Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Thomsonlaan 105 B

2565HZ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.172

Fotogalerij

Thomsonlaan 105 B Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen op een toplocatie in de Bomenbuurt Welkom bij één van de mooiste transformatieprojecten van Den Haag. Gelegen aan de geliefde Thomsonlaan, op het mooiste gedeelte tussen de Valkenboskade en de Fahrenheitstraat. In dit hoogwaardige en kleinschalige project is een energiezuinig, luxe afgewerkt en verrassend ruim 3-kamerappartement gerealiseerd, waar comfort, licht en sfeer naadloos samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, een fijne leefruimte waar koken, wonen en ontspannen samenkomen. Aan de achterzijde beschikt de woning over twee ruim bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. De luxe badkamer is keurig en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergruimte. De combinatie van authentieke charme, een verzorgde afwerking en een rustige ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke en comfortabele woonplek. Begane grond: Gesloten portiek met belplateau en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree van het appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Riante en lichte woon-/eetkamer met een royale raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en een moderne open keuken met kookeiland en kastenwand. De keuken is voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer, tevens geschikt als werkruimte, eveneens aan de achterzijde en met toegang tot het balkon. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje. Aparte ruimte met opstelling van de cv-installatie, meterkast, omvormer voor de zonnepanelen en wasmachineaansluiting. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij energielabel A++, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en gevelisolatie én zes zonnepanelen woont u hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is ideaal: de gezellige Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels ligt letterlijk om de hoek. Strand, zee en duinen bereikt u binnen enkele minuten fietsen, evenals diverse sport- en recreatievoorzieningen, scholen (waaronder internationale scholen) en meerdere internationale organisaties. VERENIGING VAN EIGENAREN: • Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage va € 76.78 • Ingeschreven kamer van koophandel • Reservefonds • Gemeenschappelijke opstalverzekering Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 81m2 • Energiezuinig wonen met energielabel A++ • Volledige nieuwe renovatie • Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en 6 zonnepanelen • Moderne badkamer en sanitair uit 2023 • Gelegen op eigen grond • Twee ruime slaapkamers • Zonnig balkon • instap klaar appartement • Uitstekende ligging nabij winkels, horeca, theater, strand en openbaar vervoer (tramlijnen 3, 12, 34 & bus N3) • Oplevering in overleg • Verkoop via Eerlijk Bieden. Via het portaal zijn de aanvullende verkoopvoorwaarden en clausules (waaronder ouderdoms- en materialenclausule) in te zien. • Kortom: een stijlvol, duurzaam en comfortabel appartement op een fantastische locatie in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Stylish living at a prime location in the Bomenbuurt Welcome to one of the most impressive transformation projects in The Hague. Situated on the sought-after Thomsonlaan, at the most attractive section between Valkenboskade and Fahrenheitstraat. This high-quality and small-scale development offers an energy-efficient, luxuriously finished and surprisingly spacious three-room apartment where comfort, light and atmosphere come together seamlessly. At the front of the apartment you will find the generous and beautifully bright living room with a modern open-plan kitchen — a pleasant living space where cooking, living and relaxing naturally blend. At the rear, the property features two spacious bedrooms, both with direct access to the sunny northwest-facing balcony. A wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun in peace and quiet. The luxurious bathroom is neatly and modernly finished and equipped with a walk-in shower, double washbasin unit and a designer radiator. In addition, there is a separate toilet and a practical storage room. The combination of authentic character, high-quality finishing and a quiet location makes this apartment an exceptionally attractive and comfortable place to live. Layout Ground floor: Secured entrance with doorbells and staircase. Second floor: Entrance to the apartment. Spacious hallway providing access to all rooms. Generous and bright living/dining room with large windows allowing plenty of natural light, and a modern open kitchen with cooking island and wall units. The kitchen is fitted with a stone worktop, induction hob with integrated extractor, combination oven/microwave, fridge-freezer and dishwasher. Master bedroom at the rear with access to the balcony. Second bedroom, also suitable as a home office, likewise located at the rear with balcony access. Luxury bathroom with walk-in shower, double washbasin and designer radiator. Modern separate toilet (wall-hung) with washbasin. Separate utility room housing the central heating system, meter cupboard, solar panel inverter and washing machine connection. The apartment also scores highly in terms of sustainability. With an energy label A++, uPVC window frames with HR++ double glazing, floor and wall insulation, and six solar panels, you will enjoy both comfort and energy efficiency. The location is ideal: the lively Fahrenheitstraat, offering a wide variety of shops, is literally around the corner. The beach, sea and dunes can be reached within minutes by bike, as well as various sports and recreational facilities, schools (including international schools) and several international organisations. Homeowners’ Association (VvE): • Active homeowners’ association with a monthly contribution of €76.78 • Registered with the Chamber of Commerce • Reserve fund in place • Collective building insurance Key features: • Living area: approx. 81 m² • Energy-efficient living with energy label A++ • Fully renovated property • Entirely fitted with PVC window frames and HR++ glazing • Six solar panels • Modern bathroom and sanitary fittings (2023) • Freehold property • Two spacious bedrooms • Sunny balcony • Move-in ready apartment • Excellent location close to shops, restaurants, theatre, beach and public transport (tram lines 3, 12, 34 and bus N3) • Delivery in consultation • Sale via “Fair Bidding”; additional sales conditions and clauses (including age and materials clauses) are available via the online portal • In short: a stylish, sustainable and comfortable apartment in a fantastic location in one of The Hague’s most popular neighbourhoods. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.