Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Theresiastraat 105 A

2593AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.915

Fotogalerij

Theresiastraat 105 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en licht in het hart van de Theresiastraat! Instapklare maisonnette met riant balkon en 3 slaapkamers: Welkom in deze compleet en stijlvol gerenoveerde maisonnette, gelegen op een van de meest geliefde plekken van Den Haag: de bruisende Theresiastraat in het populaire Bezuidenhout. Deze royale woning combineert hoogwaardige afwerking, verrassend veel ruimte en een zonnige leefomgeving tot een heerlijk thuis voor iedereen die houdt van comfort én karakter.Met een woonoppervlakte van ca. 142 m², 3 slaapkamers, een werkkamer en een geweldige L-vormige woonkamer met open keuken, is dit een plek waar je niets tekortkomt. De woning is licht, luxe en leefbaar – en dankzij de brede harmonicapui aan de achterzijde vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het ruime balkon op het zuidoosten is dan ook een verlengstuk van je woonkamer op mooie dagen. Wonen in de Theresiastraat: Levendig en toch rustig: Stap de deur uit en je staat midden in het gezellige hart van de Theresiastraat, met een ruim aanbod aan winkels (Hema, Douglas, Etos), supermarkten (AH, Marqt/Ekoplaza, Hoogvliet), speciaalzaken (bakkers, slagers, kaas- en viswinkels) én sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen.De ligging is bovendien perfect: het Haagse Bos ligt op loopafstand, net als stations Den Haag Centraal en Laan van NOI. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13. Zin in zee? Het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar met de fiets of het OV. Indeling – slim, sfeervol en praktisch: Entree: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Keurig trappenhuis naar de tweede verdieping. Eerste woonlaag: Binnenkomst in een ruime hal met tevens toilet en meterkast. De toon wordt meteen gezet: fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming, maatwerk inbouwkasten, extra hoge deuren en een strak afgewerkt interieur. De royale woonkamer is een absolute blikvanger: met een breedte van maar liefst 7,4 meter aan de achterzijde en een lengte van ruim 11 meter biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden. De harmonicapui opent volledig, waardoor het grote balkon aan de achterzijde (zuidoost) een integraal onderdeel wordt van de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle open keuken met luxe kookeiland en topapparatuur van Siemens: stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombi, inductiekookplaat van BORA met ingebouwde afzuiging en een kraan van Quooker. De aangrenzende extra kamer (nu in gebruik als werkkamer) biedt toegang tot een tweede balkon en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede woonlaag: Via het stijlvolle trappenhuis kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de brede dakkapellen is er volop licht en ruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale ingebouwde kast. De slaapkamer aan de voorzijde valt op door de zichtbare houten dakspanten – een prachtig detail. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en twee dakramen. Een tweede toilet is apart aanwezig. Berging: Er is een bergvliering op zolder én een privéberging in de onderbouw – ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 142 m² • Bouwjaar 1957 | Renovatie 2018 (compleet, stijlvol en duurzaam) • Volledig voorzien van vloerverwarming • HR++ beglazing en hoogwaardige kozijnen • Energielabel C • Luxe keuken en sanitair • CV-combiketel 2018 • Actieve en gezonde VvE (€211,- per maand) • Privéberging in de onderbouw • Harmonicapui voor ultiem binnen-buiten gevoel Ben jij op zoek naar een uniek, instapklaar appartement met veel ruimte, licht en luxe – en dat op een toplocatie in Den Haag? Plan dan snel een bezichtiging. Deze maisonnette is écht een buitenkans! _________________________________________________________ Luxury and Light in the Heart of Theresiastraat! Move-In Ready maisonette with Spacious Balcony and 3 Bedrooms: Welcome to this completely and stylishly renovated maisonette, located in one of The Hague’s most beloved areas: the vibrant Theresiastraat in the popular Bezuidenhout district. This spacious home combines high-end finishes, surprising space, and a sunny living environment into a delightful residence for anyone who values comfort and character. With a living area of approximately 142 m², 3 bedrooms, a study, and a fantastic L-shaped living room with open kitchen, this is a place that leaves nothing to be desired. The home is bright, luxurious, and comfortable – and thanks to the wide folding doors at the rear, the indoors flows effortlessly into the outdoors. The large southeast-facing balcony is a true extension of your living space on beautiful days. Living on Theresiastraat: Vibrant Yet Peaceful: Step outside and you’re right in the cozy heart of Theresiastraat, with a wide range of shops (Hema, Douglas, Etos), supermarkets (AH, Marqt/Ekoplaza, Hoogvliet), specialty stores (bakeries, butchers, cheese and fish shops), and charming cafés and restaurants with sunny terraces. The location is also ideal: the Haagse Bos (The Hague Forest) is within walking distance, as are Den Haag Central Station and Laan van NOI. By car, you can reach the A4, A12, or A13 in just minutes. Craving the sea? The Scheveningen beach is easily accessible by bike or public transport. Layout – Smart, Stylish and Practical: Entrance: Secure entrance with intercom and mailboxes. Well-maintained stairwell leading to the second floor. First Floor: Spacious hallway with toilet and meter cupboard. The tone is immediately set: beautiful herringbone parquet flooring with underfloor heating, custom built-in cabinets, extra-high doors, and a sleek interior finish. The generous living room is a real showstopper: with a width of no less than 7.4 meters at the rear and a length of over 11 meters, this space offers endless possibilities. The folding glass wall opens fully, making the large southeast-facing balcony an integral part of the living area. At the front is the stylish open kitchen with a luxurious cooking island and top-of-the-line Siemens appliances: steam oven, dishwasher, fridge-freezer combination, BORA induction cooktop with integrated extractor, and a Quooker tap. The adjacent additional room (currently used as an office) provides access to a second balcony and has connections for a washer and dryer. Second Floor: Via the elegant staircase, you reach the landing that gives access to three spacious bedrooms. Thanks to the wide dormer windows, there is plenty of natural light and space. The main bedroom at the rear features a large built-in wardrobe. The front bedroom stands out with its exposed wooden roof beams – a stunning detail. The luxurious bathroom includes a walk-in shower, bathtub, double vanity, and two skylights. A second toilet is located separately. Storage: There is a loft storage space in the attic and a private storage unit in the basement – ideal for bicycles and extra storage. Highlights: - Freehold property - Approx. 142 m² of living space - Built in 1957 | Renovated in 2018 (comprehensive, stylish, and sustainable) - Fully equipped with underfloor heating - HR++ double glazing and high-quality window frames - Energy label C - Luxurious kitchen and bathroom fittings - Central heating boiler from 2018 - Active and healthy owners’ association (VvE), €211 per month - Private storage in the basement - Folding glass façade for the ultimate indoor-outdoor experience Are you looking for a unique, move-in ready apartment with plenty of space, light, and luxury – in a prime location in The Hague? Then schedule a viewing today. This maisonette is truly a rare find!

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
08-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.