Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Suezkade 89

2517BZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.363

Fotogalerij

Suezkade 89 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**text in English below** Heerlijke parterrewoning aan de geliefde Suezkade vol met sfeer, charme en stijl. Prachtige authentieke stijldetails zijn nog aanwezig, zoals: ornamenten plafonds; zwart marmeren schouwen; suite separaties met schuifdeuren; glas-in-lood, paneeldeuren etc. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten. Up-to-date maken is gewenst. De Suezkade is natuurlijk vernoemd naar de gelijknamige plaats aan het beroemde kanaal tussen de Middellandse- en Rode Zee, dankzij de ligging aan het verversingskanaal tussen het Centrum van Den Haag en de Noordzee. Het deel van de kade waar deze unieke benedenwoning ligt, tussen de Laan van Meerdervoort en de Weimarstraat, is het lommerrijkste deel van de kade. De grote plataanbomen die er staan geven de kade een bijzonder fraaie uitstraling. De Suezkade is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Parkeren kan voor de deur met altijd voldoende parkeergelegenheid. Maar deze geliefde locatie is misschien nog wel het meest in trek door de goede voorzieningen in de omgeving. De gezellige Reinkenstraat met een ideale mix van ambachtelijke winkels en horeca ligt op loopafstand. Ook de Frederik Hendriklaan is op de fiets goed te bereiken. Daarnaast zijn het Centrum, Den Haag Centraal en Hollands Spoor eenvoudig met het ov te bereiken met de lijnen 3 en 11 die op de hoek stoppen. In de omgeving zijn diverse scholen, zowel voor basis- als voor voortgezet onderwijs beschikbaar, ook internationaal. Met de fiets ben je daarnaast binnen no time in de duinen en op het strand. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Het prachtige 4-laags pand waar deze benedenwoning onderdeel van is heeft 2 deuren, waarvan de linker toegang geeft tot dit huis. Bij binnenkomst is er eerst de vestibule met een grijsgevlamde marmeren vloer, lambrisering en een mooie deur naar de lange gang. Hier zijn een diepe trapkast, een separaat toilet met fonteintje en een kast met een douche. Op de vloer ligt een fraaie marmeren plavuizenvloer. Indrukwekkende klassieke kamers en suite met een schuifseparatie met 4 vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. Er zijn hier fraaie zwart marmeren schouwen en paneeldeuren. De kamers en suite zijn bijna 13 meter lang, welk volume wordt versterkt door de 3.15m. hoge plafonds met mooi lijstwerk. Aan de achterzijde is een 2e schuifseparatie naar de serre, die weer openslaande deuren heeft naar de 11.5m diepe achtertuin op zuidwest. Door de gunstige ligging op het zuidwesten is het in deze tuin heerlijk genieten en leent deze zich bij uitstek om te borrelen en dineren in de vroege avondzon. De nette keuken met diverse inbouw apparatuur staat in verbinding met de overdekte achterplaats, die gepromoveerd is tot een riante bijkeuken met een bovenmaatse bergkast. Vanuit de achterkamer en vanuit de bijkeuken is er toegang tot de gang in de dubbele uitbouw. Hier is toegang tot de trap naar de 1e etage en 2 slaapkamers. De voorste en grootste is ca. 15m2, de daar achter gelegen slaapkamer is ca. 6,5m2. De gang in de uitbouw heeft ook een deur naar de aangename tuin. De 1e etage heeft een overloop met toegang tot de 2 vertrekken op deze woonlaag. Eerst is er links de badkamer met ligbad en douche, 2e toilet en een wastafel. Het andere vertrek is de 3e slaapkamer van bijna 17m2. Door de gunstige ligging op het Zuidwesten is het in deze tuin heerlijk genieten en leent deze zich bij uitstek om te borrelen en dineren in de vroege avondzon. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 1/2e aandeel in de VvE die zich in de activeringsfase bevindt. Met is bezig een collectieve opstalverzekering aan te vragen, inschrijving bij de KvK, een bankrekening te openen, waarna een maandbijdrage zal worden vastgesteld; Volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas; Energielabel C, geldig tot 9 december 2035; Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha Tzerra (bouwjaar 2017); Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdoms- en niet-bewoningsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg; Interesse in deze uiterst sfeervolle benedenwoning op een geweldige woonlocatie? