Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Thérèse Schwartzestraat 32

2597XJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Thérèse Schwartzestraat 32 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn ingedeeld, ruim en rustig gelegen driekamerappartement op groene locatie in het gewilde Benoordenhout met een heerlijk zonnig balkon op het Zuid-Westen. Indeling: Keurig gedeeld portiek met brievenbussen en bellentableau (type:videofoon). Trap naar de eerste verdieping. Inpandige entree naar royale hal met meterkast en fraaie dubbele deuren naar de woonkamer. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een schitterende visgraat parketvloer met bies. Lichte en ruime woonkamer met open haard en aan de voorzijde zicht op het groen van Park Clingendael. Aan de achterzijde bieden dubbele deuren toegang tot het zonnige (Zuid-West) balkon over de gehele breedte van het appartement. Eerste slaapkamer aan de voorzijde met zicht op het groen van park Clingendael. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met wederom toegang tot het balkon. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van smaakvolle witte wandtegels en Belgisch hardsteen op de vloeren. De gesloten ruime keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en ook de was-droogcombinatie is hier netjes weggewerkt. De fraaie werkbladen en hetzelfde Belgisch hardsteen op de vloer als in de sanitaire ruimtes maken het geheel compleet. Ook vanuit de keuken is toegang tot het balkon. Locatie: Gelegen in het gewilde Benoordenhout, met in de directe nabijheid Park Clingendael, het Haagse Bos, de diverse uitvalswegen, maar ook de gezellige Van Hoytemastraat met divers winkel- en horeca-aanbod en fijne speciaalzaken. Het centrum van Den Haag, het centraal station en ook het strand zijn allemaal op korte fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: -Eigen grond -Energielabel C -Privéberging in het onderhuis -Radiatorombouwen in alle vertrekken -Het appartement bevindt zich in keurige staat -Rustig appartementencomplex -Gezonde en actieve VVE met een maandbijdrage van € 200,94 en een maandelijks voorschot blokverwarming van € 111,00 -De koopovereenkomst zal een standaard ouderdomsclausule alsmede de niet-zelf-bewoondclausule bevatten -Projectnotaris is Grijmans en Dierckxsens *** Nicely laid out, spacious and quietly situated two bedroom apartment in a green location in the popular Benoordenhout area with a lovely sunny balcony facing South-West. Layout: Neatly shared porch with mailboxes and doorbells (type: videophone). Stairs to the first floor. Indoor entrance to spacious hall with meter cupboard and nice double doors to the living room. The hall and living room have a beautiful herringbone parquet floor with border. Light and spacious living room with fireplace and a view of the greenery of Park Clingendael at the front. At the rear, double doors provide access to the sunny (South-West) balcony across the entire width of the apartment. First bedroom at the front with a view of the greenery of Park Clingendael. Second bedroom at the rear with access to the balcony again. Separate toilet with wall-mounted toilet and hand basin. Modern bathroom with walk-in shower and hand basin. Both the bathroom and the toilet have tasteful white wall tiles and Belgian bluestone on the floors. The closed spacious kitchen is equipped with all desirable built-in appliances and the washer-dryer is also neatly concealed here. The beautiful worktops and the same Belgian bluestone on the floor as in the sanitary areas add a lot to the atmosphere here. The balcony is also accessible from the kitchen. Location: Situated in the popular Benoordenhout area, with Park Clingendael, the 'Haagse Bos', the various arterial roads in the immediate vicinity, but also the cozy Van Hoytemastraat with diverse shops and restaurants and nice specialty shops. The center of The Hague, the central station and also the beach are all within a short cycling distance. Special features: -Private land -Energy label C -Private storage in the basement -Radiator conversions in all rooms -The apartment is in neat condition -Quiet apartment building -Healthy and active VVE with a monthly contribution of € 200.94 and a monthly advance payment block heating of € 111.00 -The purchase agreement will contain a standard age clause as well as the non-self-occupied clause -Project notary is Grijmans en Dierckxsens

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
338 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.