to the private bicycle box of almost 3m2. Features: Usable living area: approx. 108 m2, measured in accordance with BBMI, with measurement report; Located on private land; The 1/4 share in the active VvE, collective building insurance, and a monthly contribution of €198; Fully double glazed, partly in plastic; Central heating with combi boiler, Nefit HR, built in 2018; Energy label C; Given the year of construction, the locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance is possible at short notice, if desired. Interested in this exceptionally spacious, centrally located apartment with a nice view and storage room on the ground floor? Bring your own NVM purchase broker! This information has been carefully compiled by us. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2515

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.