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************** This delightful ground-floor apartment on the popular Suezkade is brimming with atmosphere, charm, and style. Beautiful authentic period details remain, such as ornate ceilings; black marble fireplaces; suite separations with sliding doors; stained glass and paneled doors. There are three spacious bedrooms and a wonderfully sunny southwest-facing garden. Updating is desirable. The Suezkade is naturally named after the eponymous town on the famous canal between the Mediterranean and Red Seas, thanks to its location on the canal between the center of The Hague and the North Sea. The section of the quay where this unique ground-floor apartment is located, between Laan van Meerdervoort and Weimarstraat, is the leafiest. The large plane trees give the quay a particularly attractive appearance. The Suezkade is easily accessible by public transport and by car. Parking is available right outside, with ample parking. But this popular location is perhaps most appealing because of the excellent amenities in the area. The charming Reinkenstraat, with its ideal mix of artisan shops and restaurants, is within walking distance. Frederik Hendriklaan is also easily accessible by bike. Furthermore, the city center, The Hague Central Station, and Hollands Spoor are easily reached by public transport, with lines 3 and 11 stopping right on the corner. Several schools, both primary and secondary, are available in the area, including international schools. The dunes and the beach are also just a short bike ride away. Layout (see the attached floor plans for dimensions): The beautiful four-story building of which this ground floor apartment is located has two doors, the left of which provides access to the house. Upon entering, you first encounter the vestibule with a gray-flamed marble floor, wainscoting, and a beautiful door leading to the long hallway. Here you'll find a deep under-stairs cupboard, a separate toilet with a small sink, and a closet with a shower. The floor is tiled with beautiful marble. Impressive classic en-suite bedrooms feature sliding doors with four built-in wardrobes and stained-glass sliding doors. These bedrooms also feature beautiful black marble fireplaces and paneled doors. The en-suite bedrooms are almost 13 meters long, a volume enhanced by the 3.15m-high ceilings with beautiful moldings. At the rear, a second sliding door leads to the conservatory, which also has French doors opening onto the 11.5m-deep southwest-facing back garden. Thanks to its favorable southwest exposure, this garden is a wonderful place to relax and enjoy drinks and dinner in the early evening sun. The neat kitchen, with various built-in appliances, connects to the covered back courtyard, which has been converted into a spacious utility room with an oversized storage cupboard. Both the back room and the utility room provide access to the hallway in the double extension. Here, you can access the stairs to the first floor and two bedrooms. The front and largest bedroom is approximately 15m², while the bedroom behind it is approximately 6.5m². The hallway in the extension also has a door leading to the pleasant garden. The first floor has a landing with access to the two rooms on this level. On the left is the bathroom with a bathtub and shower, a second toilet, and a sink. The other room is the third bedroom of almost 17m². Thanks to its favorable southwest location, this garden is a wonderful place to relax and enjoy drinks and dinner in the early evening sun. Features: Living area: approximately 121 m², measured in accordance with the BBMI (Dutch Building Code); Located on freehold land; The 1/2 share in the homeowners' association (VvE) is in the activation phase. The owner is currently applying for collective building insurance, registering with the Chamber of Commerce (KvK), and opening a bank account, after which a monthly contribution will be determined; Fully fitted with wooden window frames with single glazing; Energy label C, valid until December 9, 2035; Central heating with a central heating combi boiler, Remeha Tzerra (built in 2017); Due to the year of construction, the locally customary materials, age, and non-occupancy clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance upon consultation; Interested in this exceptionally charming ground-floor apartment in a fantastic residential location? Bring your own NVM purchasing agent! This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
445 m³
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.